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主題:陜西渭南市38畝國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)

魏魏什么

積分:44  聯(lián)商幣:22
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【拍賣(mài)標(biāo)的】項(xiàng)目位于渭南市新盛路西側(cè),勝利大街南側(cè),政和苑小區(qū)北側(cè),出讓面積25271.8㎡(37.91畝),土地用途為商住,容積率:居住≤3.3,商業(yè)≤5.5;建筑密度居住≤20%,商業(yè)≤40%,綠地率≥30%,競(jìng)買(mǎi)保證金1000萬(wàn)元,競(jìng)買(mǎi)準(zhǔn)備金300萬(wàn)元,起拍價(jià)4150萬(wàn)元(單價(jià)109萬(wàn)/畝);

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì):(1)教育資源豐富,典型學(xué)區(qū)房。地塊位于渭南市高新區(qū)中心位置,屬于陜西省一流名校、省級(jí)示范高中-渭南高級(jí)中學(xué)劃分的生源片區(qū)內(nèi),驅(qū)車(chē)只需3分鐘。

(2)宜商宜居。項(xiàng)目地兩面臨街,周邊商業(yè)氛圍濃厚,人氣旺盛,臨街商鋪價(jià)格約在12000元/㎡且銷(xiāo)售火爆。正在建設(shè)的渭南萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)緊鄰地塊東側(cè),距地塊700米,將于2015年8月8日營(yíng)業(yè),萬(wàn)達(dá)金街(商業(yè)步行街)已開(kāi)業(yè);距離渭南高新區(qū)最大公園—高新時(shí)代廣場(chǎng)步行僅需5分鐘;地塊周邊已有2路、9路公交車(chē)連接渭南高級(jí)中學(xué),并直通渭南市政府及火車(chē)站。

(3)區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。向東距渭南最大客運(yùn)站渭南客運(yùn)中心,向北距渭南市最大的汽車(chē)城(聚集寶馬、奧迪、上海大眾等眾多知名汽車(chē)品牌4S店),向西距渭南最大的科教園區(qū)(聚集永興高級(jí)中學(xué)、渭南軌道交通運(yùn)輸學(xué)校、西北烹飪學(xué)院、渭南職業(yè)技術(shù)學(xué)院、陜西鐵路工程技術(shù)學(xué)院等眾多大中專院校)驅(qū)車(chē)僅需3分鐘。

(4)醫(yī)療配套齊全。渭南市中心醫(yī)院、中心醫(yī)院高新分院、渭河醫(yī)院、渭南現(xiàn)代婦科醫(yī)院等,滿足看病就在家門(mén)口的需求。

(5)企事業(yè)單位林立。周邊有已經(jīng)建成的渭南市新行政辦公中心、高新區(qū)管委會(huì)、渭南市體育中心、市人社局、市博物館、市公安局、市商務(wù)局、市社會(huì)福利中心、市住房積金管理中心及正在建設(shè)中的國(guó)際會(huì)議中心等政府部門(mén)聚集,使這里成為一個(gè)生活便利度極高的居住區(qū)域,政治中心帶動(dòng)新城市中心地位發(fā)展,共享配套資源。

聯(lián)系人:魏經(jīng)理 15871496629

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