2006年“五一”長假上海徐匯商業市場抽樣簡析
來源：
聯商網
2006-05-09 08:55
一、徐家匯商圈人氣、市場鼎盛
節日期間，徐家匯商圈主要10家商業零售企業（包括：東方商廈徐匯店、太平洋百貨徐匯店、匯金百貨、六百、匯聯商廈、港匯廣場、foxtown品牌折扣店、宜家家居、食品一店徐家匯店、真絲商廈徐家匯店）長假七天累計實現銷售1.72億元，同比增長20.4％。其中，港匯廣場同比增長22％、匯金同比增長20.6％、太平洋百貨徐匯店同比增長17％、宜家家居同比增長18％、foxtown日均凈增108萬元、第一食品徐家匯店同比增長31.1％，其余均實現不同增幅。
（一）理性促銷，以誠待客
“五·一”期間，徐家匯商圈主要零售企業聯合推出了“實折銷售”的促銷活動，扎扎實實講誠信、真打折、拼服務，特別是匯金、太平洋百貨和東方商廈等，商家雖在毛利率上有所下降，但通過銷售額的大幅增長，仍獲得不小的盈利空間，做到了商家和顧客的雙贏，節日期間商圈五大百貨（東方、匯金、六百、太平洋、匯聯）實現銷售額1.17億元，同比增長13.1％，進一步推動了商圈的和諧發展。
（二）漸進調整、不斷提升
上海六百通過去年4月以來大幅調整，商廈整個樓層布局發生較大變化，從2樓到4樓的女裝分為少女（新增）、職業和中年，5樓調整為男裝，6樓調整為體育用品和童裝等，同時， 4樓和6樓通過4月份的全封閉整修于“五·一”期間全新登場，六百七天銷售額同比增長3.2％，實現了自去年黃金周以來銷售額的首次正增長。
（三）天公作美，適逢換季
“五·一”長假僅有一天為局部雷雨天氣，其余均為晴好。同時，由于初夏早到，推動商廈換季商品的動銷，這些因素都從客觀上推動了商圈主要商業企業銷售業績提升，特別是在服裝、鞋帽和飾品等方面。
二、數碼市場、賣場超市平穩增長
節日期間，由于今年以來數碼產品總體價格下浮、家電大賣場競相壓價等多種因素影響，區內太平洋數碼一期、二期和百腦匯累計實現銷售收入2281萬元，同比增長4.7％，其中太平洋數碼一期和二期實現增長4.1％和6.5％、百腦匯同比持平。
同時，2005年以來一直處于低彌狀態的大賣場在本次假日期間銷售增幅出現一定回暖，抽樣調查的區內1家連鎖超市（家得利）和5家大賣場節日期間累計實現銷售6706萬元，同比增長8.1％。其中，家得利同比增長12.6％、好又多田林店同比增長10.6％、好又多凌云店、易初蓮花船廠店和龍華樂購均同比基本持平，新路達吉賣盛同比-4.9％。
三、文化、休閑和娛樂業呈此消彼漲
節日期間，由于：（1）市內影院布點已較為完善，如西藏路萊福士和平影院、淮海路蘭生影院、梅隴鎮伊勢丹環藝影院、上海波特曼商城影院、安福路永樂影院、上海影城等；（2）影院票價總體一直處于高位；（3）沒有娛樂大片作為支撐；（4）休閑娛樂方式的多樣化；（5）網絡寬帶通過BT軟件下載影片的快速便捷等諸多因素，集中在徐家匯商圈的永華院線和柯達數碼影院節日七天實現營業收入112萬元、同比－10.4％，其中永華同比－5.1％、柯達同比－19.6％。
同時，坐落于美羅娛樂城的大眾書局（原為思考樂書局）和港匯新華書店假日累計實現銷售99萬元、同比增長5.3％。其中港匯新華書店同比-7.5％，大眾書局同比增長達22％，這種狀況顛覆了以往黃金周原思考樂書局一路下滑而港匯新華書店不斷上攀的格局，大眾書局走出了原思考樂書局的陰影，實現了銷售的快速增長。
四、餐飲、婚宴消費熱熱鬧鬧
據區餐飲協會徐匯代表處抽樣的區域內13家主要餐飲企業節日期間累計實現營業額1009萬元，同比增長7.3％（因素分析：黃金周抽樣的餐飲企業保持了連續3年來的兩位數增長，這些企業在一定程度上達到了增長平緩期，但是從全區餐飲業的發展勢頭看，依舊呈快速的增長態勢）。其中，海上阿叔、紹興飯店交大店、蘇武牧羊和和記小菜（3家）的增幅均為兩位數。另外，調查顯示，節日期間區內餐飲主要呈現兩大特點：（1）區內餐飲消費以“家宴”為主，“公宴”較為稀少；（2）節日婚宴消費看好，抽樣的區內7家餐飲企業節日期間的婚宴數為655桌，同比增長27.4％，“五·一”之前各酒家的婚宴預定均告罄，每桌酒席的均價在1333元，同比增長10％左右。
（上海市徐匯區經濟委員會 姜舟）
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