1.項目位于江蘇市吳江區(qū)兩條黃金主干道開平路與長安路的交匯處，說到吳江這里給大家簡單介紹一下，蘇州市吳江區(qū)位于江蘇省東南部，江蘇省和蘇州市最南端。地處蘇、浙、滬三省市交界處，處于長三角核心位置，同時吳江區(qū)也是排名全國百強縣第二位，經濟發(fā)展實力可見一斑。
2.本項目位于蘇州吳江區(qū)主干道開平路（即原人民路）與長安路交匯處，處于吳江城南核心版塊，周邊交通十分便利，沿S227半小時以內可直達蘇州，滬常高速到達上海只需一個小時，中路向北直通蘇州古城區(qū)，向南連接蘆蕩湖濕地公園。連接東西的高新路，開平路，東太湖大道，都可直達蘇州灣。重點介紹一下地鐵4號線，所謂地鐵一響黃金萬兩，4號線從蘇州高鐵北站出發(fā)，途徑相城區(qū)，姑蘇區(qū)，吳中區(qū)，吳江區(qū)，其中客運站地鐵口就在我們項目南邊300米處，4號線明年3月份通車，通車后將進一步帶動整個區(qū)域的地價增值及加快人口導入量，從而進一步促進房地產開發(fā)及建材市場的供應需求。

3.本項目占據得天獨厚的地理優(yōu)勢，西有風景秀麗的太湖和象征行政中心的區(qū)政府，南有代表財富的地鐵口，東有極為便利的交通樞紐和客運站，吳江城南版塊和蘇州灣太湖新城版塊將是吳江發(fā)展最快，最有經濟活力的區(qū)域。這里還匯聚著各大一線房企樓盤，如蘇州灣壹號，首開太湖一號，綠地中心，中房頤園，華潤凱旋門，瑞景國際、萬科公園里等，另外，蘇州大劇院，蘇州博覽中心將讓整個蘇州灣美不勝收，讓**連忘返！總得來說，受蘇州城市規(guī)劃影響，吳江太湖新城版塊將迎來地產大開發(fā)時代，近2年，吳江區(qū)共開發(fā)商品房面積1000萬方，待開發(fā)面積1500萬方，家居建材的需求量將幾何形增長，年需求量至少在200億以上，這么多房地產項目的開發(fā)將對我們建材裝潢、家具等市場迎來一個巨大的商機，我們恒大新天地家居中心，依托項目一期成熟的市場，目前已發(fā)展成為吳江建材市場領域的龍頭老大，是吳江范圍內家居裝潢品牌最多、種類最齊、檔次最高、服務最優(yōu)、物流配送最快的一站式家居廣場，也是本區(qū)域甚至蘇州板塊建材家居采購基地。
4.開發(fā)商為江蘇恒大置業(yè)投資發(fā)展有限公司，成功開發(fā)項目有淮安、徐州，四川等地恒大家居購物中心，山東濰坊·城市生活中心、杭州建德太平洋國際裝飾廣場等7個專業(yè)市場項目，在這個行業(yè)里是中流砥柱，有著豐富的商業(yè)地產操作經驗。目前這個項目的恒大一期建材市場已經做到了家喻戶曉、業(yè)績斐然。我們有這個實力和能力將新的市場運營成功。我們目前鋪位已經招滿，同時我們有長期戰(zhàn)略合作品牌2000多家。因此我們有著很強的市場定位、市場招商、以及市場經營能力。商業(yè)項目的招商很重要，我們項目的健康運轉。以上就是對項目區(qū)位在簡單介紹，不難看出我們項目無論再區(qū)位、交通、政府政策、開發(fā)商實力方面都是極具投資優(yōu)勢，更難得在是我們項目是整個吳江乃至蘇州區(qū)域公認的且習慣性家居建材采購基地。

5.整個項目占地10萬方，總建筑面積約20萬方，主要由沿街三層建材商業(yè)廣場和即將開工建設的商業(yè)綜合體以及倉儲部分組成。商場一樓主要經營進口陶瓷衛(wèi)浴，目前吸引了大量的品牌商家，像科勒、TOTO、漢斯格雅、諾貝爾等主力店，作為行業(yè)龍頭都已紛紛進駐，而且都是旗艦店，這也反映出商戶對市場的信心。二樓以櫥柜、整體衣柜、木門、樓梯為主，三樓主營軟裝，以壁紙、飾品、窗簾為主，各種品牌種類齊全，無論是中、高端在市場中都能找到，這樣業(yè)態(tài)組合和品牌搭配，對于有裝修需求的客戶而言，提供了一站式的購物環(huán)境，達到了吸引客流的效果，項目整體包含地下地上機動車位659個，非機動車位4584個。我們項目在17個出入口設置了17組電梯（其中8組電扶梯，9組觀光電梯）形成便捷的垂直交通體系！

 6.項目分三期開發(fā)：一期位于東北角的L型區(qū)域，有近3.5萬方的商業(yè)，，三期位于項目最南面，公司根據項目自身的位置及市場需求，準備將其打造成吳江首個鄰里中心，涵蓋吃喝玩樂，教育培訓大型商業(yè)體，預計年底動工。目前在售的是二期，面積從20多平米到60平米有多種選擇，可以進行自由組合,統(tǒng)一經營管理的模式，其次，我們項目是實行六年無憂托管的模式，前三年租金分別為總房價的9％、10％、11％一次性抵扣在總房款當中，后面三年實行保底收益政策，保底收益為4％，超出部分按照9:1分成，其中客戶占90％，運營管理公司占10％，這樣不僅保證投資者收益，更讓運營商能為業(yè)主爭取最大收益提供保證！

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