中國最大的室內游樂購物中心昨天在青島封頂。《第一財經日報》獲悉，這個由澳門寶龍集團聯手韓國樂天集團共同打造的寶龍城市廣場，目前以75萬平方米的規劃面積，超過北京金源MALL，屈居世界第一大購物中心華南MALL之后。除此之外，該購物中心耗資5億元打造的近5萬平方米的室內主題游樂公園已超過韓國樂天游樂場，成為亞洲第三。

　　昨天，韓國樂天滿意得超市中國區首席代表樸正植向記者透露，由于寶龍城市廣場整體運營模式與韓國樂天游樂場相同，樂天集團已確定將寶龍城市廣場作為滿意得超市進入中國的第一站。

　　樂天3億買下超市產權

　　滿意得超市中國一號店的面積為3萬平方米。樸正植透露，樂天以超過3億元的代價已整體買下超市物業產權。

　　樂天集團一位內部人士透露，樂天集團屬下有40多家子公司，按領域分成三個板塊，分別是流通、石油化工和食品。當中，流通領域的樂天購物又由百貨、超市、便利店、游樂場等7個不同業態的公司組成。“樂天百貨和樂天超市分屬不同的公司管理。”

　　去年下半年，樂天百貨與銀泰集團合作中國第一家百貨開進北京王府井。樂天集團相關人士表示，以北京為起點，樂天百貨還將相繼在上海和東北三省依次開設分店。未來十年，樂天銀泰將在中國發展20家連鎖店。

　　“滿意得之后會在青島繼續開店，達到一定數量后，將展開整個山東的擴展行動。”樸正植向記者透露，目前，滿意得還在遼寧、山東其他地區調研，而北京、天津的選址工作已接近尾聲。

　　中國最大單體購物中心

　　青島寶龍城市廣場的出爐令一直低調運作的寶龍集團浮出水面。而極少曝光媒體面前的寶龍集團董事局主席、總裁許健康也首次現身封頂現場。據許健康透露，澳門寶龍以工業起家，2003家轉型商業地產。寶龍城市廣場項目是寶龍集團戰略投資的重點，第一個商業項目福州寶龍城市廣場已于2007年4月30日開業。公司在無錫、太倉、青島、泰安、洛陽、鄭州、蚌埠等地也相繼拿下大塊土地，籌建商業廣場。這其中，洛陽寶龍城市廣場100萬平方米，以批發市場為主。蚌埠寶龍城市廣場50萬平方米。其余在在22萬～25萬平方米左右。

　　“寶龍集團堅持自己持有物業。青島寶龍廣場土地面積485畝，總投資25億元，分別由50萬平方米的寶龍城市廣場以及20萬平方米的國際社區組成。”寶龍(青島)置業發展有限公司王克喜透露。而行內分析人士表示，就總建筑面積來說，青島寶龍城市廣場雖然略小于總體80萬平方米的世界第一大購物中心華南MALL，但其商業地產面積已超過規劃43萬平方米的華南MALL商業面積，成為中國單體最大的購物中心。

　　寶龍內部有關負責士還透露，寶龍集團除自建持有購物中心物業外，公司還組建了專業的零售團隊，包辦城市廣場內部的主力店，如康城百貨、寶龍樂園、食全食美餐飲、寶龍國際影城、寶龍大酒店均為集團全資投資。此外，公司還與TESCO、國美電器、巴黎春天百貨、家樂福等零售巨頭結成戰略合作伙伴。

　　“青島寶龍城市廣場預計2008年10月局部營業，2009年全面開業。”許健康說，公司在商業地產方面下決心很大，“以保守態度，我們每年在中國要籌劃5～10個項目。”
　　（第一財經日報   田愛麗）