如有不同意見或者了解過更多信息，歡迎進商業(yè)地產(chǎn)群：308459532討論

　　上篇地址鏈接：blog.linkshop.com.cn/u/shangyuanheng/274315.html

　　三、林科大商圈業(yè)態(tài)分布

　　2、主力店業(yè)態(tài)分布——家樂福

　　表5 林科大家樂福超市業(yè)態(tài)面積

　　注：1、以上面積數(shù)據(jù)均為使用面積，生活超市部分未計入上表;2、商圈內(nèi)品牌門店信息收集截止至2014年1月;3、由于實地調(diào)研時間緊湊，數(shù)據(jù)收集以及整理時可能出現(xiàn)遺漏和誤差，敬請諒解，歡迎各位指正。

　　林科大商圈的家樂福業(yè)態(tài)面積占比，購物類：餐飲類：休閑娛樂：生活服務(wù)為74:18:6:2。

　　購物類以服裝類為主，占總面積的46%，其中休閑服裝使用面積最大，約有800㎡;鞋包配件也有較大面積占比，約為11%。

　　餐飲類中正餐面積占比最大，使用面積約有670㎡，占比12%;休閑娛樂類以美容美體為主，面積約為270㎡。

　　表6 林科大家樂福分層業(yè)態(tài)

　　注：1、商圈內(nèi)品牌門店信息收集截止至2014年1月，生活超市部分未計入上表;2、由于實地調(diào)研時間緊湊，數(shù)據(jù)收集以及整理時可能出現(xiàn)遺漏和誤差，敬請諒解，歡迎各位指正。

　　家樂福共有四層，從各層的業(yè)態(tài)來看，隨機性消費的購物業(yè)態(tài)，譬如服裝類、珠寶手表和鞋包配飾等主要分布在一二層，部分承租能力較強的餐飲娛樂業(yè)態(tài)也分布在一層;超市在二層以上，其他目的性消費類也多分布在三、四層，可以拉動人流。

　　3、林科大商圈街鋪分布

　　注：1、商圈內(nèi)品牌門店信息收集截止至2014年1月;2、由于實地調(diào)研時間緊湊，數(shù)據(jù)收集以及整理時可能出現(xiàn)遺漏和誤差，敬請諒解，歡迎各位指正。

　　林科大商圈的街區(qū)沿韶山南路分布，北至韶山南路西側(cè)的雅韻琴行和東側(cè)的三星手機零售店，南至韶山南路西側(cè)的中國移動概念店和東側(cè)的鴨鴨專賣店。

　　街區(qū)商業(yè)長度約為400米，臨街門店數(shù)量約為94個，面積約為5000平米(使用面積)，主要分布于一層，部分休閑娛樂業(yè)態(tài)分布于二層。

　　表7 林科大商圈街區(qū)業(yè)態(tài)門店數(shù)量占比

　　注：1、商圈內(nèi)品牌門店信息收集截止至2014年1月;2、由于實地調(diào)研時間緊湊，數(shù)據(jù)收集以及整理時可能出現(xiàn)遺漏和誤差，敬請諒解，歡迎各位指正。

　　表8 林科大商圈街區(qū)業(yè)態(tài)門店數(shù)量

　　注：1、商圈內(nèi)品牌門店信息收集截止至2014年1月;2、由于實地調(diào)研時間緊湊，數(shù)據(jù)收集以及整理時可能出現(xiàn)遺漏和誤差，敬請諒解，歡迎各位指正。

　　林科大商圈的街區(qū)業(yè)態(tài)主要為購物類，占比57%，其中女裝最多，約有10家;餐飲、生活服務(wù)類也較多，分別占比21%和18%，休閑娛樂類較少僅有3家。