最新消息稱，家世界集團目前與一家頗具實力的地產商已有意向，將全部出售其天津市及外埠20多處購物廣場的資產所有權。
   
　　一直引起多方關注的家世界集團“并購”案，又前推一步，事態發展脈絡越來越清晰。記者從天津市商務委獲悉，截至目前，家世界集團已完成旗下“家居”、“家超”兩公司的股權轉讓，這對于償還各方債務和家超公司的正常運轉有了資金保障。隨著資金的陸續到位，將在年內按約分期完成“不倒翁”產權商鋪的回購，此間，商鋪業主的租金回報將按原合同得到保證。
   
　　曾雄居國內大型零售業集團前列的家世界集團，經多次繁衍整合，至2006年底已形成了家世界購物廣場、家世界建材超市有限公司、家世界連鎖超市有限公司三大連鎖體系。而“家居”、“家超”的資產所有權，則歸屬于家世界集團及其控股子公司，并與集團建立一種租賃關系。在國內商業全面開放的大背景下，家世界集團領先創造的“家世界模式”，在與外資超市抗衡上顯示出較強的競爭力，并被跨國商業巨頭視為強大的勁敵。
   
　　近幾年，處在上升勢頭的家世界集團，為圓“上市”夢而極速擴張，經營觸角伸向北京、西安、沈陽等各城市，網絡擴張100余處。如此快速膨脹導致市場控制力的削弱，加上“上市”受挫，資金鏈斷裂，拖欠供貨商貨款等一系列連鎖反應，短時間內，稱霸連鎖超市業的“家世界”家族，迅速從發展巔峰跌落下來。
   
　　為擺脫窘境，迫使集團先后兩次忍痛割愛。2006年底，家世界集團將旗下“家居”公司的100%股權轉讓于美國家得寶公司，所得資金全部用于購物廣場的建設和“家超”公司的資金周轉。2007年初，又將“家超”公司的100%股權轉讓于華潤股份有限公司，使供貨商貨款拖欠問題得到了保障。目前，旗下所有大賣場已由華潤方面操盤。近日，天津各賣場已換上“華潤萬家”字號，由于操之過急尚未得到工商部門批準，結果又全部被撤換，預計將于5月份正式掛牌。
   
　　據介紹，轉讓兩家公司后的家世界集團，還擁有天津市及外埠20多處家世界購物廣場的資產所有權，目前尚處于良性經營狀態。但由于資金缺口是個不小的數目，出讓兩家零售公司后，仍不能擺脫債務困擾，最后一招棋就是變賣資產。家世界集團所有土地使用權、地面建筑物總價值將達到37個億，分布在國內各城市總共18處。據透露，家世界集團目前與一家頗具實力的地產商已有意向，計劃100%收購全部資產，一旦情投意合，家世界集團將告別一段歷史，成為一顆隕落的商界之星。
   
　　對于涉及多數產權人利益的“不倒翁”產權商鋪是否受到牽連，以及前景如何？據天津市商務委有關負責人介紹，通過股權和部分資產轉讓，家世界集團資金困境將得到解決。目前，該集團對外宣布并作出承諾，首先全力保證商鋪產權人的租金回報，其次按期完成回購。在此期間，產權商鋪所有者不會因集團經營變化而受到利益損失，隨著轉讓資金陸續到位，已計劃按合同約定分批回購產權商鋪，將在年底完成產權的全部回購。
   
　　據天津市商務委有關負責人稱，作為大型零售業集團家世界的經營失利，給發展中的連鎖業提出了警示。為保證天津市經濟秩序穩定，保護產權所有者利益不受損，商務委始終跟蹤與督促這項資產處置案的進程，并按市場運行規則，協助企業處置部分資產，解決債務，最終引導受挫企業從逆境中走出來。
   
　　另據家世界集團現任首席執行官稱，“家居”、“家超”兩公司轉讓后，集團將從經營性公司轉為商業資產運營公司。另一發展方向是利用所具備的產業基礎，發展生鮮食品物流配送，并向專業化發展。
　　（中國商報 母克勤 本報記者齊天寶）