2月21日晚間，中糧地產發布公告，披露了《發行股份購買資產并募集配套資金暨關聯交易實施情況暨新增股份上市報告書》及其摘要，根據公告，新增股份將于2019年2月26日上市，根據深交所相關業務的規定，上市首日公司股價不除權，股票交易設漲跌幅限制。限售期自新增股份上市之日起開始計算。至此，中糧地產本次收購大悅城地產股權的境內外資產交割已經圓滿完成。

由于公司這部分新增股份上市不實行除權，因此新增股份上市對原有投資者基本沒有影響。另一方面，重組交易對方明毅承諾，本次發行股份鎖定期至少為36個月，并約定在特定條件下，可能再延長6個月的鎖定期。

根據大悅城地產交割完成后的股東名冊及轉讓文書，截至本報告書出具之日，中糧地產已獲得大悅城地產9,133,667,644股普通股股份（占大悅城地產已發行普通股股份總數的64.18%，占大悅城地產已發行普通股及可轉換優先股合計股份數的59.59%）。

本次交易完成后，不考慮募集配套資金的影響，中糧集團將直接持有中糧地產21.84%的股權，中糧集團通過明毅間接持有中糧地產53.80%的股權，合計控制中糧地產75.64%的股權，中糧地產的控股股東仍為中糧集團，實際控制人仍為國務院國資委，公司的控制權未發生變更。

至此中糧地產收購大悅城已經完成應有流程，中糧地產和大悅城兩家公司實現了股權統一，在納入大悅城優質的商業品牌之后，中糧地產朝著“住宅地產+商業地產”雙輪驅動的全業態地產旗艦不斷邁進。

重組后全新的中糧地產無論是資產規模、上市公司的資金實力和業務規模都將得到大幅上升。根據瑞華出具的2018年1-5未經審計財務報表和《中糧地產備考審閱報告》，公司重組后的每股收益由0.2668元/股（本次交易前合并口徑）上升至0.3026元/股（本次重組完成后募集配套資金前備考合并口徑），每股凈資產則從3.9251元/股（本次交易前合并口徑）增厚至3.9341元/股（本次重組完成后募集配套資金前備考合并口徑）。中糧集團的地產業務板塊將能夠更加有效地分配住宅和商業資源，更加充分地參與外部市場競爭，既能通過開發型物業的高周轉實現現金回流，又能分享持有型物業帶來的長期穩定收益和升值紅利，有利于進一步提高公司的持續經營能力和核心競爭力。

（來源：證券時報網）