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撰文/許弋諾

圖片/企業官微

編者按：2020年，被新冠肺炎疫情突襲的實體商業幾近于崩塌覆滅之地，零售品牌市場戰線不斷收縮，全國首店經濟受拖累嚴重，但區域發展水平差異化明顯，絕對中心城市如上海，在疫情最嚴峻的上半年依然交出了較其他城市更優秀的首店成績單。

2020下半年，隨著實體商業加速回暖，全國首店經濟有何新面貌？我們聚焦全國十二大主流商業城市，逐一回顧梳理其2020下半年的首店經濟成果，并結合上半年的首店觀察作全年度的首店品牌數據呈現，一起來看下。

眾所周知，在過去的一年里，武漢這座英雄城市全方位面臨著史無前例的存亡時刻。2020年4月8日零時，武漢離漢離鄂通道管控正式解除，全市經濟社會活動由“暫停”轉向“重啟”。

回顧2020年一季度，在武漢1月23日實施“封城”措施前，共有12家品牌首次進駐武漢，隨后陷入長達四個月的停擺，直到五月底本地消費市場開始逐步回暖，下半年有80余家首店品牌相繼開業，涵蓋服飾、美妝、珠寶、餐飲娛樂、生活服務、親子體驗等業態，品牌屬地涵蓋中國、日本、韓國、泰國、英國、美國、德國、意大利、新西蘭、瑞士、西班牙、新加坡等國家地區。

據聯商網零售研究中心不完全統計，2020全年武漢共引進首店品牌107家，品牌主要以餐飲和美妝為主。其中零售業態52家，占比49%；其次是餐飲業態43家，占比40%；生活服務類12家，占比11%。

首店量級的具體分布情況上，主要以區域為主，其中武漢首店為59家（包含同日雙店齊開），占比為55%；華中首店40家，占比為37%，其中茶顏悅色是首次在湖南省外開店；全國首店8家，占比8%，其中高端美妝零售品牌 「HAYDON 黑洞」為全球首店。

茶顏悅色省外第一店落地武漢天地 

網紅茶飲引發打卡熱潮

2020年初由于疫情原因耽誤的武漢開店計劃，12月1日，湖南長沙知名茶飲網紅品牌茶顏悅色，終于在武漢漢口的網紅商業街——武漢天地開業。

開業現場不乏提前一天連夜排隊8小時的消費者，排著幾百人長隊的開業照片迅速占據當日新浪微博熱搜榜第一名。

武漢天地是武漢市內著名的網紅商業街，風格類似上海新天地，屬于老工業建筑翻新改建的商業步行街，人氣和品質定位都很不錯。

消費人群以年輕人為主，尤其是年輕女孩很多。這是茶顏悅色武漢首店選擇武漢天地的主要原因，也與茶顏悅色此前在長沙開店的策略一致。

接近茶顏悅色創始人呂良的身邊人透露，選擇武漢作為茶顏出省的第一站，就是看中武漢是長沙高鐵出城范圍內，里程和通勤時間最近的大城市。呂良希望能在便捷的通勤條件下，茶顏團隊能把管理觸角，繼續有效的深入到武漢這個首個外地市場。據長江日報報道，武漢天地恢復運營后，重點引進潮流零售、特色餐飲以及夜生活等網紅品牌首進武漢門店。

“年初受疫情重創，商圈也受到影響，也讓我們對商圈品牌定位進行了重新思考。”武漢天地品牌部工作人員介紹。2020年該商圈先后引入世界級咖啡網紅品牌%Arabica、湖南外首家茶顏悅色等人氣新茶飲，以及木屋燒烤華中旗艦店、來自成都的貳麻酒館等網紅餐飲店。

近年來，武漢新入場的商業體，不少都打出“首店”的概念。“首店經濟”也正從傳統一線城市向新一線城市下沉，截止目前統計，江城五大商圈已聚集國際國內首店200余家。

2020年7月，GUCCI彩妝香氛精品店在武商廣場迎客，這也是該品牌的華中首店。一年前，GUCCI 彩妝所屬科蒂中國經過多重考察，決定將華中首店開在武商廣場。然而突如其來的新冠疫情，讓原本打算5月在漢開業的GUCCI彩妝精品店不得不放緩節奏。

科蒂中國奢侈品部相關負責人表示，武漢是華中首店，也是全國戰略重點，開店“門檻”不低。諸如城市目標人群、城市商業活躍度、具有全市覆蓋力的核心商圈以及商業體品牌級數、客單消費等均達到了近乎嚴苛的標準。“期待武漢店在全國叫響名號。”

超30家首店亮相武漢K11 

全新形象店大牌云集

12月12日，備受矚目的武漢K11購物藝術中心在武漢核心商圈——解放大道商圈如期開幕 ，武漢也成了繼香港后，第二個同時開有兩家K11藝術購物中心的城市。

作為2020年武漢內環唯一開幕的大型商業綜合體，總體量達24.7萬方，涵蓋購物藝術中心、K11 ATELIER辦公樓及K11旗下首個室外休閑慢生活街區AVENUE 11。

不同光谷的K11 Select，此次武漢K11定位高端，超過30%的品牌是首次進入武漢甚至華中。

武漢K11購物藝術中心 II館

率先開業的武漢K11 II 館以及商業街區AVENUE 11中涵蓋了香奈兒以及Armani Boutique等奢侈品牌美妝門店，其中如歐瓏、奧倫納素等則在這里開出了華中地區首店。在今年開業的 I 館中，依托中國首家Antonia買手店，許多設計師品牌也將在華中地區亮相。

星巴克帶來了華中首家集合咖啡、茶、酒文化于一體的星巴克臻選?咖啡·酒坊，將酒吧體驗與臻選咖啡全方位完美融合，開啟咖啡與酒吧一體的新模式。

華中首家周大福“禮”主題體驗店

武漢首家PARTY HOUSE城市英雄

不同于住宅項目，商業地產開發是一個細節和概念變動疊加的過程，運營商需要長期慢養才能保證項目活力以及日后回報。而從更大的層面來看，K11也希望能通過在武漢的成功，將自身塑造成華中區的地標性商業品牌。

附武漢2020年開業首店統計表