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昔日老碼頭正在上演新故事。
從明清時代開始，十六鋪一帶就商賈云集開店設(shè)莊。如今，淮海商業(yè)集團(tuán)開發(fā)改造后的十六鋪水岸，占地面積近2萬平米，以文創(chuàng)、文娛為主，附帶世界各地美食，成為上海市黃浦區(qū)重點(diǎn)打造的項目。
商業(yè)模式：旅游*文創(chuàng)*地下商業(yè)街
▲ 下沉廣場
十六鋪水岸作為上海世博會的配套項目，原來的功能定位與現(xiàn)在的商業(yè)定位并不一致。從2012年開始，淮海商業(yè)集團(tuán)對十六鋪水岸進(jìn)行改造，并將目標(biāo)客群定位為周邊白領(lǐng)和旅游人群，才有了現(xiàn)在十六鋪水岸的商業(yè)模式。
十六鋪水岸地處黃浦江上佳賞景地。
外白渡橋與盧浦大橋的黃浦江黃金水道中間，有一個S形彎道，上面的親水平臺有730米長，擁有270度開闊視野。
親水平臺下面是下沉式廣場，體量為2萬平方米，一共分為三層。十六鋪水岸一期總商業(yè)面積17600平方米，娛樂餐飲設(shè)施位于地下一層、二層，緊密連接十六鋪旅游集散中心和黃浦江游船碼頭。
雖然地理位置優(yōu)越，但是地上地下客流聯(lián)動仍然是十六鋪水岸發(fā)展面臨的難題。未來，經(jīng)營團(tuán)隊將與景區(qū)內(nèi)其他項目、旅行社聯(lián)動等方式打響十六鋪的知名度。
時光弄堂：重溫老上海消失的舊時光
十六鋪水岸主要分為時光弄堂、保齡球酒吧、妙天-HI世界、星空藝術(shù)館、盜墓筆記、世界美食六大版塊。
▲ 時光弄堂
占地5000平米的時光弄堂，是十六鋪文創(chuàng)、文娛項目的典型代表。雖然前期開業(yè)只有3000平米，但是這足夠讓你重溫“老”上海的風(fēng)情萬種。
時光弄堂是由美國MIRAGE公司打造，以TIM博士作為主角，通過時光機(jī)穿梭帶你領(lǐng)略1930年的上海生活。
▲ 時光機(jī)
▲ 走進(jìn)時光弄堂，會不自覺地哼唱《上海1943》，周杰倫向往的老街坊、小弄堂，在這里全部都能尋到。
▲ 賣郎的吆喝聲打破了沉寂的弄堂，民間藝人、小裁縫、警察穿梭其間，還有廟會點(diǎn)心的香味，才是上海獨(dú)有的風(fēng)情。
▲ 最讓人驚奇的當(dāng)屬突如其來的驚奇特效，包租婆收租是在平常不過的事情了，一言不合就大打出手的街頭火拼才最刺激呢，說實(shí)話，掛得好好的巡捕房牌子配合情景掉落的那一刻，我還是忍不住轉(zhuǎn)身就跑了。
▲ 時光弄堂的照相館還能幫你變身周璇、杜月笙。
▲ 感受完市井小民的生活，穿過隧道，就能走進(jìn)“十里洋場”。
▲ “大上海”的歌舞升平
▲ 還有什么能比看一場卓別林的表演更過癮呢
▲ 感受老上海還不算，時光弄堂還要把你帶到未來。
▲ 還有各種精致的文創(chuàng)產(chǎn)品
在我看來，時光弄堂的成功之處在于互動體驗，讓顧客參與其中。特別是通過特效和街頭游戲讓顧客仿佛走進(jìn)老電影中，成為電影中的角色。這大大滿足了顧客的電影夢，同時時光弄堂還引入了文創(chuàng)項目，通過DIY商品感受老上海的復(fù)古與風(fēng)情。
保齡球館：運(yùn)動 x 娛樂 x 社交平臺
有別于傳統(tǒng)保齡球館，十六鋪水岸的保齡球館打造的是全新的“體育+娛樂”概念。
經(jīng)營管對將1600平米的場館一分為三，分別是保齡球館、餐飲、酒吧。還附帶了臺球、桌球、KTV及多元化游戲，經(jīng)營者希望通過這些活動來放大保齡球的社交娛樂性質(zhì)。
傳統(tǒng)球館要求保齡球球道為20根左右，但是這家球館只有6根，賽道全部是頂級的。燈光開啟，夢幻保齡球。擋板升起的設(shè)置，讓baby都能找到打保齡球的樂趣。
妙天-HI世界：治愈系主題體驗館
幻影公園由妙天館和燈光錯覺藝術(shù)館組成。
妙天館是國內(nèi)首家以治愈系主題體驗館。這里的場景全部采用定制化市井虛擬技術(shù)(AR增強(qiáng)現(xiàn)實(shí))，營造出來的各種情緒釋放場景。
▲ 配合音樂會變色的情緒雨屋
▲ 不能說的秘密
還有現(xiàn)在正流行的暴走表情包、和美人魚互動、可完美模擬雷暴的云燈，當(dāng)然還有黑暗驚悚屋。
星空藝術(shù)館：虛擬與現(xiàn)實(shí)
星空藝術(shù)館不僅僅是3D體驗館，還融入了情緒+情景的電影化場景，將燈光、鏡面和虛擬現(xiàn)實(shí)結(jié)合。
▲ 浪漫的紫藤通道
▲ 適合情侶拍照用的kiss house
▲ 燈光打造出的夢幻世界
▲ 星空小徑
▲ 燈光隧道
▲ 錯位拍攝
盜墓筆記：熱門IP *密室逃生
這家超級密室由南派三叔親自操刀設(shè)計，有云頂天宮、七星魯王宮、怒海沉沙三個主題密室。
▲ 壁燈
▲ 壁燈
▲ 這個場景，盜墓迷一定會明白的
超級密室還引入了VR體驗，背著裝備打怪的體驗真心不錯，想要挑戰(zhàn)的趕緊再去溫習(xí)小說和訓(xùn)練鉆洞，畢竟叼著手電筒帥氣的進(jìn)入才是最帥的姿勢啊。
世界美食：視覺+味覺的獨(dú)特體驗
十六鋪水岸的美食可不是隨便選的，除了常規(guī)店星巴克、德克士外，大部分門店都是上海首家。
▲ 1986汽車主題德國餐廳
▲ 德國餐廳的老板從事與汽車相關(guān)的工作，裝修風(fēng)格融入了很多汽車主題元素。
▲ 鋼鐵俠也出現(xiàn)在餐廳
▲ 寶馬摩托車倒置在屋頂
▲ TRY這家店最大的亮點(diǎn)在于門，是模擬食品販賣機(jī)的自動門
▲ 極具創(chuàng)意的壁紙
此外，以《智取威虎山》電影里面的場景打造的主題餐廳、以薄和純正披薩作為主打的意大利餐廳、以云南菜享譽(yù)的“蒼南云海”、甚至包括日本料理、風(fēng)暴炸雞、冰淇淋全都是不容錯過的美味。
劉謙還將在這里開出魔幻餐廳，只要進(jìn)入餐廳就可以感受到魔幻的魅力。
十六鋪的開業(yè)，或?qū)⒏淖兡媳蓖鉃巴凡煌钡木骄场?
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（聯(lián)商網(wǎng) 羅秀玲）
- 該帖于 2016/7/19 9:08:00 被修改過