久久亚洲天堂_亚洲四区_日韩精品久久久_欧美精品1_91电影在线观看_99er视频

當(dāng)前位置: 聯(lián)商論壇 → 貼子
'+menustr+ '
');" value="發(fā) 帖">
閱讀:[]   跟帖:[1]  

主題:投資商鋪 把握好時(shí)機(jī)選好區(qū)位

 
天際地平線

 積分:576  金幣:298
 發(fā)表于 2013-07-18 15:26 | 只看他
樓主
投資商鋪 把握好時(shí)機(jī)選好區(qū)位
本文選自于淄博房產(chǎn)信息網(wǎng) http://www.zbsydc.com
    由于不受限購、限貸等政策影響,從去年年末至今,包括商鋪、寫字樓、公寓在內(nèi)的商業(yè)地產(chǎn)都相當(dāng)火熱。對(duì)于投資性購買商業(yè)地產(chǎn)行為,現(xiàn)在是否為一個(gè)好時(shí)機(jī)?對(duì)于這種時(shí)機(jī),投資人應(yīng)如何把握?
    以目前市場(chǎng)情況看,大中型城市商業(yè)地產(chǎn)存在很多機(jī)會(huì)。一方面,現(xiàn)在中國投資渠道狹窄,商業(yè)地產(chǎn)是不錯(cuò)的選擇;另一方面,無論是住宅還是商鋪,現(xiàn)階段,都存在價(jià)格上漲勢(shì)頭。租金的收益帶動(dòng)了價(jià)格絕對(duì)值的上漲,也帶動(dòng)了其本身價(jià)值的上漲。因此,現(xiàn)在投資還是有很大機(jī)會(huì)的。而投資人在把握投資機(jī)會(huì)時(shí),首先是看項(xiàng)目所處的地段和位置,其次要選具體的地段位置。
    從投資區(qū)位上來看,什么樣的地段更具有優(yōu)勢(shì)?
    根據(jù)地段等各方面因素可將商業(yè)地產(chǎn)分為三個(gè)類型,第一類是租賃的商業(yè)地產(chǎn),是純粹的核心商業(yè)。這些地段無論是租金還是未來出售的價(jià)格一定奇高無比。雖然這類產(chǎn)品已經(jīng)被前幾波投資者消化殆盡,一旦出售即是天價(jià),但商業(yè)價(jià)值非常好,仍值得投資。第二類是商務(wù)型商業(yè)地產(chǎn)。雖然消費(fèi)時(shí)段相對(duì)于普通商業(yè)要短一些,但客戶需求量高,而有商務(wù)人群需求的商鋪價(jià)值也比較大。第三類則是臨近地鐵或大型住宅區(qū)的周邊商務(wù)樓,但可能要隨著人口的入住發(fā)展,需要考慮收益時(shí)間長短。就目前來講,第一類肯定非常稀少,第二類商務(wù)型還有一定存量,而第三類則是市場(chǎng)聚集重點(diǎn),有很大投資價(jià)值。

引用 回復(fù) 收藏
---------------------------------------------------
淄博房產(chǎn)
編輯 |

  頂部


  快速回復(fù) 高級(jí)回復(fù)
用戶名:   密碼:   [注冊(cè)]
[Ctrl+Enter直接提交帖子]  



網(wǎng)站簡(jiǎn)介 | 聯(lián)系我們 | 法律聲明

ICP證:浙B2-20070104

主站蜘蛛池模板: 国产成视频在线观看 | 欧美黄色片免费看 | 国产日本在线播放 | 视频一区二区视频 | 久久久人 | 欧美一级片在线 | 精品亚洲夜色av98在线观看 | 亚洲精品久久久久久久久久 | 激情免费视频 | 久久综合入口 | 色七七亚洲| 久久97视频 | 男女无套免费视频 | 夏目友人帐第七季第一集 | 国产色妞影院wwwxxx | 免费在线国产 | 免费观看欧美一级片 | 国产一区二区免费在线观看视频 | 国产免费福利视频 | 色婷婷久久久久久 | 国产影院一区 | 黄色大片免费看 | 国产亚洲精品久久久闺蜜 | 成人资源在线 | h久久| 午夜精品毛片 | 国产美女视频一区二区三区 | 久久欧美亚洲另类专区91大神 | 精品一区二区三区免费毛片 | 黄色影院一级片 | 色妇视频| 本站只有精品 | 成人激情久久 | 在线观看免费毛片视频 | 国产成年人网站 | 羞羞的动漫在线观看 | 日韩av有码在线 | 91久久夜色精品国产网站 | 国产成人强伦免费视频网站 | 一级黄色影院 | 九色新网址 |