武漢武商集團股份租賃房產暨關聯交易公告
本公司及董事會全體成員保證信息披露的內容真實、準確、完整,沒有虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。
一、關聯交易概述
武漢武商集團股份有限公司控股子公司武漢武商量販連鎖有限公司(以下簡稱“量販公司”)于2007年7月30日與武漢新興醫藥科技有限公司(以下簡稱“新興醫藥”)簽訂《租賃合同》,租賃其網點做大賣場。新興醫藥系武漢國有資產經營公司(以下簡稱“國資公司”)持股48.75%的企業,國資公司持有公司1232.672萬股股權,占公司總股本的2.43%,國資公司為公司第一大股東武漢商聯(集團)股份有限公司的大股東,持有武漢商聯 70.55%的股權直屬于武漢市國有資產委監督管理委員會。量販公司系公司控股80%的企業,合同當事人存在關聯關系。
公司第四屆二十一次董事會審議通過了《關于簽訂<房屋租賃合同的議案》,公司獨立董事對此議案進行了事前認可并出具了獨立意見,關聯董事黃紹焱、胡波回避表決,其余9位非關聯董事全部參與了本關聯交易事項的表決,全票通過。
二、關聯方介紹
1、出租方:武漢新興醫藥科技有限公司,成立于2001年,住所:
武漢市東湖高新技術開發區廟山小區,法定代表人:楊玉鳳,注冊資本:捌仟萬元整,經營范圍:中成藥、西藥、生物化學藥、生物工程醫藥及保健品研發、管理;物業管理;蒸汽供應;房屋出租。
新興醫藥系武漢國有資產經營公司(以下簡稱“國資公司”)持股48.75%的企業,國資公司持有公司1232.672萬股股權,占公司總股本的2.43%,國資公司為公司第一大股東武漢商聯(集團)股份有限公司的大股東,持有武漢商聯70.55%的股權直屬于武漢市國有資產委監督管理委員會。
2、承租方:武漢武商量販連鎖有限公司,成立于2004年,住所:
武漢市江漢區常青路43號,法定代表人:王斌,注冊資本:壹億元整,經營范圍:商品零售兼批發;公開發行的國內版圖書報刊零售;
音像制品零售;設計、制作、發布、代理國內種類廣告業務;倉儲服務;場地出租(限餐飲、美容美發、西藥、中成藥的持證單位租用)。
量販公司系公司控股80%的企業。
二、合同的主要內容
1、新興醫藥將所擁有的武漢醫藥產業園配套生活服務區的一棟建筑,租賃給量販公司作為商業及輔助服務用房。該房屋建筑面積約6436.7m2。
2、房屋租賃期限為15年。
3、租賃費標準:第1-2年10元/m2月,以后每2年增長2元/m2月,至20元/m2月封頂。房屋租賃費按季支付。
4、量販公司拖欠新興醫藥租賃費,每逾期一日,新興醫藥有權向量販公司要求支付日租賃費的50%作為違約金。租賃期滿,量販公司應如期交還房屋,如未經新興醫藥同意逾期交還,新興醫藥有權要求量販公司按當年當月日租賃費的200%支付違約金。
三、合同對上市公司的影響
根據公司的五年發展規劃,量販公司每年需增加8-10家門店,不斷擴大經營規模和市場占有率。量販公司租賃該網點發展,有利于量販規模的擴大,有利于公司堅定主業發展的思路。
該網點已于2007年9月30日開業。
四、獨立董事意見
該事項經獨立董事出具事前認可函,獨立董事發表獨立意見如下:
公司董事會審議上述議案,符合《公司法》、《公司章程》等相關法律、法規的規定,表決時關聯董事進行了回避,表決程序合法。關聯交易事項公平、公開、公正,符合中國證監會和深交所的有關規定。
沒有損害公司中小股東利益。
六、備查文件目錄
1、武商集團第四屆二十一次董事會決議
2、獨立董事事前認可函
2、獨立董事意見
3、2007年7月30日簽訂的《房屋租賃合同》
武漢武商集團股份有限公司
董 事 會
二OO七年十一月二十八日
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