人人樂(lè)（拓展選址信息）三季報(bào)顯示，預(yù)計(jì)2012年凈利潤(rùn)虧損8300—9300萬(wàn)元。 攝影 李里
近日，人人樂(lè)發(fā)布2012年三季報(bào)，公司在1-9月實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入同比增長(zhǎng)7.65%，實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)同比降低148.67%。而僅以第三季度而言，公司凈利潤(rùn)虧損達(dá)到了2164.39萬(wàn)元，比起上年業(yè)績(jī)同比降低321.16%。分析人士指出，人人樂(lè)雖然通過(guò)構(gòu)建跨區(qū)域業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)成功擴(kuò)大了規(guī)模、范圍與影響力，但同時(shí)也因其過(guò)快過(guò)大發(fā)展造成了巨大成本壓力。正所謂“成也蕭何，敗也蕭何”，跨區(qū)擴(kuò)張所帶來(lái)的問(wèn)題已對(duì)公司形成制約。
快速擴(kuò)張捉襟見(jiàn)肘
對(duì)于業(yè)績(jī)下滑的原因，人人樂(lè)在公告中表示，最近兩年內(nèi)新開(kāi)門(mén)店的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)未達(dá)到預(yù)期，培育期延長(zhǎng)，導(dǎo)致公司虧損較大；而受外部經(jīng)濟(jì)環(huán)境等因素影響，老店的銷售下降，同時(shí)人力、租金等成本上升，也導(dǎo)致老店業(yè)績(jī)下滑。
“目前我們公司擁有門(mén)店數(shù)量大約在126家，去年新開(kāi)了24家，今年上半年新開(kāi)5家。由于新開(kāi)店比較多，門(mén)店培育期從平常的一年時(shí)間又有延長(zhǎng)；而新開(kāi)店面的投入成本較大，短期之內(nèi)無(wú)法收回和盈利，因此業(yè)績(jī)表現(xiàn)不佳。”人人樂(lè)證券部的工作人員告訴記者，“預(yù)計(jì)今年整年會(huì)出現(xiàn)8300至9300萬(wàn)元左右的虧損。”
從數(shù)據(jù)來(lái)看，由于店面擴(kuò)張和成本遞增，人人樂(lè)在今年前三季度的銷售費(fèi)用及管理費(fèi)用較上年同期分別增長(zhǎng)26.60%和26.89%，公司在報(bào)告期內(nèi)的營(yíng)業(yè)外支出較上年同期增長(zhǎng)89.58%，主要原因則是公司關(guān)閉門(mén)店產(chǎn)生的非流動(dòng)資產(chǎn)損失759.25萬(wàn)元。
“像人人樂(lè)這樣的連鎖企業(yè)，本身定位是普通的大眾超市，檔次并不是特別高，經(jīng)營(yíng)毛利率也較低，在進(jìn)行大范圍的規(guī)模擴(kuò)張之后，超市的市場(chǎng)營(yíng)銷就顯得非常關(guān)鍵。若是營(yíng)銷、經(jīng)營(yíng)不到位，那么超市在拓展跨區(qū)域市場(chǎng)時(shí)所投入的大筆支出和多個(gè)店面同時(shí)經(jīng)營(yíng)所需要的固定開(kāi)銷就很難攤銷下來(lái)。”一位不愿具名的分析師表示道。
上述不愿具名的分析師同時(shí)指出，人人樂(lè)開(kāi)展跨區(qū)域連鎖經(jīng)營(yíng)后，脫離了立足于深圳的本土優(yōu)勢(shì)，其發(fā)展道路并不如想象中那么輕松：“人人樂(lè)從深圳'發(fā)家'，本土優(yōu)勢(shì)幫助公司擁有相對(duì)較低的經(jīng)營(yíng)成本；而到了外地后，這種優(yōu)勢(shì)蕩然無(wú)存，房租、水電、員工工資樣樣都不能少。不僅如此，它們的產(chǎn)品無(wú)論從質(zhì)量還是種類豐富程度，都還比不上家樂(lè)福、沃爾瑪這樣的大型連鎖，經(jīng)營(yíng)銷售不具有明顯優(yōu)勢(shì)，新店開(kāi)張還不斷侵吞著公司的資金，繼續(xù)發(fā)展并不是那么容易的事情。”
零售連鎖業(yè)跨區(qū)發(fā)展不易
事實(shí)上，如人人樂(lè)這般因跨區(qū)擴(kuò)張而被多店面高額成本掣肘的情況普遍存在于當(dāng)前國(guó)內(nèi)零售連鎖行業(yè)當(dāng)中。資料顯示，截至今年三季度末，永輝超市（專題閱讀）（拓展選址信息）已開(kāi)業(yè)門(mén)店達(dá)到了239家，其中7-9月新開(kāi)店18家，公司還在九個(gè)區(qū)域新簽約14家門(mén)店項(xiàng)目；而從公司業(yè)績(jī)來(lái)說(shuō)，永輝超市與人人樂(lè)“同病相憐”，凈利潤(rùn)收入自年初以來(lái)持續(xù)負(fù)增長(zhǎng)。此外，活躍于福建、湖南一帶的零售連鎖上市公司步步高在上半年雖無(wú)虧損，其凈利潤(rùn)在第二季度也環(huán)比下降了53.32%。
對(duì)此，東興百貨零售行業(yè)分析師高昆表示：“租金、人力、物流等成本的上漲是人人樂(lè)虧損的直接導(dǎo)火索，其快速擴(kuò)張步伐與后臺(tái)管理能力的不匹配是根本原因。而這種情況并不單單存在于一個(gè)企業(yè)當(dāng)中，事實(shí)上，跨區(qū)域發(fā)展的零售企業(yè)都面臨這樣的窘境。”“跨區(qū)域的零售連鎖企業(yè)存在當(dāng)?shù)卣畠?yōu)惠不對(duì)等的可能性”，愛(ài)建證券零售百貨行業(yè)分析師侯佳林指出：“一般來(lái)說(shuō)，很多地方政府會(huì)按照外資、當(dāng)?shù)赝袠I(yè)企業(yè)、跨區(qū)域經(jīng)營(yíng)企業(yè)這樣的順序來(lái)作出相關(guān)優(yōu)惠和安排，這是連鎖企業(yè)跨區(qū)域發(fā)展所存在的劣勢(shì)。更重要的是，擴(kuò)張區(qū)域當(dāng)?shù)氐墓潭ㄩ_(kāi)支費(fèi)用、物流周轉(zhuǎn)和供應(yīng)商的選擇都會(huì)直接影響到連鎖企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況。據(jù)我所知，永輝超市、步步高、王府井等公司都在實(shí)行跨區(qū)域發(fā)展，但有一部分門(mén)店就因?yàn)樵趧e的地方經(jīng)營(yíng)不善而被迫關(guān)閉，連鎖企業(yè)并不是在A地取得成功以后就能在B地同樣成功。”“當(dāng)然，跨區(qū)域連鎖經(jīng)營(yíng)也并不是不好，當(dāng)企業(yè)在一個(gè)地方的市場(chǎng)達(dá)到飽和之后，必然會(huì)向外擴(kuò)張跨區(qū)域發(fā)展，而這種經(jīng)營(yíng)模式能否成功，除了要求連鎖企業(yè)要適應(yīng)不同的消費(fèi)習(xí)慣和消費(fèi)能力外，還要看企業(yè)的經(jīng)營(yíng)能力強(qiáng)否、物流配送能否跟上。”
侯佳林最后表示道：“最近兩年將會(huì)是零售百貨行業(yè)的一個(gè)'困難時(shí)期'，宏觀經(jīng)濟(jì)不景氣、行業(yè)渠道分流、網(wǎng)絡(luò)銷售的推廣、外資企業(yè)的擠壓都對(duì)國(guó)內(nèi)連鎖商業(yè)形成壓力，未來(lái)行業(yè)將會(huì)深入二、三線城市發(fā)展，大眾化連鎖超市的深耕推進(jìn)、精品超市的逐步展開(kāi)是企業(yè)未來(lái)發(fā)展的兩個(gè)主要方向。”
