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主題:陜西渭南市高新區中心位置38畝建設用地出售

琦琦

積分:30  聯商幣:16
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陜西渭南市38畝國有建設用地使用權

【拍賣標的】項目位于渭南市新盛路西側,勝利大街南側,政和苑小區北側,出讓面積25271.8㎡(37.91畝),土地用途為商住,容積率:居住≤3.3,商業≤5.5;建筑密度居住≤20%,商業≤40%,綠地率≥30%,競買保證金1000萬元,競買準備金300萬元,起拍價4150萬元(單價109萬/畝);

項目優勢:(1)教育資源豐富,典型學區房。地塊位于渭南市高新區中心位置,屬于陜西省一流名校、省級示范高中-渭南高級中學劃分的生源片區內,驅車只需3分鐘。

(2)宜商宜居。項目地兩面臨街,周邊商業氛圍濃厚,人氣旺盛,臨街商鋪價格約在12000元/㎡且銷售火爆。正在建設的渭南萬達廣場緊鄰地塊東側,距地塊700米,將于2015年8月8日營業,萬達金街(商業步行街)已開業;距離渭南高新區最大公園—高新時代廣場步行僅需5分鐘;地塊周邊已有2路、9路公交車連接渭南高級中學,并直通渭南市政府及火車站。

(3)區位優勢明顯。向東距渭南最大客運站渭南客運中心,向北距渭南市最大的汽車城(聚集寶馬、奧迪、上海大眾等眾多知名汽車品牌4S店),向西距渭南最大的科教園區(聚集永興高級中學、渭南軌道交通運輸學校、西北烹飪學院、渭南職業技術學院、陜西鐵路工程技術學院等眾多大中專院校)驅車僅需3分鐘。

(4)醫療配套齊全。渭南市中心醫院、中心醫院高新分院、渭河醫院、渭南現代婦科醫院等,滿足看病就在家門口的需求。

(5)企事業單位林立。周邊有已經建成的渭南市新行政辦公中心、高新區管委會、渭南市體育中心、市人社局、市博物館、市公安局、市商務局、市社會福利中心、市住房積金管理中心及正在建設中的國際會議中心等政府部門聚集,使這里成為一個生活便利度極高的居住區域,政治中心帶動新城市中心地位發展,共享配套資源。

(6)人力資源豐富。渭南市總人口556萬(陜西省人口第二大城市,僅次于省會西安市),城區人口接近100萬。渭南市,現任中共中央總書記、中國國家主席習近平的故鄉。距省會西安40公里,屬西安半小時經濟圈,東瀕黃河山西、河南毗鄰,秦、晉、豫黃河金三角地區。

 

 

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