11月19日，利群股份（股票代碼：601366）傾力打造的重點商業(yè)項目——膠州購物廣場正式開業(yè)。

利群膠州購物廣場位于膠州市新城區(qū)，靠近膠州的行政區(qū)劃中心以及膠州上合示范區(qū)，總經(jīng)營面積達17萬平方米，是目前膠州市最大的商業(yè)綜合體，分為南北兩區(qū)，涵蓋大型生活超市、精品服飾、化妝珠寶、家電數(shù)碼、兒童娛樂、餐飲休閑、影院、健身、電玩等業(yè)態(tài)，擁有六百余個停車位，功能品牌方全面升級，給消費者帶來更好的全方位的一站式購物新體驗。

緊抓城市發(fā)展機遇  加快戰(zhàn)略布局

膠州市2020年入選全國百強縣、中國縣域消費百強榜46名。近兩年，膠州市的戰(zhàn)略地位日益凸顯，2018年青島上合峰會后，上合示范區(qū)落地膠州并不斷推進，位于膠州的膠東國際機場啟動在即，膠州市的撤市劃區(qū)也在有序推進，這些都為膠州這座未來的空港新城帶來了更大的發(fā)展機遇，也為利群在膠州的發(fā)展壯大提供了良好的機遇。

據(jù)悉，早在2000年，利群股份便進入膠州市場，深耕膠州零售領域20年，利群膠州商廈是膠州市主城區(qū)居民購物的首選，在膠州消費者中擁有較高的口碑和認可度。2009年，膠州購物廣場開業(yè)，彼時其經(jīng)營面積僅有現(xiàn)在的一半，目前重新開業(yè)的膠州購物廣場經(jīng)營面積翻番，功能品牌方全面升級，將更好滿足膠州市民全方位的綜合需求。

同時，公司最早建立的大型物流中心之一也位于膠州，該物流中心所在區(qū)域隨著膠州市經(jīng)濟的快速發(fā)展，目前已成為較繁華的居民區(qū)，因此，2017年，公司與膠州市政府簽訂戰(zhàn)略協(xié)議，選址膠州里岔鎮(zhèn)建設新的大型智能化物流基地—膠州智慧供應鏈及糧食產業(yè)園，原物流中心地塊將根據(jù)膠州市區(qū)塊規(guī)劃要求進行調整。而新的物流基地—膠州智慧供應鏈及糧食產業(yè)園已于2020年10月正式啟動，與公司在江蘇淮安的華東區(qū)物流基地共同構成了公司物流的“兩翼”。伴隨著膠州市的經(jīng)濟騰飛，利群股份緊緊抓住城市的發(fā)展機遇，積極完善戰(zhàn)略布局，彰顯了其戰(zhàn)略規(guī)劃的長遠眼光和扎實穩(wěn)健的經(jīng)營風格。

發(fā)力下沉市場  市場占有率穩(wěn)步提升

近年來，隨著房地產市場的快速發(fā)展，一二線城市核心區(qū)域的商業(yè)設施日益完善，市場漸趨飽和，而城市擴張帶來的新興區(qū)域以及縣域城市的商業(yè)零售市場仍有較大發(fā)展空間。各零售龍頭企業(yè)也紛紛將目光轉向這些區(qū)域，推動市場及渠道下沉，搶占縣域市場的增長份額。

除了積極布局膠州市場外，利群股份在青島市西海岸新區(qū)、紅島、靈山衛(wèi)以及即墨、萊西、平度等區(qū)域的布局也在不斷深化。

西海岸新區(qū)是國家級的產業(yè)新區(qū)，公司可轉債募投項目之一的“利群百貨集團總部及商業(yè)廣場項目”就位于該區(qū)，項目總建筑面積24萬平， 涵蓋購物廣場、酒店、寫字樓等設施，致力于打造西海岸新區(qū)新的商務中心。

據(jù)悉，位于西海岸新區(qū)、靈山衛(wèi)等地的商業(yè)項目的招商工作即將全面啟動，計劃于明年開業(yè)。

此外，公司在山東省內其他區(qū)域的布局也在加快，蓬萊、萊州、榮成等地商業(yè)綜合體項目建設正有序推進，2018年，公司并購樂天購物華東區(qū)門店全面進入華東區(qū)域市場以來，公司在華東區(qū)域的布局也在加快，僅在江蘇連云港市就已擁有近10家門店，另有新的項目也在洽談中。

未來，除了大型商業(yè)綜合體項目的建設，公司還將加快綜合超市、便利店、社區(qū)店等小店的擴張，圍繞膠州、淮安物流中心300公里輻射半徑密集布點，完善細分業(yè)態(tài)布局，進一步提升區(qū)域市場占有率。