縱觀國(guó)內(nèi)的很多購(gòu)物中心在動(dòng)線設(shè)計(jì)上存在著許多問(wèn)題，留有太多的死角。規(guī)劃設(shè)計(jì)在購(gòu)物中心開(kāi)發(fā)過(guò)程中至關(guān)重要，需要根據(jù)項(xiàng)目所處的環(huán)境和項(xiàng)目定位、地塊條件、主力店、主力客戶的設(shè)置等各種條件來(lái)因地制宜，下面小編為大家整理出國(guó)外做得比較成功的購(gòu)物中心的規(guī)劃設(shè)計(jì)，特別是動(dòng)線設(shè)計(jì)作簡(jiǎn)單的探討，供國(guó)內(nèi)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)和操盤(pán)人士參考。

國(guó)外購(gòu)物中心回字型動(dòng)線很普遍，這是因?yàn)閲?guó)外很少有大型主力店，都是以主力客戶為主，可適合各種類型的地塊。

1關(guān)鍵詞：菱形回字型，以集成店和快時(shí)尚為主

德國(guó)柏林東門(mén)購(gòu)物中心

菱形回字型，沒(méi)有主力店，以集成店和快時(shí)尚為主力客戶，在大面積區(qū)域也可以設(shè)置兒童，女鞋，珠寶，內(nèi)衣等主題區(qū)，回字型動(dòng)線一般把回字做小，大面積區(qū)域留在外圍。

2關(guān)鍵詞：圓弧回字型，沒(méi)有主力店

波蘭華沙購(gòu)物中心

圓弧回字型，設(shè)置跟上圖類似。

3關(guān)鍵詞：井字型，自由拼接的鋪面

德國(guó)德累斯頓

類似井字型(二部分中間有街道隔斷)，優(yōu)點(diǎn)可自由設(shè)置，鋪面可自由拼接。

4關(guān)鍵詞：動(dòng)線設(shè)置相對(duì)復(fù)雜，商業(yè)連接各區(qū)域

韓國(guó)產(chǎn)銷會(huì)展中心

由于是大型綜合體，會(huì)展，酒店等，由地下商業(yè)連接各個(gè)區(qū)域，而且有二條地鐵連通，所以動(dòng)線顯的相對(duì)混亂，該種布局需要各種特色主題區(qū)域和主力店主力客戶來(lái)吸引人流在各個(gè)區(qū)域流動(dòng)。

5關(guān)鍵詞：T字型

德國(guó)卡爾魯厄購(gòu)物中心

T字型動(dòng)線(也可和人字形歸為一類)。

6關(guān)鍵詞：?jiǎn)我粍?dòng)線連接各區(qū)域

德國(guó)勒沃庫(kù)森市核心區(qū)購(gòu)物中心

適合不規(guī)則的地形，通過(guò)單一動(dòng)線連接各個(gè)區(qū)域，在動(dòng)線二個(gè)端點(diǎn)設(shè)置中庭，在不規(guī)劃的區(qū)域設(shè)置主力店和次主力客戶。

7關(guān)鍵詞：回字型動(dòng)線，長(zhǎng)條形地塊

德國(guó)航空主題購(gòu)物中心

回字型動(dòng)線，因?yàn)槭情L(zhǎng)條形地塊，縮小回字型動(dòng)線，在二端設(shè)置主力店和主力客戶，購(gòu)物氛圍太濃，但缺少中庭等休憩和娛樂(lè)空間。

8關(guān)鍵詞：正方形回字形，設(shè)置四個(gè)中庭

德國(guó)埃森市中心購(gòu)物中心

正方形回字動(dòng)線，四角設(shè)置四個(gè)中庭，在不規(guī)則區(qū)域設(shè)置主力客戶，該方式適合單層面積相對(duì)較大的購(gòu)物中心。

9關(guān)鍵詞：街區(qū)式動(dòng)線，與周邊交通相融合

加拿大街區(qū)式購(gòu)物中心

街區(qū)式購(gòu)物中心，該種類型往往動(dòng)線會(huì)很復(fù)雜，在國(guó)內(nèi)一些區(qū)域型(社區(qū)型)購(gòu)物中心適合該種方式(上海最成功的幾個(gè)區(qū)域購(gòu)物中心上海金橋，西郊百聯(lián)，大寧國(guó)際，證大大拇指等都是街區(qū)式設(shè)置)，該種設(shè)置需要充分考慮與周邊交通的融合，在各種端點(diǎn)角落則設(shè)置不同的主力客戶。

10關(guān)鍵詞：回字型，適合低樓層

倫敦西田斯特拉特福德城

回字型，跟國(guó)內(nèi)三個(gè)英特宜家購(gòu)物中心非常相似，適合郊區(qū)型低樓層的大型購(gòu)物中心，需要有類似宜家的大型主力店。

來(lái)自：商業(yè)地產(chǎn)學(xué)院