聯商網消息：據搜鋪網報道，2015年，在全國經濟下滑趨勢下，哪家百貨、購物中心最賺錢？各大城市居民更愿意去哪里消費？一份由零售男人圈、iziRetail（逸芮）聯合發布的2015年全國179家商場業績終于將商業地產人的好奇心點燃。

搜鋪網根據該數據進行簡單整理發現，雖然該數據具備較高的可信度，可供業內人士參考，但由于數據采集問題，遺漏了一些大家所關注的商場，諸如2014年以64億元銷售業績排名全國第三的廣州正佳廣場，以及廣州商業“扛把子”——天河城、長春商業巨鱷——歐亞商場均沒有在統計范圍內。故為了向大眾更好的展現2015年全國商業項目業績表現，搜鋪網攜手聯商網以及行業內資深網友對該份數據進行整理完善，得到全國近190家2015年業績高于15億元（含四舍五入數據，不含港澳臺）的商業項目，包括100家購物中心，80來家百貨以及9家奧萊項目。

本期，搜鋪網先從中挑選百貨、購物中心、奧特萊斯三大類型項目中的2015年業績TOP20，讓大家先睹為快！后續還將陸續推出各地區詳細數據分析，敬請期待！

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TIPS：廣州正佳廣場、廣州天河城及個別項目的2015年業績是由當地商業地產業內人士根據2014年數據以及2015年項目經營情況估計得出。如有紕漏，懇請大家指正！幫助搜鋪網完善數據！

其中，按照地區來看，北方百貨業績表現仍比購物中心強勢，諸如排名百貨業績第一的北京SKP就力壓排名購物中心業績第一的北京國貿商城。而在中國南方，則是購物中心業績表現比百貨強，甚至于2015年購物中心業績前三強均被南方成員包攬，分別是：南京德基廣場、深圳萬象城、廣州正佳廣場。

按照城市來看，一線、1.5線城市的購物中心業績表現比百貨強。但在三線城市以及部分二線城市，仍是傳統百貨居強，在這些城市，雖然沒有購物中心的2015年業績達到15億元以上，但有部分百貨的2015年業績已經遠遠超過了15億元，諸如大慶新瑪特、哈爾濱遠大南崗店等等。

按照項目規劃來看，2015年業績靠前的各大商業項目也漸趨于相似。其中，在TOP20百貨中，已有13家百貨已經MALL化；在TOP20購物中心中，雖然當下行業內諸多項目在高喊去百貨化，也的確有部分項目將百貨鋪位換成其他零售或者體驗業態，但仍有10家商場中設有百貨；另在TOP20奧特萊斯中，已有12家復合化。

按照項目平效來看，雖然近年來傳統百貨的市場份額逐年下滑、部分項目的業績也在下降，但在2015年，百貨業TOP20的平均平效仍是購物中心、奧特萊斯難以企及的。根據搜鋪網統計，在全國商業項目2015年業績表現中，TOP20百貨的平均平效達3萬元/平方米/年，而TOP20購物中心的平均平效只有2.3萬元/平方米/年，TOP20奧萊的平均平效為1.8萬元/平方米/年。

按照項目所屬企業來看，萬達、華潤、百聯、大悅城（3家）、恒�。�2家）、太古等名企均有涉及到。或可以預見在未來，商業地產行業的市場集中度將進一步提高。

此外，在項目建筑類型方面，諸如上海豫園商城、成都太古里、武漢萬達楚河漢街、北京太古里、上海新天地等一類的街區型商業項目也在增多。

附：由零售男人圈、iziRetail（逸芮）聯合發布的2015年全國179家商場業績

（數據來源：搜鋪網、聯商網、零售男人圈、iziRetail）

廣州兩家購物中心都不想上榜，你丫干嘛勢要把人家擺上去呢？

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