1.商業(yè)地產(chǎn) hold不住？

　　從商鋪到百貨，從商場(chǎng)到城市綜合體，如同互聯(lián)網(wǎng)一樣，中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展模式也在不斷地升級(jí)和調(diào)整。雖然新的運(yùn)營(yíng)模式在產(chǎn)生，舊的模式卻沒(méi)有被取代，多種模式共存發(fā)展。

　　但無(wú)論哪種模式，真正考驗(yàn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的還是招商問(wèn)題。在招商過(guò)程中如何給自己的項(xiàng)目宣傳推廣，如何對(duì)客戶(hù)進(jìn)行規(guī)劃定位，如何尋找一個(gè)更為強(qiáng)大和開(kāi)發(fā)的模式來(lái)進(jìn)行招商發(fā)展，又如何應(yīng)對(duì)招商過(guò)程中的重重內(nèi)幕，這一切都考驗(yàn)著企業(yè)的智慧。

　　近兩年來(lái)，商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的井噴趨勢(shì)帶來(lái)了人才的巨大缺口，現(xiàn)在企業(yè)挖商業(yè)地產(chǎn)人才的競(jìng)爭(zhēng)也是非常激烈，加上商業(yè)地產(chǎn)調(diào)控政策的加緊，商業(yè)地產(chǎn)商們還能hold住嗎？

　　中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)未來(lái)發(fā)展之路亟待探索
　　http://www.linkshop.cn/web/archives/2011/181395.shtml

　　希爾頓中國(guó)擴(kuò)張隱憂：商業(yè)地產(chǎn)前景不定
　　http://www.linkshop.cn/web/archives/2011/181697.shtml

　　薪資猛漲 商業(yè)地產(chǎn)人才快速流動(dòng)隱憂
　　http://www.linkshop.cn/web/archives/2011/181669.shtml

　　市場(chǎng)大熱觸發(fā)預(yù)警 商業(yè)地產(chǎn)也遭嚴(yán)厲調(diào)控？
　　http://www.linkshop.cn/web/archives/2011/181489.shtml

　　2.寶龍首席財(cái)務(wù)官離職　全年目標(biāo)堪憂

　　http://www.linkshop.cn/web/archives/2011/181113.shtml

　　寶龍今年首9月共實(shí)現(xiàn)物業(yè)銷(xiāo)售僅40.73億元。以目前的進(jìn)度來(lái)看，寶龍要實(shí)現(xiàn)100億元的全年銷(xiāo)售目標(biāo)比較有難度。有分析師表示，上半年寶龍地產(chǎn)總體銷(xiāo)售低于預(yù)期，而下半年業(yè)績(jī)翻四番有點(diǎn)不大可能，100億的銷(xiāo)售目標(biāo)有點(diǎn)激進(jìn)。

　　而在10月15日，首席財(cái)務(wù)官歐陽(yáng)寶豐正式辭任。歐陽(yáng)寶豐的離職對(duì)寶龍地產(chǎn)在營(yíng)運(yùn)上會(huì)否有影響？

　　歐陽(yáng)寶豐是寶龍近幾年快速發(fā)展的見(jiàn)證者。他曾表示：“我加入寶龍這么多年，第一個(gè)最大項(xiàng)目就是把公司在香港上市。”早在2007年，寶龍地產(chǎn)就積極籌備赴港上市，其最終成功上市是在2009年的10月14日。

　　3.中海地產(chǎn)發(fā)軔商業(yè)地產(chǎn)

　　中海地產(chǎn)將于年內(nèi)向市場(chǎng)推出其首批購(gòu)物中心“環(huán)宇城”，分別位于南京、沈陽(yáng)、濟(jì)南、天津及珠海。據(jù)了解，五座宇城購(gòu)物中心均處于招商或規(guī)劃階段。

　　中海地產(chǎn)表示，公司將以購(gòu)物中心作為商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展重點(diǎn)，并以“環(huán)宇城•UNI MALL”為統(tǒng)一品牌。環(huán)宇城將集餐飲、購(gòu)物、娛樂(lè)、休閑、教育、文化等多種消費(fèi)功能于一體，成為滿足都市人群時(shí)尚生活方式為主的綜合性購(gòu)物中心。

　　中海三季銷(xiāo)售713億 全年目標(biāo)將達(dá)標(biāo)
　　http://www.linkshop.cn/web/archives/2011/181315.shtml

　　中海地產(chǎn)發(fā)軔商業(yè)地產(chǎn) 重點(diǎn)發(fā)展購(gòu)物中心
　　http://www.linkshop.cn/web/archives/2011/181434.shtml

　　中海地產(chǎn)五大購(gòu)物中心將同時(shí)啟動(dòng)
　　http://www.linkshop.cn/web/archives/2011/181685.shtml

　　中海地產(chǎn)五座環(huán)宇城下月在全球“拋繡球”
　　http://www.linkshop.cn/web/archives/2011/181517.shtml

　　4.戴德梁行“掛牌出售”？

　　之前有報(bào)道稱(chēng)，“由一家法國(guó)家族企業(yè)控制的、盈利狀況不佳的國(guó)際房地產(chǎn)顧問(wèn)公司戴德梁行(DTZ Holdings)在吸引了潛在買(mǎi)家后開(kāi)始貼牌待售。戴德梁行在一份公告中稱(chēng)：‘公司將通過(guò)常規(guī)程序出售，同時(shí)將考慮其它的戰(zhàn)略選擇。’持有戴德梁行54%股份、得到法巴銀行(BNP Paribas)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)部門(mén)支持的法國(guó)地產(chǎn)公司SGP兩天前曾表示不打算競(jìng)購(gòu)戴德梁行的剩余股份。戴德梁行四年來(lái)年年虧損，目前正在削減人員成本和其他費(fèi)用。”

　　然而，10月20日，針對(duì)日前媒體報(bào)道的戴德梁行將在吸引了潛在買(mǎi)家后開(kāi)始貼牌待售的消息，戴德梁行上海公司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，所謂“掛牌出售事宜”純屬子虛烏有。

　　戴德梁行開(kāi)始掛牌出售
　　http://www.linkshop.cn/web/archives/2011/181512.shtml

　　戴德梁行：因虧損而掛牌出售事宜不屬實(shí)
　　http://www.linkshop.cn/web/archives/2011/181552.shtml

　　5.花樣年：市場(chǎng)遇冷 選擇“放棄”

　　作為國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)首家想要通過(guò)存托憑證(TDR)間接融資的企業(yè)，在面臨市場(chǎng)狀況不佳一拖再拖之后，花樣年終于選擇了“放棄”。花樣年10月19日發(fā)布公告稱(chēng)，將取消目前正在進(jìn)行的臺(tái)灣存托憑證發(fā)行的相關(guān)程序。

　　對(duì)于取消的原因，公告中稱(chēng)，監(jiān)于目前市況尚未明朗，花樣年董事會(huì)已重新考慮于現(xiàn)階段發(fā)行臺(tái)灣存托憑證的商業(yè)利益，認(rèn)為現(xiàn)時(shí)繼續(xù)進(jìn)行臺(tái)灣存托憑證發(fā)行并不符合整體公司及其股東最佳利益。

　　花樣年因市況未明朗 終止發(fā)行臺(tái)灣TDR
　　http://www.linkshop.cn/web/archives/2011/181484.shtml

　　市場(chǎng)遇冷TDR關(guān)停 花樣年暫時(shí)“不缺錢(qián)”
　　http://www.linkshop.cn/web/archives/2011/181485.shtml

　　花樣年10月超額完成目標(biāo) 未來(lái)不再投地
　　http://www.linkshop.cn/web/archives/2011/181207.shtml

　　6.本周投資熱點(diǎn)城市：成都

　　如今的成都商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)上不但擁有高端城市綜合體項(xiàng)目奧克斯廣場(chǎng)，也有全國(guó)首倡“藍(lán)牙生活”精神的卡斯摩廣場(chǎng)，還有全球最大單體建筑的新世紀(jì)環(huán)球中心，更有涵蓋超五星級(jí)酒店在內(nèi)的天來(lái)國(guó)際廣場(chǎng)，甚至還有規(guī)劃面積達(dá)183萬(wàn)平方米的、實(shí)際上是亞洲體量最大的單項(xiàng)目超級(jí)購(gòu)物中心龍湖時(shí)代天街 ……

　　成都：商業(yè)地產(chǎn)熱度明顯提升勢(shì)頭強(qiáng)勁
　　http://www.linkshop.cn/web/archives/2011/181725.shtml

　　新鴻基、恒地、九龍倉(cāng)成都ICC項(xiàng)目將面市
　　http://www.linkshop.cn/web/archives/2011/181203.shtml

　　巨頭云集項(xiàng)目扎堆 成都商業(yè)地產(chǎn)升級(jí)
　　http://www.linkshop.cn/web/archives/2011/181494.shtml

　　成都購(gòu)物中心市場(chǎng)活躍 王府井年底開(kāi)業(yè)
　　http://www.linkshop.cn/web/archives/2011/181521.shtml

　　7.一周開(kāi)店拓展

　　家樂(lè)福連開(kāi)7店 在華門(mén)店已達(dá)195家
　　http://www.ypfit.cn.cn/web/archives/2011/181545.shtml

　　王品推出曼咖啡 首家旗艦店在臺(tái)北開(kāi)業(yè)
　　http://www.ypfit.cn.cn/web/archives/2011/181244.shtml

　　日本大創(chuàng)百貨大陸首店進(jìn)駐廣州花城匯
　　http://www.ypfit.cn.cn/web/archives/2011/181083.shtml

　　新地標(biāo) 福州百年“青年會(huì)”重新開(kāi)業(yè)
　　http://www.ypfit.cn.cn/web/archives/2011/180926.shtml

　　8.一周項(xiàng)目推薦
　
　　重慶東原長(zhǎng)江畔1891
　　http://www.soupu.com/xinxi/t10433.htm

　　重慶東和城mall
　　http://www.soupu.com/xinxi/t7727.htm

　　湖北武漢武漢泛海城市廣場(chǎng)
　　http://www.soupu.com/xinxi/t10307.htm

　　重慶晉愉大嶺湖生活廣場(chǎng)
　　http://www.soupu.com/xinxi/t11471.htm

　　江蘇昆山五豐廣場(chǎng)
　　http://www.soupu.com/xinxi/t11736.htm

　　湖南郴州金都匯購(gòu)物中心
　　http://www.soupu.com/xinxi/t11783.htm

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