商業城（600306）位于沈陽市中心的中街商圈，主營百貨零售，目前的主要經營性資產是沈陽鐵西百貨大樓有限公司，公司擁有其99.82%的股權。公司全面推進品牌經營的策略，百貨商場內有奧克斯空調、鄂爾多斯-奧群、宜爾爽等17個品牌曾獲得東北三省銷量第一；有周大生、鱷魚、黎姿、柯曼等24個品牌曾獲得遼寧省銷量第一。

　　公開資料顯示；商業城（600306）于2005年12月29日以1元/股的價格認購沈陽市商業銀行（現已更名為盛京銀行）1.2億股股份，約占盛京銀行總股本的4％。2007年2月17日，銀監會正式批準沈陽市商業銀行正式更名盛京銀行，并獲批準開展跨省經營。這是東北第一家跨區域銀行，肩負振興東北的金融使命，有望成為真正意義上的東北振興銀行。

　　區域經濟的發展離不開金融的支持，深圳開辦的深圳發展銀行、上海建立的浦東發展銀行都在當地區域經濟發展發揮出重要的作用。同樣，遼寧中部城市群的崛起，東北的振興也離不開金融的支撐。而這一點，在盛京銀行身上已經逐步顯現。近兩年盛京銀行在沈陽市政的大力支持下，經營狀況大幅提升，未來業績有望出現快速增長。據2008年4月10日上海證券報報道，2007年盛京銀行稅前盈利達到12.5億，不良資產占比僅為2.02％，核心資本充足率為8.76％，不良資產撥備率達到了100％。

　　顯然，在銀行股炙手可熱之際，工商銀行、中國銀行、建設銀行、南京銀行這一群體狂飆井噴之時，持有1.2億股盛京銀行的商業城（600306）無疑具有相當的比價效應。畢竟，商業城（600306）總股本才1.78億，相當于每股商業城（600306）含有0.67股盛京銀行的股票，基于商業城（600306）如此高的“含銀量”，我們認為該股存在極大的市場機會，結合技術走勢來分析，其主升浪即將展開，因而值得投資者高度關注！
　　（方正證券）