項(xiàng)目位于位于明光大道與柳灣路交匯處，面積66.5畝，其中商業(yè)用地15.6畝，住宅用地51畝，商業(yè)用地容積率1.8，住宅用地容積率2.2，參考價(jià)70萬(wàn)/畝。

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)

配套優(yōu)勢(shì)：

（a）學(xué)校配套：明光中學(xué)新校區(qū)、明湖中學(xué)、明湖幼兒園、明光職業(yè)技術(shù)學(xué)校等優(yōu)質(zhì)教育資源均在項(xiàng)目周邊2公里以內(nèi)。其中明湖中學(xué)是九年一貫制學(xué)校，于2015年12月竣工，學(xué)生規(guī)模將達(dá)到3000人，為城東新區(qū)對(duì)好的學(xué)校，將于今年9月開學(xué)。東側(cè)的幼兒園是城東新區(qū)最好的幼兒園。

（b）醫(yī)院配套：明光市人民醫(yī)院、明光市中醫(yī)院，三公里范圍內(nèi)涵蓋了全明光最優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療資源。其中明光市人民醫(yī)院是一所二級(jí)甲等綜合醫(yī)院，也是明光市醫(yī)保人員、新農(nóng)合、城鎮(zhèn)醫(yī)保、女職工生育保險(xiǎn)定點(diǎn)就診單位，是蚌埠醫(yī)學(xué)院、滁州衛(wèi)校教學(xué)醫(yī)院。明光市中醫(yī)院位于美麗的明光市中心地段，是一所以中醫(yī)和中西醫(yī)結(jié)合為特色的國(guó)家二級(jí)甲等中醫(yī)院、愛(ài)嬰醫(yī)院和省示范中醫(yī)院。

（c）商業(yè)配套：世紀(jì)緣國(guó)際大酒店（明光市最好的酒店）、大潤(rùn)發(fā)商業(yè)廣場(chǎng)、正元廣場(chǎng)、陽(yáng)光城城市廣場(chǎng)等。

（d）公園配套：明湖公園、人民公園、人民廣場(chǎng)三座公園環(huán)繞，居住品質(zhì)極佳。

（e）市政配套：明光市人民政府、機(jī)關(guān)單位、市行政服務(wù)中心、市公安局、市法院、市煙草局、工業(yè)園區(qū)管委會(huì)等。

2、區(qū)位優(yōu)勢(shì)：

明光市城市規(guī)劃發(fā)展主調(diào)定位為東擴(kuò)，城市發(fā)展中心向東，后期毫無(wú)疑問(wèn)城東新區(qū)將成為整個(gè)明光市的核心區(qū)域。明光市目前老城區(qū)基本不動(dòng)，大力發(fā)展城東新區(qū)，目前城東新區(qū)已基本成型，配套完善，人氣聚集。

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