吉林星河灣商業管理顧問公司總經理李勇剛

　　聯商網12月8日訊：2009中國北方購物中心國際論壇今天在沈陽召開。沈陽市大東區區長于振明、遼寧省服務行業委員會副主任喬軍和沈陽百貨行業會長姚維安分別發表致辭。

　　主持人：

　　我是吉林星河灣商業管理顧問公司總經理李勇剛，非常榮幸的繼續在這里主持今天的論壇。

　　此時此刻，我懷著非常激動和振奮的心情，站在2009中國北方購物中心國際論壇暨沈陽(東部)城市商業地產高峰論壇的會議現場，榮幸地與在座的各位來賓一道，共同見證“2009中國北方購物中心國際論壇暨沈陽(東部)城市商業地產高峰論壇”的勝利召開，領略中國東北購物中心發展的成就與輝煌，感受東北購物中心和商業房地產行業的盛大聚會，分享東北購物中心產業交流的全新成果，學習發達地區購物中心成功經驗，展望東北及中國購物中心的明天與未來。

　　在此，我再次代表會議的主辦方沈陽市大東區政府東北商業網對各界領導和各位嘉賓的到來表示誠摯的謝意！　　

　　本次主辦單位是東北商業網、中國北方購物中心聯盟，聯辦為沈陽市大東區政府、中國城市商業網點建設管理聯合會、沈陽百貨行業協會團，戰略合作伙伴為遼寧興隆大家庭商業集團、華夏柏欣(北京)經營管理顧問有限公司、廣州楚睿商業有限公司，特別協辦單位為遼寧東北摩爾商業管理有限公司，權威支持為中國購物中心產業資訊中心、中購聯發展委員會，協辦單位為上海海鼎信息工程股份有限公司、遼寧歐羅巴食品有限公司、北京富基融通科技有限公司，并由聯商網提供獨家行業門戶支持。

　　出席本次活動的嘉賓有：中國城市商業網點建設管理聯合會會長荀培路、中國購物中心產業資訊中心主任郭增利、遼寧省服務業委員會副主任喬軍、沈陽百貨行業協會會長姚維安、沈陽市人民政府秘書長劉祥、鞍山市人民政府副秘書長李素榮、沈陽市大東區政府區長于振明、沈陽市服務業委員會副主任石寶曄、沈陽市大東區政府副區長吳迪、中國北方購物中心聯盟會長謝有恩、東北商業網投資人兼首席執行官于群。

　　遼寧興隆大家庭商業集團董事長李維龍、中豪威爾控股集團（中國）有限公司董事長吳國中、日本永旺中國區戰略發展部總經理朱菁、遼寧歐羅巴食品有限公司董事長曲建本、廣東神州天潤集團公司總裁歐小衛、北京澳邦成行總經理成路、武漢中商團結銷品茂管理有限公司董事總經理劉煥來、廣州楚睿商業有限公司董事副總經理馮志斌、上海海鼎信息工程股份有限公司市場總監邱浩、富基融通科技有限公司副總裁穆健瑋、華夏柏欣 (北京)經營管理顧問有限公司執行董事張良燦、上海巴貝拉意舟餐飲公司拓展總監霍小兵、魯迅美術學院大連校區品牌策劃與設計中心主任劉昕、香港西武集團（中國）有限公司業務拓展總經理黃建民、萬達商業廣場沈陽區域總經理代金鐵、遼寧本溪世佳購物中心總經理陳立新、遼寧東北摩爾置業有限公司副總經理臧亞平、沈陽紅星美凱龍世博家居廣場總經理陳雪梅、華夏柏欣研策部助理董事、沈陽分公司副總經理崔馳

　　特邀嘉賓有：營口財富春天購物中心董事長舒長學、撫順卓越房地產發展有限公司董事長劉亮、廣州市好當家超市連鎖有限公司董事長邱瑞霖、沈陽西武百貨總經理黃慧賢、沈陽卓展時代百貨有限公司副總經理王丹萸。

　　下面我們有請：沈陽市大東區政府區長于振明、遼寧省服務業委員會副主任喬軍和沈陽百貨行業協會會長姚維安分別為大會致辭。

　　      
　　沈陽市大東區區長于振明
　　
　　于振明：

　　尊敬的各位領導，各位來賓，同志們，朋友們：

　　今天，2009中國北方購物中心國際論壇即沈陽東北城市商業地產高峰論壇在這里隆重舉行，我代表大東區政府區委對論壇的舉行表示熱烈的祝賀，對各位朋友各位來賓的到來表示誠摯的歡迎。
   
　　本次論壇是沈陽具有廣泛影響力的高層次論壇。本次論壇聚集了眾多的專家、學者和專業人士。我相信這次論壇必將促進沈陽東部商業地產快速發展。

　　近年來，在沈陽全面振興的進程中，大東區特別是以中糧、華豐等帶動了大東區的發展，滿足了沈城市民的多方面需求。大東區顯示了東部地產的良好基礎。

　　為人民群眾謀取和諧幸福是政府的使命，我們必將堅定不移的做大做強地產業，借助這次論壇我們推出策劃的優質地產資源，為東部地產的繁榮發展提供良好的環境。

　　嚴冬過后比將春回大地，我們攜手在沈陽東部這塊發展平臺上共同進步。預祝2009中國北方購物中心國際論壇即沈陽東部城市商業地產高峰論壇圓滿成功，祝各位領導嘉賓沈陽之行圓滿愉快！

　　
　　遼寧省服務行業委員會副主任喬軍　

　　喬軍：

　　尊敬的各位領導，尊敬的各位來賓，商業界的各位朋友，大家早上好！
   
　　今天我們冒著嚴寒，來到沈陽，來到大東區，一起研究的一個話題就是如何促進商業地產的論壇。首先，我代表遼寧省服務行業委員會祝這次論壇能夠取得豐碩的成果，也預祝這次論壇能夠取得成功！
   
　　大家知道，近年來沈陽市的商業地產取得了非�？斓陌l展，在即將過去的2009年我們全省商業服務業的社會固定資產投資實現了6400個億，遼寧省2009年全社會的固定資產投資估計要實現1300億。

　　未來的2010年，我們將按照中央經濟工作會議的精神，進一步加大調整產業結構，特別是進一步拉動居民消費需求。明年我們省政府已經初步確定，服務業商業地產投資還要進一步加大。明年我們全省投資要達到8400億，就是在全省的商業地產當中，包括服務業地產投資總額增加55%左右。

　　這個目標也是宏偉的，遼寧省服務業委員會作為省政府的重要部門，將做到：

　　第一，綜合協調全省服務業的發展。

　　第二，進一步促進城區服務業的發展。

　　第三，拉動需求，保障民生。

　　這三大板塊都和我們今天的主題有著很密切的關系，各位能夠暢所欲言，借助論壇抒發己見。 我們也愿意為大家提供更好的服務。謝謝！
    
　　
　　沈陽百貨行業會長姚維安

　　各位嘉賓，女士們先生們，大家上午好！

　　今天，2009年中國北方購物中心國際論壇暨沈陽東部城市商業地產高峰論壇隆重召開，在此我對本次論壇的召開表示熱烈的祝賀，向出席這次會議的專家學者地產商和媒體的朋友表示誠摯的歡迎！

　　近商業地產創造出全新的購物和休閑空間，沈陽商業已經進入全面升級的時代。在沈陽，地產正步入到發展關鍵的時期。對沈陽市發展的環境進行研究和分析，有助于我們把握商業地產的方向，找出提高商業地產成功率的有效方法。我們要以發展的觀點、實事求是的態度對待沈陽商業地產建設，在立足科學發展規劃、建立健全管理規范的基礎上，才能充分發揮商業地產應有的價值和作用。

　　隨著人民的生活水平提高，消費能力不斷增強。人們的購物沒有像今天這么方便、選擇空間這么大、個性化程度這么強。以購物中心為代表的新型商業，不是單純的個體商業企業，而是以購物、餐飲、影視、文化、健身為一體的大規模，多元化的消費集群。這要求我們規劃、選址、設計、招商、運營以及金融等各個環節，都要以科學化的專業化運作，我們面臨的挑戰是管理技術跟不上發展速度。這個問題引起了政府各部門的高度重視，為商業地產規劃、建設、發展創造良好的市場環境。

　　我們高興地看到昨天剛剛閉幕的中央經濟工作會議給我們商業地產的發展帶來了福音，為擴大內需而全面提高商業規模、經營檔次、經營水平的時機已經到來，我們要在科學的、規范的管理基礎上，把握應對能力，以創新理念推動沈陽商業地產行業的發展。

　　各位嘉賓，沈陽的商業規范、建設和發展離不開社會各界的支持，離不開企業家的交流合作，離不開金融等方面的有利配合。希望大家趁中央經濟工作會議的東風，為推動沈陽商業地產行業的建設健康有序的發展做出應有的貢獻，謝謝大家！
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