在企業紛紛收縮銀根準備“過冬”時，茂業卻逆勢開始了新一輪的擴張。茂業國際總經理鄒明貴透露，茂業國際上市時宣布的3至5年開設12家門店的計劃正在加緊實施，2009年茂業將除了開設深圳南山店，兩個自建項目常州店和沈陽五里河店將2009年下半年開業。此外，茂業引進國外非常流行的outlets(又稱：名牌折扣店)業態，將會員店改造成“茂業品牌折扣廣場”，并于今年1月18日開業。
　　一年新增五家門店

　　“危機往往蘊含著商機，茂業將尋求新一輪突破。”茂業國際總經理鄒明貴表示，2008年，茂業國際已在全國范圍內通過拍賣土地、收購物業、收購股權等多種方式進行積極拓展。據介紹，茂業國際旗下成商集團在四川綿陽、南充連續拿下兩個物業，綿陽店經過改造升級已于年初開業。2008年，茂業新增了5家百貨門店，其門店網絡已覆蓋華南、華東、西南和華北區域，全國宏圖已漸成規模。

　　在海外金融風暴來臨，對國內實體經濟的沖擊已經顯現并已傳導到下游消費領域，不少零售企業為了“過冬”而收縮戰線，此時，茂業國際緣何反而加快了擴張步伐？“雖然目前經濟偏緊，但茂業國際資金充裕，將會利用此時地價低迷，融資成本正低的機會，在適合時機收購合適的項目，以實施公司的布局戰略。”在鄒明貴看來，危機到來的時候，機遇也不少。尤其是去年5月，茂業成功登陸香港主板。作為深圳首家在香港上市的百貨零售企業，此舉為茂業募集資金近30億港元。

　　得到資本市場支持的茂業國際如虎添翼。2008年6月25日，茂業國際宣布收購位于太原柳巷南路的一幢6層百貨大樓，收購價為4.7億元。目前，茂業百貨已經順利接管了這家百貨商場，正在按照計劃對其進行改造升級。10月21日，茂業國際以7.8億元成功競拍到位于山西省太原市面積為9.28萬平方米的地塊。該地塊位于太原市小店區親賢街。按照規劃，茂業將在此建設45萬平方米的太原茂業城，其中商業面積13萬平方米，酒店20萬平方米，公寓12萬平方米。至此，茂業在太原兩大核心的柳巷商圈和親賢商圈都占據了黃金口岸，為進軍華北打下了堅實的基礎。

　　2008年8月12日，在香港主板上市的深圳百貨企業茂業國際發布公告，收購位于秦皇島市一幢七層高百貨大樓，該物業建筑面積46666平方米，收購總價2.9億元，每平方米價格6200多元，按照戴德梁行的評估價值達到4.2億元。茂業國際又成功地在商業物業市場價近2萬元/平方米的秦皇島完成了一個漂亮的收購。茂業國際此次收購的物業位于秦皇島市核心商業區，此前的金都購物廣場經營已經非常成熟，這樣的選址非常符合茂業百貨“旺地旺店”的要求。同時，此次收購可協助茂業國際實時打開一個新市場，作為茂業百貨在秦皇島市迅速擴展業務的平臺，從而實施茂業國際華北發展策略。現在，茂業百貨以資產收購的方式進駐秦皇島，對原金都購物廣場進行了重新定位，并將根據新的定位對商場進行重新的改造及規劃，目標是打造秦皇島地區最具魅力的時尚匯集地。

　　挺進南山填補市場空白

　　除了運用資本手段實現茂業的全國擴張計劃，作為深圳知名百貨商場，深圳依然是茂業拓展重點。據悉，茂業百貨南山店初步定于2009年上半年正式開業。這意味著茂業百貨即將填補南山區高檔時尚百貨商場的空白。

　　茂業百貨南山店以“新型百貨”、“時尚百貨”為定位，規劃營業面積5萬平方米，分為9個營業樓層，經營品種齊全。屆時，茂業將會把眾多國際化妝品品牌和名店引進南山。業內人士分析，茂業南山店開業，將促進南山區的商業格局和時尚度的升級。

　　據了解，茂業百貨南山店位于南山后海商業文化中心區，瀕臨南山書城，占地10926平方米。按規劃，茂業將投資10億元，在此建設一個50000平方米的大型百貨商場。另外還要建設一座20000平方米的高檔寫字樓。茂業百貨負責人表示，茂業將綜合茂業集團豐富的商業地產開發經驗和茂業百貨成熟的百貨商場運營優勢，在南山再造一個“茂業百貨華強北店”。目的就是要打造與東門和華強北一樣的市級核心商圈，從而開創南山商圈與東門、華強北形成三足鼎立的商業新局面，改寫深圳的商業格局。

　　除了深圳南山店，茂業百貨還有兩個自建項目常州店和沈陽五里河店將于2009年下半年開業，茂業國際上市時宣布的3至5年開設12家門店的計劃正在加緊實施。

　　折扣廣場即將閃亮登場

　　“尋找市場空白，創新業態”是茂業國際在市場中往往能夠快人一步，掌握市場先機的“法寶”。在人們紛紛捂緊口袋的市場環境中，茂業百貨又將國際流行的outlets名牌折扣店引進深圳。據介紹，2009年1月18日，由茂業百貨和平店改造成“茂業品牌折扣廣場”將正式亮相。

　　“這種模式是國外零售業一種很重要的商業業態。它首先是以名牌商品為主，其次是價格比正價商品便宜很多。在茂業品牌折扣廣場，商品都是名牌下架商品、過季商品及斷碼商品。這些商品大都在6折以下，甚至更多。而且，雖然是打折商品，但茂業品牌折扣廣場無論是商品陳設，還是購物環境，都和正品店相差無幾。”茂業百貨相關負責人向記者介紹說。
　　（深圳商報 吳素紅）