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主題:租金收入突破5.9億 朝陽大悅城2017年銷售額達41億

諸振家

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租金收入突破5.9億 朝陽大悅城2017年銷售額達41億

聯商網消息:對于一個進入成熟期的項目來說,業績高位快速增長實屬不易。

繼西單大悅城后,已經步入第7個年頭的朝陽大悅城近日公布了2017年業績,全年銷售額達41億元,客流超2500萬,單日銷售紀錄突破4000萬元;租金收入突破5.9億元,坪效同比增長20%,提袋率同比增長11.5%,新增會員同比提升90%;

剛剛過去的2017年,朝陽大悅城整體調整面積超過1萬㎡,引進134個全新品牌,新店占比27%。其中,牛角Gyu-kaku、SEAN BY SEAN、JOYRICH等10個為內地首家,me ISSEY MIYAKE、喜茶、REINEREN、AWAYLEE、DENHAM、LEGO授權專賣店等30余個為北京首家,還包括COACH精品店、DIOR后臺彩妝概念精品店、KATE SPADE等品牌。

在2F和3F的品牌調整中,設計師品牌的區域生態被繼續強化。因為,朝陽大悅城通過自有大數據系統發現,有設計師女裝消費偏好的朝陽大悅城會員,占整體比例7%,卻貢獻了全場22%的銷售。

除了基礎調整,在主題空間的打造上,朝陽大悅城也初見成效,2017年,生活方式主題空間“悅界”啟動2.0升級,悅界一方面對約20%的品牌進行調整,另一方面,則更加注重以內容運營強化與悅界社群的情感連接,增加用戶粘性。


2017年5月,餐飲業態主題空間“拾間”開業,其搜羅了10家以技法、食材為賣點的匠心訂制餐廳,并通過主廚日、時令菜單、新食單品鑒等圍繞匠心美食的系列主題活動,形成了一個與商戶和用戶強連接的社群。

開業半年,“拾間”坪效超過全場餐飲均值30%,顧客人均駐留時間也1.5倍于全場正餐均值。

原創設計師品牌集合區“悅色”也在2017年迎來開業,實現獨立設計師在購物中心“拎包”開店,在首期引入的11個品牌中,有4家為首次以店鋪形式入駐購物中心。

流量對于購物中心而言至關重要,朝陽大悅城不斷通過IP化營銷活動和跨界合作去吸引客流。

在IP化營銷上,朝陽大悅城進一步探索,2017年,與外部IP的合作從檔期活動向內容轉化,全年推出各類活動共計36場,原創、北京首發類活動超過3/4,IP類活動6場。

以“吾皇駕到 傲嬌萌主覲見大會”為例,基于客群和品牌特性的契合,朝陽大悅城與這一IP合作,并主導策劃了吾皇萬睡IP北京首展。為期33天的展覽,吸引了超過4萬20-25歲年輕客群觀展,帶動朝陽大悅城客流同比提升10.8%,銷售同比增長14.1%。

除了與大IP的內容化合作,2017年朝陽大悅城也與超過50個品牌跨平臺合作。春節期間支付寶敬業福和AR紅包活動,三八節與蘑菇街、小象館等顏值品牌合作“女神蛻變記”,與yes box聯合打造創意智能櫥窗,青年節攜手網易新聞關注“空巢青年”等等。

值得一提的是,2017年朝陽大悅城會員總量再創新高,全年可觸達會員超100萬,會員銷售高達12億元,人均到店5.7次,會員人均貢獻超6000元。

2018年,持續挖掘空間價值是朝陽大悅城的重要方向之一,除了悅界、拾間、悅色,圍繞“自我成長”和“創業”的兩個全新主題空間也將亮相。

此外,將有超過20個北京或全國首店也將在2018年落戶朝陽大悅城。

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