(淄博房產(chǎn)信息網(wǎng))在住宅限購(gòu)政策日益加碼的背景下，商業(yè)地產(chǎn)似乎成為了政策的“避風(fēng)港”。然而，“避風(fēng)港”不等同于穩(wěn)賺。投資商業(yè)時(shí)，應(yīng)考慮自身所投入的資金量，對(duì)于一些動(dòng)輒幾百萬(wàn)的商鋪，應(yīng)謹(jǐn)慎考量其風(fēng)險(xiǎn)情況及投資回報(bào)情況，投資商鋪時(shí)，最好能選擇有穩(wěn)定收益，風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)低，投資額小的項(xiàng)目，這類(lèi)項(xiàng)目相對(duì)來(lái)講，會(huì)有穩(wěn)定的投資回報(bào)率。長(zhǎng)期以來(lái)，商業(yè)地產(chǎn)被廣大投資者誤認(rèn)為是個(gè)“一本萬(wàn)利”的買(mǎi)賣(mài)，也一直存在著這樣的誤區(qū)。

    誤區(qū)一：充分信任開(kāi)發(fā)商的“實(shí)力”

    在商業(yè)投資中，開(kāi)發(fā)商實(shí)力起到至關(guān)重要的作用。此外，一個(gè)商業(yè)項(xiàng)目是否可以投資，關(guān)鍵還在于其位置、業(yè)態(tài)、定位以及未來(lái)的商業(yè)潛力等，如果僅著眼于開(kāi)發(fā)商的實(shí)力和信譽(yù)，顯然投資是不恰當(dāng)?shù)摹?/div>