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主題:聯商地產周報:一季度中國首店報告 凱德售3家購物中心

magaka

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聯商網消息:過去一周(6.10-6.16),凱德集團29.6億出售哈爾濱、長沙3家購物中心;一季度中國首店研究:102家國際品牌最青睞哪些城市?全國部分地區端午零售消費數據出爐,哪里人最會花?

凱德集團29.6億出售哈爾濱、長沙3家購物中心予CRCT

6月11日,凱德集團宣布其旗下子公司及關聯公司與凱德商用中國信托(CRCT)達成協議,向其出售持有中國三家購物中心的公司股權,三家購物中心包括哈爾濱的凱德廣場·學府和凱德廣場·埃德蒙頓,以及長沙的凱德廣場·雨花亭。

交易價格為29.6億人民幣,此交易將為凱德集團帶來約2.399億新元的收益,凈收益約為0.376億新元。此交易將在得到凱德商用中國信托持股人的批準后正式達成,預計將于2019年第三季度完成交易。

一季度中國首店研究:102家國際品牌最青睞哪些城市

中商數據總結2019年一季度102家國際品牌首店,看城市時尚排名與商圈排名。

時尚之都上海在首店方面擁有絕對優勢,北京、成都等大城市今年相繼頒布政策力拼首店經濟,一季度戰報出臺,北上廣深四大一線城市、香港臺北兩大繁華都會及成都杭州南京武漢西安等1.5線城市究竟誰領風騷。

為了更具可比性,中商數據統一統計口徑,鎖定國際知名品牌與中國首店/大陸首店兩大關鍵指標,且看戰況如何。

北京擬建四級商業中心體系 重點培育通州等5個區域商業中心

6月13日,北京市商務局發布了關于征求《北京市商業服務業設施空間布局規劃(征求意見稿)》(以下簡稱“《規劃》”)意見建議的通知。據悉,市商務局、市規劃和自然資源委按照《北京城市總體規劃(2016-2035年)》實施要求,在對全市商業服務業發展情況和未來趨勢進行綜合分析的基礎上,組織編制了《北京市商業服務業設施空間布局規劃》(征求意見稿)。《規劃》中提出,北京將調整優化商業中心體系,在全市構建廣域級、區域級、地區級、社區級四級商業中心體系。

愛琴海接手世界之花假日廣場 北京第二個項目落地

6月10日,愛琴海購物公園與北京世界之花假日廣場完成簽約。據此,愛琴海集團將正式接管運營世界之花假日廣場部分項目。

此舉意味著,北京第二座愛琴海購物公園項目正式敲定,項目體量約20萬方。

公開資料顯示,北京世界之花假日廣場地處北京南中軸的核心地帶,由北京金色凱盛投資管理有限公司傾力打造,集酒店、公寓、大型購物中心、商業型主題公園等核心建筑為一體的城市商業綜合體。此番愛琴海簽約的購物中心項目面積約20萬方,計劃引入影院、冰場、國際名品、特色餐飲、兒童娛樂等多元業態。

全國部分地區端午零售消費數據出爐 哪里人最會花?

隨著端午假期(6月7日至6月9日)結束,全國部分省市、商貿企業的端午假日銷售數據不斷披露,數據整體指向穩定。

龍湖商業深度布局蘇州 未來3年開業天街數量將達4座

2016年以來,龍湖商業在上海和蘇州已開業運營3座天街,分別是上海虹橋天街、蘇州獅山天街、上海寶山天街,網格化布局版圖已經初現雛形。今年下半年在上海即將開業的3座購物中心,顯現了龍湖商業深耕滬蘇的決心,也讓龍湖商業在滬蘇市場上有了更大的想象空間。

目前龍湖商業已在蘇州布局4座天街,分別是已于2017年開業的龍湖蘇州獅山天街,以及即將于2020年開業的龍湖蘇州星湖天街、2021年開業的龍湖蘇州東吳天街和2022年開業的龍湖蘇州胥江天街。4座天街分別占據了獅山商圈、園區商圈、吳中商圈和姑蘇商圈的核心位置,形成網格化布局。

強塑城市歡樂中心 佛山天虹購物中心有一套差異化打法

日前,佛山天虹購物中心正式開業,這是天虹在全國布局的第14家購物中心,總面積達10萬方,地處佛山市地理位置優越的老城區禪城區,且無縫接駁地鐵2號線和3號線灣華站,距離廣州南高鐵站僅15分鐘車程,交通、區位優勢明顯。

項目開業至今,客流一直保持在高位。據悉,開業當天不僅創下了招商率高達98%、同期開業率93%等記錄,客流上實現了開業當天突破30萬、日均客流7.5萬的理想成效。這一系列高效的成績背后,離不開天虹“歡樂體驗”理念的指引,更離不開佛山天虹購物中心整個運營管理團隊的專業付出。

杭州之江板塊再造一個銀泰 “三銀泰”格局形成

《聯商網》此前報道過杭州之江板塊將迎來兩個銀泰項目的消息,最新消息透露,之江板塊將迎來第三座銀泰。

近日,據“西湖區政府門戶網站西湖網”發布的一則消息顯示,西湖投資集團新增1宗留用地項目,這宗留用地為雙浦鎮麥嶺沙社區10%留用地,是西湖投資集團第一批28宗留用地之外首個新增留用地項目,將由西湖投資集團、麥嶺沙社區與中國銀泰投資有限公司合作開發。

復盤店慶、琢磨定位 重新打量杭州國大城市廣場

當現代商場“碰撞”趣味主義,便有了杭州國大城市廣場“現代人的趣味主義”定位及“扶搖直上城市生長”的發展軌跡。

國大城市廣場用藝術、美食、購物、社交、學習五個維度來鋪開。

原址改造PK新開,上海這兩類購物中心誰勝算大?

縱觀全國,1-4月往往是新商場開業的低谷期;而由于五一和圣誕兩大節日,5月和12月是全年新商場開業的高峰期,9月和10月則是全年的次高峰。其中5月開業項目一般以小型項目為主,進入下半年則大型商業項目日趨增多。

今年5月上海全市正式營業及試營業商場11家,創今年新高,且有四大明顯趨勢。

了解中國零售,看這里就夠了!

(來源:聯商網)

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