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主題:這個(gè)地方適合做便利店嗎?請(qǐng)經(jīng)驗(yàn)人士指導(dǎo),非常謝謝!

 
藍(lán)珂8

 積分:76  金幣:31
 發(fā)表于 2013-05-09 17:55 | 只看他
樓主

懸賞金額:1個(gè)金幣       已解決

在論壇潛水了很久,看了很多,深知開店之辛苦,但畢竟是自己的,區(qū)別于打工,上個(gè)月從工廠離職,獲得了一點(diǎn)補(bǔ)償,也不多就7-8W的樣子,自己年紀(jì)也快奔四了,所以想創(chuàng)業(yè),求成功經(jīng)驗(yàn)人士指導(dǎo),非常謝謝!


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上圖是百度地圖,武漢市江夏區(qū),距離市中心較遠(yuǎn),周圍片區(qū)是新興的工業(yè)區(qū)和新村。




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對(duì)面路口看的,同一個(gè)保安聊了半天,平時(shí)人氣不是很好,除了周末還有些人去網(wǎng)吧上網(wǎng)。
有一個(gè)亮點(diǎn),就是這里每天都有六七家駕校在這里培訓(xùn),好多人在店門口休息和等待學(xué)車。


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門面位置,路口旁邊有個(gè)超市,主營手機(jī)配件,有煙酒賣,冰柜有一個(gè)。
旁邊有一個(gè)美發(fā)和餐廳,同美發(fā)店主聊了一下,他們?cè)谑氐辏N種期待。。。


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跟房東接觸,房租一年25000,以前是做便利店的,兩個(gè)人合伙開的,做了有一年多吧,居然在里面墻壁上看到了營業(yè)執(zhí)照和煙草證,不過煙草證快過期了。里面的面積我大概量了一下,實(shí)際使用面積差不多35㎡,衛(wèi)生間沒有算,里面很干凈,地面有600的地板磚,水電齊全,還有網(wǎng)線。




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對(duì)面有個(gè)大型的酒店在建項(xiàng)目,美發(fā)店店主說,二期也要開工,農(nóng)民工慢慢會(huì)增多。


我本人的想法是繼續(xù)開便利店,不知道是否可行?
先開20㎡左右的便利店,剛好前面兩個(gè)門面,里面可以放貨和住人。

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還有做晨光文具的樣板店,以后有條件了再升級(jí)成標(biāo)準(zhǔn)店,開發(fā)附近工廠文具業(yè)務(wù)順帶后面新村里的孩子文具玩具禮品,不知道前景怎么樣?

以上懇請(qǐng)各位成功經(jīng)驗(yàn)人士指教,不勝感激,灰常謝謝!

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2013-05-11 14:20被設(shè)為精華,積分加20,金幣加4

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茶&葉

 積分:48  金幣:19
 發(fā)表于 2013-05-11 10:06 | 只看他
2樓
RE:這個(gè)地方適合做便利店嗎?請(qǐng)經(jīng)驗(yàn)人士指導(dǎo),非常謝謝!
[最佳答案]

1.你先看看周圍住宅居民及流動(dòng)人口的購買力支不支持你的想法! (可以去年鑒上或者武漢市官網(wǎng)找尋相關(guān)資料)

2.思考下為什么周圍開店都經(jīng)營不下去?

如果你去做!有更好的新穎方式開拓這個(gè)市場沒?

等等。。。

3.未來的藍(lán)圖總是美好的!但是你的資金能夠支持那么久的藍(lán)圖計(jì)劃否?(例如,周邊有大型的酒店在新建)

4.零售店的選址一般都很嚴(yán)格的選址的!所以啊。。。哎!

希波克拉底

 積分:925  金幣:381
 發(fā)表于 2013-05-10 10:06 | 只看他
3樓
駕校學(xué)員對(duì)飲料喝零食的需求還是比較大的,特別是夏天。如果路考也在這,煙草那也是很有必要的。

我行我素TRUST

 積分:1885  金幣:692
 發(fā)表于 2013-05-10 10:45 | 只看他
4樓

藍(lán)珂8

 積分:76  金幣:31
 發(fā)表于 2013-05-10 10:54 | 只看他
5樓
早上7:30去看了,木有人流

藍(lán)珂8

 積分:76  金幣:31
 發(fā)表于 2013-05-10 10:57 | 只看他
6樓
RE:這個(gè)地方適合做便利店嗎?請(qǐng)經(jīng)驗(yàn)人士指導(dǎo),非常謝謝!
謝謝你的支持

藍(lán)珂8

 積分:76  金幣:31
 發(fā)表于 2013-05-10 10:58 | 只看他
7樓
RE:這個(gè)地方適合做便利店嗎?請(qǐng)經(jīng)驗(yàn)人士指導(dǎo),非常謝謝!
大區(qū)經(jīng)理,不要光笑啊,給點(diǎn)建議吧

時(shí)尚邊緣

 積分:1920  金幣:925
 發(fā)表于 2013-05-10 14:12 | 只看他
8樓
2個(gè)隔壁都沒開門說明這地方暫時(shí)不合適吧。

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看透的人,處處是生機(jī);看不透的人,處處是困境。
Nile

 積分:20654  金幣:10223
 發(fā)表于 2013-05-10 14:33 | 只看他
9樓

看看別人都需要什么  同行都經(jīng)營什么

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一定要把超市辦好!——某人員
藍(lán)珂8

 積分:76  金幣:31
 發(fā)表于 2013-05-10 14:58 | 只看他
10樓
RE:這個(gè)地方適合做便利店嗎?請(qǐng)經(jīng)驗(yàn)人士指導(dǎo),非常謝謝!
明天再往大學(xué)城旁邊去走訪,屆時(shí)再上圖給大家看

和尚(省悟)

 積分:922  金幣:331
 發(fā)表于 2013-05-10 15:22 | 只看他
11樓
RE:這個(gè)地方適合做便利店嗎?請(qǐng)經(jīng)驗(yàn)人士指導(dǎo),非常謝謝!
可以做的,品項(xiàng)定位要做好。多參考地方的品牌便利店和社區(qū)店。

FEELINGS

 積分:526  金幣:268
 發(fā)表于 2013-05-10 16:07 | 只看他
12樓
附近有M大叔出現(xiàn),不知你的門面跟它是同向還是對(duì)向?同向或可以撿到點(diǎn)人潮。旁邊的美發(fā)店老板說得沒錯(cuò),現(xiàn)在開,就是守店,關(guān)鍵是,這個(gè)期限長不長,你能否堅(jiān)持到勝利到來?奔四正是養(yǎng)家糊口掙大錢的時(shí)候,守個(gè)便利店是否是你的終極目標(biāo)?

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便利店貨架 便利店貨架擺放


藥店貨架
jinghaor

 積分:138  金幣:1064
 發(fā)表于 2013-05-10 16:24 | 只看他
13樓

要看門前的人流和周邊的居民量

熾天使

 積分:29  金幣:45
 發(fā)表于 2013-05-10 17:31 | 只看他
14樓
看著不怎么好

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人生雖坎坷,勿忘趕路!!!
藍(lán)珂8

 積分:76  金幣:31
 發(fā)表于 2013-05-10 18:59 | 只看他
15樓
RE:這個(gè)地方適合做便利店嗎?請(qǐng)經(jīng)驗(yàn)人士指導(dǎo),非常謝謝!
------ 以下是引用的內(nèi)容 -----------------
FEELINGS 發(fā)表于 2013-5-10 16:07:00
附近有M大叔出現(xiàn),不知你的門面跟它是同向還是對(duì)向?同向或可以撿到點(diǎn)人潮。旁邊的美發(fā)店老板說得沒錯(cuò),現(xiàn)在開,就是守店,關(guān)鍵是,這個(gè)期限長不長,你能否堅(jiān)持到勝利到來?奔四正是養(yǎng)家糊口掙大錢的時(shí)候,守個(gè)便利店是否是你的終極目標(biāo)?

M大叔被圈在里面了,可能幫不上忙,這個(gè)期限大概兩年,我那位是做模具設(shè)計(jì)的,平時(shí)還可以頂住,這么說來還是有問題的。

另外,我也想在武漢求職,可是學(xué)歷收到限制,人工不會(huì)開得較高,這也是想創(chuàng)業(yè)的一個(gè)原因吧。
謝謝你的解答

藍(lán)珂8

 積分:76  金幣:31
 發(fā)表于 2013-05-10 19:02 | 只看他
16樓
RE:這個(gè)地方適合做便利店嗎?請(qǐng)經(jīng)驗(yàn)人士指導(dǎo),非常謝謝!
------ 以下是引用的內(nèi)容 -----------------
jinghaor 發(fā)表于 2013-5-10 16:24:00

要看門前的人流和周邊的居民量

現(xiàn)在的人流量很少,早上觀察了,中午就是那些學(xué)車的還在坐等機(jī)會(huì)練車。
附件的居民都是原來的農(nóng)民,對(duì)便利店新鮮事物貌似不感冒,村里有多家雜貨鋪

藍(lán)珂8

 積分:76  金幣:31
 發(fā)表于 2013-05-10 19:04 | 只看他
17樓
RE:這個(gè)地方適合做便利店嗎?請(qǐng)經(jīng)驗(yàn)人士指導(dǎo),非常謝謝!
------ 以下是引用的內(nèi)容 -----------------
和尚(省悟) 發(fā)表于 2013-5-10 15:22:00
可以做的,品項(xiàng)定位要做好。多參考地方的品牌便利店和社區(qū)店。

謝謝你的強(qiáng)力支持,我看能不能要求降租金,否則也很難做

tianshandelang

 積分:274  金幣:81
 發(fā)表于 2013-05-10 23:55 | 只看他
18樓

本人是做社區(qū)商業(yè)的

       根據(jù)本人的經(jīng)驗(yàn),首先35平方米的便利不會(huì)產(chǎn)生多大業(yè)績的,就憑你離職補(bǔ)償7、8w就知道你的收入還可以,35平方米的便利店在這個(gè)位置要是能做3000(如果外來人口多的話,1000戶即可)就不錯(cuò)了,毛利大概在800-1000元,刨除人工,水電、房租,不可預(yù)計(jì)開銷,你是否可以守,未來周圍是否會(huì)再有店開,

不過你的開店成本算是低的,通過這個(gè)店來開啟創(chuàng)業(yè)之路倒是還可以,但是指望它比上班好,養(yǎng)家戶口,這個(gè)還真得掂量一下

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浩鼎地產(chǎn):商業(yè)地產(chǎn)、品牌發(fā)展、物業(yè)托管
tianshandelang

 積分:274  金幣:81
 發(fā)表于 2013-05-10 23:58 | 只看他
19樓
還有我建議你開便利店的話,可以嘗試多重業(yè)務(wù)一起做,不要死守著店里等著顧客來,創(chuàng)業(yè)剛開始可以做做快遞啊,彩票啊,可以順帶做做水果,小商品的倒手批發(fā)什么的,

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浩鼎地產(chǎn):商業(yè)地產(chǎn)、品牌發(fā)展、物業(yè)托管
藍(lán)珂8

 積分:76  金幣:31
 發(fā)表于 2013-05-11 07:13 | 只看他
20樓
RE:這個(gè)地方適合做便利店嗎?請(qǐng)經(jīng)驗(yàn)人士指導(dǎo),非常謝謝!
非常謝謝你的建議,這個(gè)地方人氣是有問題,昨天在村里轉(zhuǎn)了很久,發(fā)現(xiàn)木有一家文具禮品玩具店,小孩子比較多,平時(shí)放學(xué)后和周末做小朋友生意,白天去開拓周邊工廠業(yè)務(wù),但我會(huì)在新村主干道租房,房租差不多便宜一半,你覺得怎樣呢?

藍(lán)珂8

 積分:76  金幣:31
 發(fā)表于 2013-05-11 07:20 | 只看他
21樓
RE:這個(gè)地方適合做便利店嗎?請(qǐng)經(jīng)驗(yàn)人士指導(dǎo),非常謝謝!
------ 以下是引用的內(nèi)容 -----------------
tianshandelang 發(fā)表于 2013-5-10 23:58:00
還有我建議你開便利店的話,可以嘗試多重業(yè)務(wù)一起做,不要死守著店里等著顧客來,創(chuàng)業(yè)剛開始可以做做快遞啊,彩票啊,可以順帶做做水果,小商品的倒手批發(fā)什么的,

謝謝你!今天去大學(xué)城周邊看看,順便去人才市場看現(xiàn)場招聘,估計(jì)是鬧眼子騙人的。

lodoo

 積分:802  金幣:280
 發(fā)表于 2013-05-11 09:34 | 只看他
22樓

不建議開.

幾個(gè)學(xué)員支撐不起一個(gè)便利店.就算便利店能盈利也是微利離你上班待遇差太遠(yuǎn).不如投資其他.

未來建筑工人就住你那排樓?如果是的話,可以考慮放個(gè)大電視機(jī),放幾個(gè)桌子幾個(gè)凳子給工人休閑用,店里就賣鞋飲料,啤酒白酒,煙和些下酒的跟些方便面紙巾就行,呵呵還可以放個(gè)麻將桌.不過這樣的店跟你的預(yù)期差太遠(yuǎn).

晨光文具店建議去學(xué)校或者文具用品購買的集中地比如新華書店旁比如文具批發(fā)市場.

藍(lán)珂8

 積分:76  金幣:31
 發(fā)表于 2013-05-12 21:40 | 只看他
23樓
RE:這個(gè)地方適合做便利店嗎?請(qǐng)經(jīng)驗(yàn)人士指導(dǎo),非常謝謝!
------ 以下是引用的內(nèi)容 -----------------
lodoo 發(fā)表于 2013-5-11 9:34:00

不建議開.

幾個(gè)學(xué)員支撐不起一個(gè)便利店.就算便利店能盈利也是微利離你上班待遇差太遠(yuǎn).不如投資其他.

未來建筑工人就住你那排樓?如果是的話,可以考慮放個(gè)大電視機(jī),放幾個(gè)桌子幾個(gè)凳子給工人休閑用,店里就賣鞋飲料,啤酒白酒,煙和些下酒的跟些方便面紙巾就行,呵呵還可以放個(gè)麻將桌.不過這樣的店跟你的預(yù)期差太遠(yuǎn).

晨光文具店建議去學(xué)校或者文具用品購買的集中地比如新華書店旁比如文具批發(fā)市場.

我在考慮做回我熟悉的行業(yè),玩具行業(yè),考慮加盟一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)店,未來一個(gè)星期去多看地方,另外還要去看武漢的一間直營店,看看生意怎樣?加盟店說這個(gè)店每年平均收益10萬以上,開在商業(yè)中心4樓,如果這樣,確實(shí)比打工強(qiáng)些,大家有什么建議么?

我是老馬

 積分:2704  金幣:1244
 發(fā)表于 2013-05-14 15:18 | 只看他
24樓

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零售馬 QQ392753061
我愛蒲公英

 積分:22  金幣:11
 發(fā)表于 2013-05-16 09:14 | 只看他
25樓

感覺位置不是很好,留不住人

藍(lán)珂8

 積分:76  金幣:31
 發(fā)表于 2013-05-23 11:04 | 只看他
26樓
謝謝各位的解答和幫助,現(xiàn)在終于找到了項(xiàng)目,準(zhǔn)備買4臺(tái)機(jī)器做加工,直接放到人家廠里,呵呵。。。

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