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主題:廣州國(guó)際金融城拍出三塊地 今年首批土地出讓

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近日,廣州國(guó)際金融城首批出讓土地在廣州房地產(chǎn)交易中心舉行拍賣,三幅土地分別以39.9億元、64億元以及26億元成功拍出,總出讓金高達(dá)129.9億元。另外,當(dāng)日還拍出廣州開發(fā)區(qū)西區(qū)一幅緊鄰珠江的綜合用地,成交價(jià)為16億元。廣州市國(guó)土房管局局長(zhǎng)李俊夫表示,今年廣州國(guó)際金融城還將推出多批次用地,并將加大廣州全市的土地推出力度和頻率。

首次拍地冷熱不均

作為今年首次大規(guī)模拍賣國(guó)有用地以及廣州國(guó)際金融城的首批土地出讓,昨日的土地拍賣會(huì)可謂吸引了眾多目光。記者在土地拍賣現(xiàn)場(chǎng)了解到,綠地、保利、佳兆業(yè)、邦杰等多家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)報(bào)名參與了競(jìng)拍。而除開發(fā)商外,廣州銀行、新華人壽保險(xiǎn)深圳盈達(dá)投資基金管理有限公司等金融企業(yè)也報(bào)名參加了競(jìng)拍活動(dòng),但最終均未能競(jìng)拍成功。

廣州國(guó)際金融城首幅推出的為編號(hào)A001的地塊,該地塊競(jìng)拍前已吸引了6家開發(fā)商報(bào)價(jià)。在競(jìng)拍現(xiàn)場(chǎng),該地塊的舉牌尤為激烈,號(hào)碼為1號(hào)的廣州銀行與號(hào)碼為12號(hào)的聯(lián)鴻實(shí)業(yè)不斷舉牌,經(jīng)過數(shù)十輪激烈競(jìng)爭(zhēng),最終聯(lián)鴻實(shí)業(yè)擊敗廣州銀行以39.9億元奪得該地塊。

相對(duì)A001地塊的炙手可熱,廣州國(guó)際金融城編號(hào)為A003、A005(合并出讓)地塊以及A007地塊則受到了“冷遇”。兩幅地塊均只有一家開發(fā)商現(xiàn)場(chǎng)報(bào)價(jià),因此迅速被拍出。

另外,當(dāng)日現(xiàn)場(chǎng)還拍出了廣州開發(fā)區(qū)西區(qū)珠江鋼鐵地塊,該地塊也僅有廣州金博物流貿(mào)易集團(tuán)一家公司報(bào)價(jià),最終以16億元成交。

第二季度或再推出地塊

廣州市國(guó)土房管局局長(zhǎng)李俊夫在拍賣結(jié)束后舉行了短暫的新聞發(fā)布會(huì),他表示廣州國(guó)際金融城規(guī)劃是成功的,今年還將會(huì)多批次推出該區(qū)域的用地,并且將加大全市的土地推出力度和頻率。

廣州市國(guó)土房管局副局長(zhǎng)黃文波則在現(xiàn)場(chǎng)表示,此次國(guó)際金融城首批三宗用地成功拍出,為廣州金融城打響頭炮,并為2013年廣州土地市場(chǎng)迎來開門紅。據(jù)黃文波介紹,今年第二季度,廣州將推出廣州國(guó)際金融城的第二批地塊來滿足市場(chǎng)需要。

據(jù)黃文波介紹,作為廣州建設(shè)國(guó)家中心城市和區(qū)域金融中心[最新消息 價(jià)格 戶型 點(diǎn)評(píng)]的戰(zhàn)略平臺(tái),市政府于去年全面啟動(dòng)金融城起步區(qū)土地儲(chǔ)備工作和城市規(guī)劃設(shè)計(jì)競(jìng)賽,三個(gè)優(yōu)勝設(shè)計(jì)方案最終繪就了廣州國(guó)際金融城起步區(qū)的藍(lán)圖。按照城市規(guī)劃設(shè)計(jì),金融城起步區(qū)分為金融總部、商務(wù)辦公、綜合商業(yè)、濱水休閑和生活居住五大功能分區(qū)。

廣州國(guó)際金融城位于天河員村地區(qū),規(guī)劃面積約7.5平方公里,起步區(qū)北至黃埔大道,南至臨江大道,東至車陂路,西至科韻路約1.2平方公里。此次出讓3宗地塊全部位于綜合商業(yè)區(qū),在天河區(qū)黃埔大道南側(cè),緊鄰地鐵5號(hào)線科韻路站和車陂站,生活社區(qū)成熟,商業(yè)氛圍濃厚,基礎(chǔ)設(shè)施配套完善,總建筑面積96萬(wàn)平方米,規(guī)劃項(xiàng)目類型多樣,涵蓋商業(yè)、酒店、商務(wù)辦公、服務(wù)型公寓等,業(yè)態(tài)功能齊全,將為金融城提供完善的服務(wù)配套。


(來源:新快報(bào))

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