我和朋友想開一家社區便利店，看了一個口岸較好的新鋪面，是緊挨小區大門的一二間，面積100左右，每平方租金160元，一直覺得這個鋪子口岸還不錯，但租金太高，所以還沒下定決心，想求助下壇子里有經驗的老師們，這個價位的租金開便利店有沒有法做？謝謝了！    這個小區是新建小區，2013年3月底交房，是成都三環周圍一高檔樓盤，鋪子對面也是另一新樓盤的正門，且對面小區樓下無商鋪，旁邊是該樓盤的別墅區也無商鋪。這片區域是新開發的，房子都處于即將交房狀態，所以周圍都無便利店和大超市。因為小區馬上才交房，估計前半年幾乎無生意，所以現在猶豫不決，很想聽聽大家的建議。

剛剛又和開發商招商經理談了答應免租半年，但還是擔心租金太高，虧本啊

租金太高不要搞。我的月租15000，樓上樓下222平方。現在就在痛苦中。

昨天又在那個小區重新看了個鋪面，也是100平方，也是緊挨小區前門的兩間，對面正在修小區配套的菜市場。小區的住戶約700戶，馬上要交房了，免租期半年，100元一平方，月租金一萬。 這個可以做不？

..這個別人不好給意見吧?

  你自己要分析每個月運營成本....一天最低營業額要做到多少可以盈利回本.如果你的判斷是可以的,那就進入. 具體分析要你自己詳細了解周邊.

可以辦煙證嗎？

日營業額做到8000－10000元有問題嗎？

感覺租金有點高。