圣象集團副總裁曾欣

　　2011年10月25日，“第二屆亞太商業地產合作論壇-2011中國峰會”在西安召開，圣象集團副總裁曾欣在峰會期間接受了環球網的采訪。

　　曾欣表示，十幾年來中國房地產獲得了高速發展，為了穩定健康的區域發展需要，特別是在今年中國的房地產整體上有了調整的情況下，商業地產獲得了蓬勃發展的可能和空間，成為未來房地產市場的“藍天”。隨著中國城鎮化進程的加速發展，二三線城市必將成就商業地產的廣闊天地。隨著商業地產的蓬勃發展，精裝修市場也在向商業地產傾斜，成為一個新的利益增長點。

　　精裝修正逐漸顯現出它的生命力和增長空間，因為精裝房樓盤的市場開發符合國家低碳經濟發展的戰略，能夠助推地產行業的升級，有利于住宅產業化的形成，也是備受業主歡迎的。而二三線城市商業地產的飛速發展，必然也將促進精裝修市場的同步發展。在這種形勢下，地產行業可能會面臨從高度發展到平穩發展的過度，從毛坯房向精裝房的轉變。

　　面對房產這種新變化，下游的配套產業要有與時俱進的策略，既要考慮到自身業績的發展，同時又要考慮上游合作伙伴的發展。曾欣說：“圣象地板從創立之初，就非常重視與房地產開發商企業的合作，已經經歷了十多個年頭。圣象通過這種與房地產開發商供應鏈的關系，獲得了與時俱進的共同發展，為未來奠定了堅實的基礎。目前，圣象與將近30家全國一線地產品牌有戰略合作，通過這種合作把圣象服務的項目延伸到全國各地，能夠同時滿足精裝市場和商業地產產品服務的要求。”

　　家居行業如何才能跨好從住宅到商業地產的這一步？曾欣認為，要想在二三線城市商業地產的市場中有所作為，首要任務是練好“內功”， 在品牌的主訴求下，把服務做到最精致。曾欣說，二三線城市商業地產的投資價值正逐漸凸顯，很多企業已經開始向二三線城市的商業地產進行布局，圣象作為相關行業的一個企業，已經做好了準備和應對措施，希望能在二三線城市取得更大的發展空間。
　　（環球網　記者 劉鈁）