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撰文/深海

頭圖/聯(lián)商圖庫(kù)

2020年，被新冠肺炎疫情突襲的實(shí)體商業(yè)幾近于崩塌覆滅之地，零售品牌市場(chǎng)戰(zhàn)線(xiàn)不斷收縮，全國(guó)首店經(jīng)濟(jì)受拖累嚴(yán)重，但區(qū)域發(fā)展水平差異化明顯，絕對(duì)中心城市如上海，在疫情最嚴(yán)峻的上半年依然交出了較其他城市更優(yōu)秀的首店成績(jī)單。

2020下半年，隨著實(shí)體商業(yè)加速回暖，全國(guó)首店經(jīng)濟(jì)有何新面貌？我們聚焦全國(guó)十二大主流商業(yè)城市，逐一回顧梳理其2020下半年的首店經(jīng)濟(jì)成果，并結(jié)合上半年的首店觀察作全年度的首店品牌數(shù)據(jù)呈現(xiàn)，一起來(lái)看下。

首店經(jīng)濟(jì)是指一個(gè)區(qū)域利用特有的資源優(yōu)勢(shì)，吸引國(guó)內(nèi)外品牌在區(qū)域首次開(kāi)設(shè)門(mén)店，使品牌價(jià)值與區(qū)域資源實(shí)現(xiàn)最優(yōu)耦合，以及由此對(duì)該區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展產(chǎn)生積極影響的一種經(jīng)濟(jì)形態(tài)。2019年，長(zhǎng)沙與上海、北京、成都等一起，躋身全國(guó)首店最密集的十大城市，位列第十位。2020年由于新冠疫情影響，長(zhǎng)沙上半年首店開(kāi)業(yè)停滯，五六月份才逐漸回暖。

據(jù)聯(lián)商網(wǎng)零售研究中心不完全統(tǒng)計(jì)，2020年下半年，長(zhǎng)沙主要引進(jìn)29家首店，品牌主要以餐飲和零售為主，首店范圍基本以市域?yàn)橹鳌Ｆ渲胁环�BOOM!FRESH!、大疆、福來(lái)食集、B+油罐、來(lái)伊份、麥吉machi machi等知名品牌。

至此，2020全年長(zhǎng)沙主要首店品牌數(shù)量達(dá)47家，開(kāi)店主要集中在下半年，因受疫情影響，上半年主要首店開(kāi)業(yè)僅18家且集中于1月、5月和6月。

“五一商圈”最受歡迎

從品牌首店的引進(jìn)中，國(guó)金街引進(jìn)的品牌最多，共有8個(gè)；其次步步高梅溪新天地共引進(jìn)6個(gè)首進(jìn)品牌；長(zhǎng)沙IFS和保利MALL分別有4個(gè)和3個(gè)；開(kāi)福萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)2個(gè)，鳳凰海購(gòu)物公園、星沙吾悅廣場(chǎng)、金茂覽秀城、惠農(nóng)大廈、海信廣場(chǎng)等分別僅有1家。

由于購(gòu)物中心商業(yè)設(shè)施、運(yùn)營(yíng)服務(wù)體系、商業(yè)氛圍的優(yōu)勢(shì)，購(gòu)物中心一直是品牌入駐的首選。而“五一商圈”是長(zhǎng)沙市人流、客流最大的商圈，被譽(yù)為"湖南第一商圈。

國(guó)金街位于五一廣場(chǎng)核心位置，千億商圈環(huán)伺，堪稱(chēng)湖南商業(yè)“最中心”，更加成為商家必爭(zhēng)之地。2020年國(guó)金街更注重年輕的消費(fèi)群體，引入了不少網(wǎng)紅品牌，比如國(guó)內(nèi)首個(gè)美妝集合店品牌THE COLORIST調(diào)色師、定位新型國(guó)潮的新零售連鎖品牌KKV、無(wú)性別快時(shí)尚服裝品牌bosie，以及全球知名電子游戲品牌任天堂。

近年來(lái)，越來(lái)越多的明星熱衷于開(kāi)店，鄭愷的火鳳祥鮮貨火鍋和吳昕杜海濤合開(kāi)的辣斗辣火鍋的長(zhǎng)沙首店都選擇入駐“五一商圈”。我國(guó)首家DTC美妝品牌集成中心BOOM!FRESH!全國(guó)首店落戶(hù)同屬“五一商圈”的長(zhǎng)沙IFS。

業(yè)態(tài)以餐飲類(lèi)為主

從業(yè)態(tài)分布來(lái)看，餐飲類(lèi)占據(jù)了長(zhǎng)沙2020首店業(yè)態(tài)的大頭，占比為45%，包括貳麻酒館、麥吉machi machi、火鳳祥鮮貨火鍋、辣斗辣、哥老官等多個(gè)品牌，入駐的餐飲品牌中，火鍋類(lèi)和茶飲類(lèi)居多。零售占比為19%；生活服務(wù)占比13%；美妝占比11%；服飾占比8%；兒童娛樂(lè)占比4%。

國(guó)產(chǎn)品牌占90%

從首進(jìn)品牌的屬地上看，主要集中在中國(guó)（含港澳臺(tái)），共43家，占比91%；國(guó)際化品牌僅4家。

其中，來(lái)自泰國(guó)的福來(lái)食集中國(guó)首店選擇入駐長(zhǎng)沙鳳凰海購(gòu)物公園。此次在業(yè)態(tài)上大膽嘗試，采用“餐廳+生鮮+便利店”三店合一新零售模式。品類(lèi)涵蓋現(xiàn)場(chǎng)堂食、生鮮食材、鮮奶制品、各類(lèi)零食等，通過(guò)B2B、B2C模式實(shí)現(xiàn)線(xiàn)上線(xiàn)下全場(chǎng)景覆蓋。

首店量級(jí)以市域?yàn)橹?/strong>

從首店量級(jí)上看，長(zhǎng)沙首店33家、占比約70%；湖南首店6家占比12%；華中首店5家、占比約10%；全國(guó)首店3家、占比約6%。城市首店量級(jí)仍然是主要拓展力度。

2020年10月15日，湖南省發(fā)改委、湖南省商務(wù)廳等18個(gè)部門(mén)聯(lián)合制定《關(guān)于進(jìn)一步提振消費(fèi)擴(kuò)大內(nèi)需的若干措施》，首次明確支持長(zhǎng)沙等地做強(qiáng)“首店經(jīng)濟(jì)”和“首發(fā)經(jīng)濟(jì)”，研究針對(duì)“首店”的專(zhuān)項(xiàng)補(bǔ)貼、房租貼息、低息貸款等優(yōu)惠措施。未來(lái)，“首店經(jīng)濟(jì)”“首發(fā)經(jīng)濟(jì)”必將為消費(fèi)升級(jí)、城市活力與民生幸福注入更多動(dòng)力。

附：長(zhǎng)沙2020全年主要首店統(tǒng)計(jì)表