30家超市激戰南京江寧岔路口 歐尚將開業
近日有消息稱,地處雙龍大道與秦淮路交匯處的歐尚江寧店即將開業,建筑面積達3萬多平方米。在其周邊約3平方公里范圍內,已開設的同類賣場和各種業態的超市連鎖店超過了30家,如此短兵相接,未來的殊死“肉搏”不可避免。
岔路口板塊是江寧發展較早的板塊,經過近5年的發展,現在已經有天地新城、明月港灣、瀛洲灣花園、碧水灣、天水雅居、金盛花園、盈家春天、紫薇花園、經緯城市花園、名嘉家園、武夷商城、金盛花園南苑、左鄰右里等十余家樓盤,還有江寧岔路口學校、河海東山校區等兩所學校,約有十幾萬人口。旺盛的人氣引來眾多商家,超市扎堆在所難免。
競爭激烈
昨天,記者來到江寧岔路口地區,走不了幾步就能看到超市。除了盛大超市、上海華聯超市、華聯超市、世紀聯華、兩個蘇果超市等大大小小近十家超市,每天在106路底站,還有金潤發(瑞金店)、沃爾瑪、北京華聯(紫金店)、蘇果平價店、世紀聯華(東山店)等5家超市的免費購物班車。
在天地新城小區住了五年的黃先生說,小區附近最早的超市是明月港灣正門口的上海華聯超市,后來2005年天地新城正大門開了一家蘇果。
“剛開業時生意很火,天天都要排隊。”黃先生說,不過好景不長,2006年左鄰右里樓盤附近開了一家兩層樓的蘇果社區店;緊接著2007年僅隔一百米外的明月港灣南側獨立樓又開了一家中型華聯超市;秦淮河對面的蘇果平價店,每天派車到天地新城小區來接客人購物;2007年底,盈家春天附近又開了一家大型世紀聯華超市。
在這些超市中,盛大超市是較早營業的、私人經營的超市。“盛大一開始只是雜貨鋪啊,老板是邵圣社區的農民,由于是附近的第一家百貨店生意很好。”居住在附近的吳先生說,盛大超市原來就是十幾平方米,后來開始建小區,老板2005年租了一百平方米門面房擴大超市范圍。“雖然超市越開越多,他的生意還是好哎,不然干嗎擴大?”店里的營業員說,超市內有三分之一的東西比其它超市便宜,離各個小區都比較近,居民買東西比較方便,而且營業時間比其它超市長,從早上七點一直營業到晚上十二點。
免費班車成“公交車”
家住天地新城的楊女士告訴記者,雖然天地新城附近的超市很多,但經常去的也就是小區旁的蘇果超市,買菜也是在附近的菜場里。至于超市之間的競爭,她沒有太大的體會,倒是免費班車給她的印象比較深。
“城里那些大型超市的班車發車頻率比有些公交車還要高,所以我們有好多要去市區里面上班的人都會搭這個便車去市區。”楊女士說,“雖然江寧的超市相對來說已經很多了,但我們要是買平時的一些用品的話,可能會去盛大等超市,門口的小便利店上班族去的比較多。尤其是老年人,一般要買什么貴一點、大件一點的物品都會乘班車去市區的。”
在瑞金路上班的盧女士偶爾也會坐金潤發超市的免費班車,“我一般早上七點多上車,沒想到那些老人家比我還勤快,班車經常坐得滿滿的,我問過一些鄰居,他們大都是到超市去買雞蛋、糧油。后來,坐免費班車的人實在太多,我就沒坐了。”
未來超市還要增多
在采訪中,記者發現,除了這些已經開業的超市,金盛路上不少正在招租的門面房,也把目標對準了超市。
比如,天地新城一處底層商鋪由開發商負責招商,據附近居民介紹,將來會有金潤發或蘇果倉儲店;該小區內天柱座有一處挑高4.5米、面積200平方米左右的商鋪對外出售,目標也是大型超市。此外,金盛大廈內底層、瀛洲灣內1萬平方米的門面房都在招租,據招租方透露,有意租給超市或商場。
據超市業內的資深人士分析,隨著江寧歐尚和河西歐尚的正式開業,周圍3-5公里范圍內的超市業,勢必會引發新一輪的促銷大戰。在未來的一二年內,肯定會有部分超市因難以支撐而倒下。
(《東方衛報》 記者記者劉明祥)
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