（項目聯(lián)系人：許經(jīng)理 13628671525）
一、項目介紹
該使用權(quán)項目位于新盛路西側(cè)，勝利大街南側(cè)，政和苑小區(qū)北側(cè)，宗地總面積30441.6㎡（45.66畝），用地性質(zhì)為商住，其中拍賣出讓面積25271.8㎡（37.91畝），代征公園綠地面積1982.3㎡（2.97畝），代征街頭游園面積3187.5㎡（4.78畝），競得人在競得該地塊后，除應(yīng)足額支付成交價款外，還應(yīng)按15.0萬元/畝標(biāo)準(zhǔn)繳納公園綠地、街頭游園代征費用，代征公園綠地、街頭游園用地由競得人統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設(shè)，建成后對外開放，并納入宗地總面積的綠地面積計算綠地率。宗地基本情況如下：
出讓條件：
1.項目起始價4150萬元，折合為109.47萬/畝，競買保證金1000萬元（賬戶為渭南市高新區(qū)土地收購儲備中心），競買準(zhǔn)備金300萬元（賬戶為漢海拍賣集團有限公司）。
2.申請人可于2015年1月20日至2015年2月9日前到渭南市國土資源局高新分局或漢海拍賣集團有限公司獲取拍賣出讓文件，并可在此期間內(nèi)向渭南市國土資源局高新分局和漢海拍賣集團有限公司提交書面申請，按指定的賬戶交納競買保證金、競買準(zhǔn)備金辦理相關(guān)競買手續(xù)。競買保證金和競買準(zhǔn)備金到賬的截止時間為2015年2月9日16時（以到賬為準(zhǔn)）。
項目優(yōu)勢
（1）、教育資源豐富，典型學(xué)區(qū)房。地塊位于渭南市高新區(qū)中心位置，屬于陜西省一流名校、省級示范高中-渭南高級中學(xué)劃分的生源片區(qū)內(nèi)，驅(qū)車只需3分鐘，渭南高級中學(xué)是渭南市委市政府實施的“十大民生工程”中的重點項目，渭南市教育局唯一直屬高中，占地面積200畝，在校應(yīng)屆學(xué)生4600多人，高一共24個班，高二26個班，高三28個班。此外，項目宗地所處500-700米范圍內(nèi)分布著省級示范高中渭南高新中學(xué)、高新一小、渭南技師學(xué)院等教育資源。
（2）、宜商宜居。項目地兩面臨街，周邊商業(yè)氛圍濃厚，人氣旺盛，臨街商鋪價格約在12000元/㎡且銷售火爆。正在建設(shè)的渭南萬達廣場緊鄰地塊東側(cè)，距地塊700米，將于2015年8月8日營業(yè)，萬達金街（商業(yè)步行街）已開業(yè)；距離渭南高新區(qū)最大公園—高新時代廣場步行僅需5分鐘；地塊周邊已有2路、9路公交車連接渭南高級中學(xué)，并直通渭南市政府及火車站。
（3）、區(qū)位優(yōu)勢明顯。向東距渭南最大客運站渭南客運中心，向北距渭南市最大的汽車城（聚集寶馬、奧迪、上海大眾等眾多知名汽車品牌4S店），向西距渭南最大的科教園區(qū)（聚集永興高級中學(xué)、渭南軌道交通運輸學(xué)校、西北烹飪學(xué)院、渭南職業(yè)技術(shù)學(xué)院、陜西鐵路工程技術(shù)學(xué)院等眾多大中專院校）驅(qū)車僅需3分鐘。
