去年11月，凱德商用出資21.91億元，從綠地手中購得廣州白云綠地中心零售部分二期商用物業，總建筑面積約8.6萬平方米。
這是凱德商用在廣州的首個項目，命名為凱德廣場·云尚。凱德廣場·云尚總經理劉嘉近日透露，購物中心將于明年開業。
劉嘉介紹，白云新城是白云區最都市化的中心，周邊商貿人士和空港行業的從業者非常多，白領人群數量日益增長。地產巨頭如新世界和保利等都有高端樓盤落成和投入使用，有著高消費力的居民集中于此；這些都將成為龐大的高端消費保障。劉嘉稱，凱德廣場o云尚將引進一些首次進入廣州的品牌。已經確定入駐的有香港百老匯電影院，這也將是百老匯院線進入廣州的首家點。
廣州有許多發達的地鐵商業，包括地王廣場、流行前線、動漫城等，覆蓋到負一、負二甚至負三層，根據這一特點，凱德廣場·云尚的兩個地鐵層還設置了相應的餐飲區，命名“happy hour”，定位為小酒、輕食和歡聚的休閑場所。劉嘉稱：“下沉廣場大多人氣旺，租金不錯，而且一般都會租滿。”
劉嘉表示，從與零售商溝通合作到進場裝修到開業運營，凱德商用都會借助自身專業團隊和成功的運營管理經驗為租戶提供各項增值服務。據他介紹，凱德有一個租戶設計管理的部門，開業前，負責租戶設計管理和營運的專業團隊就會跟租戶一起商討如何打造店面形象，既能體現其品牌特色和裝飾需求，又與購物中心的整體風格保持一致；開業后，凱德會投入到宣傳推廣工作中，通過主題活動、廣告、微博微信等多種渠道提升客流，幫助提升租戶的銷售。
截至目前，凱德商用在5個國家、53座城市，共擁有104家購物中心，總建筑面積達975萬平方米，物業資產總值約356億新元(約1,764億人民幣)。｜
（來源：21世紀經濟報道 記者 張曉玲 實習記者 王帆）
