長沙救市ing

　　8月6日長沙放開執行了3年之久的“限購令”，打響了政府救市的第一槍，今日長沙湘江新區(即大河西先導區)針對創業者200元/平米買房補助繼續發力，銀行房貸業務是否即將進入調整呢?

　　長沙的限購政策一直都存在爭議，做為全國“最寬松”的限購政策，執行以來確實受到了廣大商家的一致好評。雖然該做的都做了，但從11年限購政策開始執行起，長沙樓市行情就開始漸漸進入調整期，直到今年全國包括長沙地區樓市行情出現了明顯波動，全國各地都在唱空樓市。

　　接近下半年的時候大家終于坐不住了，開發商房子不好賣，土地出現流拍，政府也著急，地方政府一片呼聲——要求“取消限購”。其他城市“限購”是動真格的，取消限購確實有利于樓市回暖，但長沙呢?長沙業內人士紛紛表示，取消“限購”作用有限，但還是起到了心理安慰的作用。既然重病就須重藥治，但長沙六區從誰先開始救呢?現在長沙市政規劃哪里炒的最火?——河西。河西——那里還有大把的地塊等著出售，有成熟的規劃理念，有大量可以挖掘的消費市場。相比長株潭融城理念，武廣理念，還有跟住宅就不掛鉤的金融生態城等，河西確實是最合適，也最吸引能吸引買房者眼球的，畢竟那塊地方比長沙其他四區要賣的好很多。

　　200元/平米在現今的行情看來優惠幅度似乎并不大，而且開發商要自討多少錢的腰包還不清楚。關鍵是這是政府的行為，說明了政府救市的決心，象征意義可能大于實際意義，對于持堅定觀望態度的買房者而言，心理不免產生巨大動搖。各種媒體包括開發商也將以此東風再次造勢，當然在政府救市的效果不明朗和具體政策未落地的情況下，開發商還將繼續走量。

　　但小編認為這可能只是救市第二步，10月之前是不是銀行房貸業務一塊也會開始調整呢?比如利率不再上浮，第三套房可以貸款，外省客戶不用提供湖南境內的納稅證明等。一切的一切敬請期待!

　　后語：房屋作為人們生活必須品，賣家和買家總是站在對立方，其實包括行業內的從業者大多還在為了買房而拼搏，小編希望樓市真的能發展成為一個健康市場。

　　PS：長沙湘江新區(即大河西先導區)針對創業者200元/平米買房補助的消息目前還未正式出公文，公文具體發布和執行時間、政策具體如何實施等仍需待政府進一步公布。