近日，天眼查數(shù)據(jù)顯示，大連萬達集團股份有限公司（下稱萬達集團或萬達）旗下的快錢金融服務(wù)（上海）有限公司（下稱快錢公司）發(fā)生人事變更。前法人代表、董事長曲德君卸任，董建岳接任。

而就在7月9日，曲德君卸任大連萬達集團股份有限公司董事，成為新城控股（601155.SH）董事會董事候選人以及旗下新城發(fā)展（1030.HK）的副董事長。

這可以視為萬達集團與曲德君12年合作后正式“分手”。在這場分手之后，快錢公司命運如何呢？

1、快錢路在何方？

在2018年底，快錢公司還曾傳出“要被萬達賣掉”的消息。

據(jù)公開資料，為了進軍互聯(lián)網(wǎng)金融領(lǐng)域，2014年萬達集團以3.15億美元收購快錢公司68.7%股權(quán)；2017年3月2日，快錢公司股東發(fā)生變更，其他股東已全部退出，萬達集團實現(xiàn)全資控股。但是，后來有公開信息顯示，快錢公司正陸續(xù)將多個萬達廣場項目轉(zhuǎn)移至萬達商管集團，這引發(fā)了業(yè)內(nèi)人士對快錢公司將被賣掉的猜測。

業(yè)內(nèi)稱，快錢公司可能被賣或許也與網(wǎng)科集團業(yè)績不佳有關(guān)。而早在2017年的萬達集團年會上，CEO王健林就說自己曾經(jīng)犯的一個錯誤，就是“給了曲德君（彼時萬達網(wǎng)科集團總裁）太多的錢”，還表示網(wǎng)科集團暫不安排2018年的收入計劃，并將成立新網(wǎng)科公司。曾有消息指出，網(wǎng)科集團業(yè)績不佳，凝聚了王健林的厚望之后并沒有滿足王健林的期許。在2017年工作總結(jié)中，王健林提到，網(wǎng)絡(luò)科技集團收入58.6億元，完成年計劃的90.1%。

網(wǎng)上曾有一位萬達前員工對財聯(lián)社說道：“快錢是萬達花了20億左右收購過來的，業(yè)務(wù)自成體系。2016年互金鼎盛期大概能賣到120億，當(dāng)時覺得很合算。”

但是，如今業(yè)內(nèi)普遍認為，在互金行業(yè)監(jiān)管嚴格的形式下，支付牌照的相關(guān)價值已經(jīng)降低。快錢公司官網(wǎng)顯示，快錢業(yè)務(wù)包括會員營銷、支付、解決方案，但所做業(yè)務(wù)幾乎都與支付相關(guān)。

快錢公司仍在發(fā)展。據(jù)鳳凰網(wǎng)平臺消息，7月2日，快錢公司榮膺“2019中經(jīng)fintech年度杰出金融科技平臺”獎。其已推出的“云中計劃”，正以中西部地區(qū)為圓心，欲要輻射全國。

這種情況下，萬達到底賣還是不賣快錢公司，還真是撲朔迷離，唯有等時間給出答案。

2、萬達金融的現(xiàn)狀

2019年1月，王健林在萬達2018年年會上年終總結(jié)里簡明扼要提到金融集團收入情況，“2018年，金融集團收入433.6億元，完成年計劃101%，同比增加28.6%；2019年計劃金融集團收入達到496.4億元。”而不像萬達商管集團以及文化集團那樣，分類細數(shù)相應(yīng)細分業(yè)務(wù)業(yè)績。

那么萬達金融究竟是什么情況呢？

王健林在萬達集團2015年工作報告透露，萬達集團已在上海注冊成立萬達金融集團，注冊資本100億，下轄網(wǎng)絡(luò)金融、飛凡科技、保險、投資等公司。當(dāng)年12月初，萬達集團出資1.225億元收購百年人壽1億股股份，完成交易后持有百年人壽11.55%的股份。2014年9月，萬達集團收購北銀消費金融5%的股份。除此之外，萬達集團曾接連拿下三張互聯(lián)網(wǎng)小貸牌照。

2016年工作報告中，提到已成立網(wǎng)絡(luò)科技集團，并實現(xiàn)41.9億元收入。網(wǎng)絡(luò)科技集團從金融集團中剝離而來。但在2018年工作報告中，網(wǎng)絡(luò)科技集團這個說法已然消失。據(jù)2018年早些時候的報道，萬達網(wǎng)絡(luò)科技集團的部分業(yè)務(wù)重新回到萬達金融集團，而曾經(jīng)被給予厚望的飛凡則在不久之后被注入了一家新公司，當(dāng)前隸屬于上海萬達網(wǎng)絡(luò)金融服務(wù)有限公司。

2019年1月8日，百年人壽官網(wǎng)披露信息顯示，綠城集團收購了萬達集團擁有的11.55%百年人壽股權(quán)。

當(dāng)前，萬達集團手里還剩下小額貸款、支付、融資租賃、私募基金、商業(yè)保理、保險經(jīng)紀和征信等業(yè)務(wù)，均在上海萬達網(wǎng)絡(luò)金融服務(wù)有限公司轄下。

根據(jù)天眼查資料，2018年11月，重慶萬達小額貸款有限公司注冊資本變更為25億元，增加15億元注冊資本。有消息顯示，這是萬達集團于2018年底低調(diào)增資旗下小貸公司，其對應(yīng)萬達貸資產(chǎn)端。目前，萬達集團旗下還擁有廣州萬達普惠網(wǎng)絡(luò)小貸有限公司、上海萬達小額貸款有限公司，分別對應(yīng)萬達普惠、快易花的資產(chǎn)端。

獨角金融注意到，目前萬達集團官網(wǎng)顯示，其產(chǎn)業(yè)版塊由商管集團、文化集團、地產(chǎn)集團和投資集團組成。

值得注意的是，其官網(wǎng)顯示投資集團主營業(yè)務(wù)僅包括投資、網(wǎng)絡(luò)小貸兩個業(yè)務(wù)板塊，其他相關(guān)業(yè)務(wù)并未呈現(xiàn)。

3、總有房企做互金夢

萬達集團從2014年進軍互聯(lián)網(wǎng)金融，到如今逐步退出一些業(yè)務(wù)。與之相似的有恒大集團。

恒大集團當(dāng)初也早就拿下保險、保險經(jīng)紀、融資租賃、商業(yè)保理等牌照，甚至想實現(xiàn)金融全牌照。2018年9月，有消息稱恒大與眾安保險、萬贏證券籌備建立恒贏證券。但是當(dāng)時恒大集團方面回應(yīng)媒體稱，證監(jiān)會出了一些規(guī)定，對券商牌照設(shè)置了較高的門檻，從而鎩羽而歸。

同時，恒大旗下的互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)平臺恒大金服也已無新標發(fā)出，平臺公告停留在2018年8月。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進認為，地產(chǎn)企業(yè)跨界做金融，過去是因為政策層面給予了很大的支持，所以很多企業(yè)會有此類創(chuàng)新的地方。但是到了2016年尤其是2017年以后，地產(chǎn)企業(yè)的金融業(yè)務(wù)經(jīng)營壓力很大，很多收縮的戰(zhàn)略其實也是因為當(dāng)前此類企業(yè)面臨很大的資金壓力。

“從萬達的金融集團業(yè)績來看，說明一點，其規(guī)模表現(xiàn)是不錯的。”嚴躍進補充道，萬達這兩年重心或在兩個領(lǐng)域，包括萬達廣場和萬達城，這兩個領(lǐng)域是有壟斷性的，這方面確實會有各類投資和加碼的地方，其他領(lǐng)域是會有所削減的。

值得注意的是，目前仍有地產(chǎn)商在加碼金融業(yè)務(wù)。2018年12月，新世界發(fā)展（0017.HK）以215億港元的價格，收購九鼎集團全資附屬公司富通保險有限公司100%股權(quán)。同月，綠城中國（3900.HK）宣布花27.18億元收購百年人壽保險股份有限公司9億股股份。《經(jīng)濟觀察報》7月23日報道，據(jù)不完全統(tǒng)計，目前至少有20家房企涉足銀行、證券、保險、信托等金融領(lǐng)域，如果再加上互聯(lián)網(wǎng)金融、地產(chǎn)私募基金以及母公司的金融板塊，涉足金融的房企數(shù)量還能翻一番。

關(guān)于地產(chǎn)企業(yè)跨界進軍金融領(lǐng)域，著名經(jīng)濟學(xué)家宋清輝向獨角金融表示，目的是為了尋求地產(chǎn)金融化的突圍，實現(xiàn)“地產(chǎn)+金融”協(xié)同發(fā)展效應(yīng)。在地產(chǎn)調(diào)整的關(guān)鍵時期，進軍金融領(lǐng)域也成為一部分房企避免被淘汰，實現(xiàn)突圍甚至彎道超車的唯一之路。

（來源：獨角金融 張觀海 吳忌）