7月1日，招商商管在上海的首個輕資產商業項目——傳媒港花園里正式開業。

2023年12月26日，招商商管與西岸集團完成上海徐匯西岸傳媒港花園里商業運營管理簽署，為西岸商業注入全新的力量，在招商商管華東區域的全力籌備下，該項目從簽約到開業僅用時半年。

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重塑傳統商管核心優勢

招商商管作為招商蛇口旗下的商業地產投資運營和管理核心平臺，致力于涵蓋商業綜合體、甲級寫字樓等業態在內的項目投資、運營和資產管理。

近3年來，招商商管業務年均增速超30%，截止24年6月底，持有和管理商業項目超80個，總商業面積超500萬方，“X+”商業差異化戰略穩步前行。在深耕持有商業的同時，以夯實的運營能力、出類拔萃的營銷能力與商業資源招商能力，積極兌現商業輕資產賽道布局，截止目前輕資產合作項目近15個，優化資源配置，實現高質量發展和收益快速增長，助推傳統商管逆勢破局，展現出資產運營的專業優勢及核心競爭力。

傳媒港花園里位于上海文化產業新地標——西岸傳媒港地下一層，與11號線龍耀路站1號出口直接連通。傳媒港片區已入駐央視、騰訊、湘芒果、網易、游族、麥當勞總部等企業，項目3KM范圍內覆蓋50萬+高品質客群，其中50%為30歲以下的年輕消費群體，涵蓋精銳白領、新貴家庭、藝術愛好者等多重消費力。

傳媒港花園里總商業體量約3.6萬㎡，依托藝術氛圍濃郁的徐匯濱江板塊特色以及位置優勢，深度挖掘在地白領客群需求，項目以“上海西岸TOD多元能量站”為定位，著力打造小而精的區域級濱水新食力特色空間。“食力反卷 chill一下”的SLOGAN特色鮮明，精準搭建上海西岸辦公消費客群的情感鏈接。

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創造多元城市美好生活

傳媒港花園里以多元餐飲定位業態主體，形成豐富而優質的餐飲品牌矩陣，有效承接區域白領的強勁消費力；同時引入特色零售、健身舞蹈、室內高爾夫等特色運動休閑配套，智己、比亞迪等新能源汽車主題展廳，升級傳統商務配套業態，帶來新穎復合的消費體驗。此外，傳媒港花園里還為濱江板塊帶來首家盒馬鮮生精品超市，滿足家庭和辦公客群的日常工作和生活便利，創造更全面更多元的城市美好。

開業期間，傳媒港花園里承襲西岸的藝術文化脈絡，攜手韓國萌趣潮玩青年藝術家啤酒蛋撻，落地“妙趣生活·多元能量場”主題IP上海首展，包含摸魚茶水間、沉醉工作BEER BAR、多巴胺列車等多個DP打卡點，同時傾情定制多種趣味實用的辦公文創周邊，為都市白領呈現治愈、愜意、活力的消費氛圍，為西岸打造全新的職場后花園。

商業空間是美好生活空間的重要組成部分，也是城市更新和城市發展的核心驅動力之一。招商商管陪伴城市發展、深度參與上海建設，以傳媒港花園里打造潮流商業的全新典范，助力上海西岸“國際大都市卓越水岸”建設，為徐匯邁向“卓越徐匯、典范城區”的新征程貢獻力量，以商業力量賦能城市美好生活。