無錫大洋百貨去留成謎 房東或自己經營 大洋百貨合約到期要關店的消息，從去年開始就在百貨圈子里傳開了。如今，離3月份的合約截止期已近，這家進駐無錫已10年之久的百貨究竟是走是留，記者走訪獲悉目前還是沒有明確結果。但有知情人士透露，年內或由商場所在大樓的最大房東接替大洋來做商鋪管理方，也不是沒有可能。
有營業員爆料4月30日經營到期
“改裝出清一口價”的廣告在商場的大門口、店堂、樓梯口隨處可見。記者昨天早上在大洋百貨看到，很多冬令商品都在做2折、3折的清倉甩賣，這是任何時候走進這家商場都能見到的熟悉的打折場面。其他商場都已大面積上架的春季貨品，在這里占的比例極少。從商場的經營情況來看，似乎沒有要閉店的明顯預兆。
不過，在三樓的某內衣品牌，一位營業員主動向記者爆料，“4月份商場合約到期不做了，我們已經接到通知了”。據該營業員稱，她接到的通知是做到4月30日，所以現在很多內衣品牌都提前開始做“三八”婦女節的特賣活動，“得趕緊在關店前多賣掉點貨”。根據這名營業員提供的消息，這幾天三樓做內衣特賣場的場地，正好填補了一些已經提前撤柜的女裝品牌的空白。
在該樓層的另一家“貝拉維拉”專柜，記者看到冬裝都在做2.5折的特賣。“貨色不齊了，也不會再進新貨，我們做到這個月月底就撤柜了。”營業員稱。但是關于撤柜原因，她表示不知情。
知情人士透露大房東或會自己經營
對于大洋百貨3月份合約到期的說法，該商場企劃部門的一位負責人回應，這家商場在無錫已經經營了10年，目前還沒等到關于去留的任何說法，要等總部的通知。
記者了解到，大洋百貨在常州、蘇州等城市所開門店的產權都是由多個小業主共同擁有，在無錫同樣不例外。其所在的天安大廈也是多位業主共有產權的性質。而記者昨天從一位不愿透露姓名的知情人士處了解到，雙方的合約確實是3月份到期，但現在究竟合約續不續，還沒有最終確定，“或許還會有點變數”。
據這名知情人士透露，這幢大廈的最大產權方在無錫還擁有另一處商業大項目，其當時對這幢樓有幾種考慮，一是想與大洋百貨解除合約后自己來經營，第二種是和大洋續約，還有一種則是和其他百貨簽約。但是續約不可能無限期，對于大洋百貨來說，如果僅續個幾個月或者1年，從長遠考慮并不適合因而不會答應。而若再招新的百貨進來，招商需要至少提前1年，現在為時已晚。而且百貨的培育期需要10年左右，一般合約是10年一簽，10年內若想再拿回來自己經營就被動了。“所以，最務實、最理性的做法可能還是在約滿后，讓大洋百貨內現有的商鋪繼續做下去，但由這幢大廈的最大產權方來充當管理方的角色繼續經營。”該人士稱。
抓住年輕客群10年爭得一席之地
據悉，無錫大洋百貨于2003年5月1日開業，營業面積2.3萬平米，地處無錫最繁華的商圈，且緊鄰崇安寺步行街，位置還是相當優越。不過由于大樓年代已久，硬件上的一些“硬傷”讓它的購物環境與中山路其他商場相比，顯得狹小又陳舊。
近年來多家商場折戟中山路商圈，然而，10年間這家百貨不僅挺了下來，而且由于抓住了年輕客群不斷引進時尚品牌，打折促銷手段又靈活，生意甚至比早年更好。據另一家高端百貨的一位業內人士透露，大洋百貨的VERO MODA等年輕人喜愛的品牌的銷量甚至超過他們，“雖然大洋和我們的消費客群不一樣，但是很多商場都在研究大洋的生存法則，它給其他商場很多啟發，因為它以中低端消費的明確定位在競爭激烈的中山路同樣擁有了自己的一席之地。”
對于大洋百貨可能會因合約到期而撤出中山路的消息，該人士表示，其實對其他百貨來說這并不會有多少影響，畢竟大洋和其他商場定位不一樣。但是圈子里如果少了這樣一家同行，還是有點可惜，“其實在中山路最熱鬧的這一段里，大東方、百盛、大洋加上今年要開的恒隆，大家各有各的特色，涵蓋了高中低各種消費客群，只有這樣差異化明顯的圈子才是成熟的市場。”
（來源：無錫商報 朱潔）
