19萬方的無錫百聯(lián)奧特萊斯今天(6月29)日開業(yè),引起了市民的廣泛關注。項目詳細情況如何,開業(yè)后能否存活?同樣成為人們討論的話題。業(yè)內(nèi)人士認為,百聯(lián)奧特萊斯業(yè)態(tài)定位高端,商家資源充足,前景光明。
近日,記者實地探訪了百聯(lián)奧特萊斯廣場,從項目相關負責人處了解到,項目現(xiàn)已進入燈光調(diào)適階段,店鋪清理工作也正在緊張進行中。另外該負責還向筆者詳細介紹了項目的規(guī)劃、建設、商家引進等方面的情況。
碩放國際機場旁19萬方商業(yè)地標
百聯(lián)奧特萊斯廣場位于滬寧高速無錫新區(qū)(蘇南碩放國際機場)出入口北側(cè),西面為新韻南路,北面臨錫勤路,東面臨新榮路,占地286畝,總面積191046平方米,一期地上建筑面積81440平方米,地下建筑面積39344平方米(停車庫),合計建筑面積120784平方米。集名品購物、餐飲、娛樂、休閑四位一體,是“蘇、錫、�!毙律虡I(yè)地標。
項目主力店沿景觀河道兩側(cè)分布,共有兩個區(qū)域。景觀河道以西的A區(qū)域,通過對古羅馬元素的運用,打造富有羅馬風格的景觀空間與假日廣場。景觀河道以東的B區(qū)域,汲取了歐洲托斯卡納文藝古城優(yōu)秀的文化元素。
235個品牌商家進駐 同步開業(yè)率93%以上
商業(yè)項目能否火爆,最重要的環(huán)節(jié)就是招商。在招商方面,百聯(lián)奧特萊斯引進235個品牌商家,商家同步開業(yè)率就將達到93%以上。據(jù)了解,項目引進了國內(nèi)首個化妝品折扣集合館;國內(nèi)最大的耐克工廠直營店;上海著名老字號寶大祥,致力在錫構(gòu)建頂級一站式國際化兒童成長樂園。另外麥當勞、肯德基、星巴克、哈根達斯、必勝客、味千拉面、避風塘、太平洋咖啡、滿記甜品、真正老陸稿薦、老娘舅等品牌均已入駐。
百聯(lián)奧特萊斯引進商家
觀光車、wi-fi全覆蓋 注重細節(jié)打造
為了給提升消費者的購物享受,百聯(lián)奧特萊斯也特別注重細節(jié)上的打造。比如引進亞洲第一輛城市有軌雙層開放型觀光電車,方便游客觀光購物。路線環(huán)繞整個項目,全長1.5公里,設置11個站點。
另外整個廣場實現(xiàn)Wi-Fi全覆蓋。顧客只要掃描二維碼后就能成為無錫百聯(lián)奧特萊斯廣場的微信平臺成員,通過微信可及時接收到各個品牌的折扣信息。
除此之外,整個廣場配有70張長1.8米的鐵藝休閑長椅,34只購物指示亭,方便顧客前往各品牌區(qū)。廣場內(nèi)手扶式、上下式升降電梯共計25臺,顧客從地下停車場出來可直接通過下沉式廣場內(nèi)電梯到達名品中心購物廣場。
位置偏僻 網(wǎng)友質(zhì)疑項目前景
百聯(lián)奧特萊斯面積達19萬方,旨在打造成為覆蓋蘇錫常地區(qū)的高端奢侈品折扣店。項目緊鄰蘇南碩放國際機場,距離無錫市中心距離較遠,現(xiàn)在只有763路公交能直達項目地。如此大量的商業(yè),地段又較偏僻,很多網(wǎng)友也表達了自己的看法。
網(wǎng)友“圖大師”表示:“ 看看廣益哥倫布廣場就知道了,哥倫布廣場還沒那么偏遠,夏天和冬天白天都沒什么人,何況奧特萊斯開在那么偏遠的地方。全開放式的商業(yè)街在無錫這地方是不合適的�!�
網(wǎng)友“jasonpilot”則表示:“奧特萊斯在國外是很吃香的,無錫百聯(lián)奧特萊斯關鍵是靠什么吸引游客�!�
業(yè)態(tài)高端 商家資源充足 業(yè)內(nèi)普遍看好
相較于網(wǎng)友的質(zhì)疑情緒,業(yè)內(nèi)人士則是普遍看好百聯(lián)奧特萊斯的商業(yè)前景。碩放香梅哥倫布廣場項目詳情業(yè)主社區(qū)相冊樣板戶型地圖策劃經(jīng)理仲偉益表示:“百聯(lián)奧特萊斯業(yè)態(tài)高端,定位為奢侈品折扣店,正好彌補了無錫商業(yè)的空缺。項目的目標消費者是社會中高端消費群體,對普通市民來說影響不會很大,所以選址、交通是沒有問題的�!�
哥倫布商業(yè)經(jīng)營管理有限公司規(guī)劃設計研究院總經(jīng)理顧利科表示:“百聯(lián)奧特萊斯有別于傳統(tǒng)商業(yè),其類似國外周末度假式的商業(yè)模式,針對客群較高端。項目輻射區(qū)包含了蘇錫常、南通等地,客源不成問題,另外項目公司擁有強大的商家資源,所以后期存活不成問題�!�
(來源:365地產(chǎn)家居網(wǎng))