截至去年12月20日，萬達廣場已在全國開業68座，加上今年以來，大連高新、宜賓兩地相繼開業的兩座萬達廣場，截止2013年6月5日，全國已開業70座萬達廣場。那么在這70個項目中，哪些是最值得品牌商進入的“優等生”？搜鋪網獨家整理了2013年1-2月全國萬達廣場銷售業績前12名榜單，給品牌商家的拓展選址提供更為直觀的參考。

從表格中可以看出，業績前四名的萬達廣場都是2008年前開業的第三代綜合體中的老四家。1月和2月，上海五角場蟬聯冠軍，后三名名次保持不變，足以證明老場子的硬實力。上海共有五座萬達廣場，除了江橋和在建的松江萬達，其他三座銷售業績輕松入圍全國TOP12，五角場萬達廣場2012年業績超過30億，在上海購物中心業沖入前10，同時長期蟬聯全國萬達的業績榜首寶座。福州表現不俗，倉山萬達兩次上榜，金融街萬達1月雖距NO.12一步之遙，但2月迎頭趕上，擠進TOP12。

從區域來看，業績TOP12榜單中，華東占據5席（上海3、寧波1、合肥1），華南2席（福州2），西南1席（成都1），華北3席（北京1、天津1、呼和浩特1），東北1席（哈爾濱1）。

影院票房收入排行方面，上海五角場萬達分別553.62萬元、595.86萬元領跑排行榜，12座萬達廣場中，1月影院票房收入超過500萬元的僅有五角場，2月過500萬元的除了五角場，還有寧波鄞州、北京石景山。

2009年后，萬達廣場一二線城市新項目可供選址的位置雖然普遍都不如2008年之前的優秀，而萬達廣場在3-4線城市雖然仍能獲得較佳的商圈地塊，但由于三四線城市大多仍然處于當地百貨商城地頭蛇為王的階段，雖然萬達影院業績普遍不錯，但三四線城市萬達廣場的店中店業績表現均很一般，遠不如一二線城市新區的萬達廣場（例如開業僅半年多時間，位于中外環間非成熟商圈的上海寶山萬達和浦東外環外的上海周浦萬達）。

（搜鋪網商業地產研究部 周松平/文）