2015年3月16-17日，中南財經政法大學邀請房地產稅務專家吳克紅為“湖北省地稅系統稽查實務培訓班”講授《房地產企業之納稅評估與稅務稽查》課程。100名學員均是來自湖北省各市地稅稽查業務一線的骨干。

16日下午，吳克紅老師結合房地產公司集團的會計與稅務作業流程講述“企業如何建立稅負評估內部控制制度”及“征收管理局、稽查局如何評價和利用該內控制度提高納稅評估和稽查選案的效率”。通過多年統計數據探討“如何設計科學的房地產稅負評估指標和統計值”，中國稅務局應當如何利用稅務大數據進行科學選案，以徹底改進目前落后的“重點稅源企業地毯式輪查、分行業專項普查、一年不漏全查、抓鬮式抽查”選案方法，避免再現2008年4月“蘇寧國美滯留票稽查烏龍案”。

17日上午講解：房地產企業集團如何設計《稅務管理報告》(稅務師設計稅務體檢/稽查局設計稅務檢查)框架，以及在稅務檢查中如何高效率地分配有限的人力資源。下午全面介紹了房地產開發實務中“三大稅”的精細遵從規則及常見漏稅和過頭稅現象，指導檢查人員如何走出“查白條”舊時代。最精彩的內容是結合吳老師經手的全國各省市近8年的逾百個納稅評估和稽查實案，針針見血地總結了“稅務機關在納稅評估和稅務稽查中的合法證據收集和執法程序以及常見的違法執法現象”，清晰畫出了稅務檢查執法的法律邊界。

吳克紅老師畢業于中南財經政法大學，歷任零售企業集團、地產企業集團稅務總監。吳克紅稅務師事務所肩負“以維護納稅人權利為已任”的職業使命，專注于中國零售與房地產行業的稅務管理方法與實踐，致力于為客戶提供頂尖的稅收成本控制、稅務風險控制、稅款現金流管理和稅務爭端處理服務。中南財經政法大學開放辦學，廣引稅法一線專家與一線稽查官員切磋“納稅評估與稽查”之術。

吳克紅倡導“以道德治稅”，建議國家稅務總局摒棄狹隘的“貓鼠”思維，充分認識市(縣)屬地稽查管轄體制下“瞎子摸象”檢查注定的低效率，支持組建和做實跨省市大企業局，拿出合作的誠意鼓勵大企業共享稅負控制內部管理信息，推動《大企業稅收遵從協議》從形式主義走向實質性稅負管理和合規性合作。應當摒棄片面以“抓收入”為導向的稽查選案思維，糾正為“以甄別和指控稅法遵從度低于90%的納稅人為稽查局工作目標和職業評價標準”。要建立分行業的科學稅負評估和選案體系，拋棄腐朽的人海戰術，改變目前85%以上的稽查資源被投入于發票檢查的低效局面，大幅度提高稽查資源的投入產出比率。建議革除“翻憑證查白條”的稅務檢查方法，解放廣大稅務稽查官員，全面推廣“以資金監控為主”的現代稅務檢查方法。

2015年3月25日