1月28日，寶龍商業（HK.9909）發布業績預告稱，預計2020年度歸屬公司股東利潤大幅增加，較2019年度同期增長不低于50%。

公告顯示，利潤增加主要基于三方面原因：一是最近幾年開業的長三角項目已逐步進入成熟期，業績穩健增長；二是2020年公司新增在管項目數量及項目管理合約面積增加，項目籌備階段管理服務收入預期增長；三是公司堅持精細化運營，營運成本控制得當。

2019年12月30日，寶龍商業正式登陸港交所，成為內地首家在港上市商業運營服務商。上市一周年，從0到1，寶龍商業資本市場的表現可圈可點，成果斐然。

凈利潤穩步提升 實現近5年最大收入增幅

依托寶龍地產的雄厚實力，寶龍商業亦展現出強勁的抗風險能力。財報顯示，2019年，寶龍商業實現收入16.21億元，同比增長35.0%，為2016年以來最大增幅；規模凈利潤為1.79億元，同比增長34.0%。

借力資本平臺，寶龍商業再度騰飛，上市不到半年，即憑借良好的資本市場表現獲納入MSCI中國小型股指數成分股。2020年度中期業績顯示，2020年1-6月，寶龍商業實現營業收入8.69億元，同比增長16.0%；歸母凈利潤1.45億元，同比大增66.4%；凈利率達16.7%，同比上升超5個百分點。各項盈利指標全方位增長，且高于行業平均水平。

特別是疫情影響下，寶龍商業仍拓展迅猛，勢頭不減。有機構預測：2020年，寶龍商業新增簽約項目超30個，累計簽約項目超100個；新增簽約商業管理面積超230萬平方米，累計簽約面積超1100萬平方米；新增簽約物業管理面積超300萬平方米，累計超2200萬平方米。

憑借優秀的業績表現和不斷增長的綜合實力，寶龍商業持續獲得業內外認可，榮獲了“2020中國商業地產運營十強企業”、“2020中國商業地產品牌十強”、“2020年度最具潛力上市公司”、“2020年最受投資者歡迎新股公司”等多項行業大獎。

陳德力：將繼續通過優勢區域收并購擴大管理規模

伴隨著企業發展和平臺的擴大，寶龍商業更加重視職業化、科學性的管理，對人才也是求賢若渴。業內知名的職業經理人陳德力在加盟寶龍商業出任行政總裁一職后，寶龍便給予其從人事到財務等方面的充分授權。

在陳德力加入寶龍前，一直追隨其的大將唐劍鋒先行入職寶龍商業出任副總裁；在陳德力入職寶龍后，又一得力干將龐華也加入寶龍商業出任助理總裁。據內部人士透露，陳德力入職后，引薦了一批優秀的商業管理人員加盟寶龍，并且對組織架構進行了調整，成立區域公司，讓企業的管理更精細化，同時，從寶龍商業管理層到各核心業務部門，均進行了較大幅度的人員優化及調整，尤其是部門負責人，調整比例近半。

此外，根據寶龍商業在2020年9月10日公布的一項股權獎勵安排：獎勵執行董事兼行政總裁陳德力合共1125萬股股份。與此同時，再以每股24.3港元的認購價，向陳德力配售1125萬股新股份，認購金額約為2.73億港元。配售加獎勵，相當于寶龍商業拿出了總股本的3.56%作為此次獎勵的籌碼，可見寶龍對陳德力及其團隊的期待和信任。

陳德力及其團隊入職后，全面著手寶龍商業的工作，加速推進了寶龍商業上市后的首次并購落地。收購的浙江星匯，主要從事商業地產開發、商業設計、商業運營、戰略投資、物業管理，業務范圍涵蓋華北、華東、西北等多個省份和地區，累計營運面積超150萬方，是浙江省內首屈一指的商業管理公司，贏得了業界的良好口碑。

近日，陳德力在寶龍商業內部經營會上表示，下一步，公司將繼續通過收并購長三角、大灣區優秀商業管理公司來擴大管理規模，同時將繼續優化組織結構，提升區域公司的經營管理能力，打造業內標桿項目，力求實現品質與口碑雙贏。

凡是過往,皆為序章。展望2021年，寶龍商業將繼續以商業運營為主營業務，不斷深化拓展多元化的服務，以創新發展模式，構筑全方位的商業物業管理平臺，創造更廣闊的價值空間持續回饋廣大投資者。