2016成都上半年計劃開業的有34家購物中心,實際開出的則只有兩個,分別是成都宜家成華商場、成都蜀都萬達廣場。
目前成都的商業地產去化周期已達到驚人的167.78個月,將近14年的時間才能消化完,而每個月的新增供應該在持續增加。成都在建商業綜合體共計132個,而現在,這個數字還在增加。
據悉,受移動互聯網的沖擊,成都已有10000家實體店倒閉,如今130多家在建商業綜合體未來開業就面臨著死亡!
近幾年來,中國商業地產一直處于極度亢奮中,但隨著經濟的日漸下滑和地產轉型加劇,尤其在電商的快速發展下,傳統零售商鋪受到的沖擊相對較大,商鋪租金回報出現回落,商業地產之困趨勢明顯。
來看成都,一直是商業地產的重災區。購物中心總體量超700萬方,在建面積超過250萬方,已經成為全國商業地產在建規模最大的城市,看似光環,其實然并卵,真相終究會被挖出...
晶融匯:太古里旁邊的無人區
恒大廣場:曾經華人置業的
成都富力廣場:太古硬商太多人煙稀少
第一城購物中心:曾經的成都潮牌聚集地
陽光新業中心:太古品牌少逛的也少
101藝術購物中心:成都首家藝術商場
339歡樂頌:居然還和華潤有一腿
九方購物中心:空置率40%
復城國際廣場:居只剩下培訓中心
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