3月27日，紅星美凱龍家居集團(tuán)股份有限公司發(fā)布了2018年年度報(bào)告。

報(bào)告顯示，2018年，紅星美凱龍及其控股子公司(集團(tuán))實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入142.40億元，同比增長(zhǎng)29.93%；實(shí)現(xiàn)毛利94.26億元，相比2017年同期毛利77.96億元增長(zhǎng)20.9%；綜合毛利率為66.2%，相比2017年同期的71.1減少了4.9個(gè)百分點(diǎn)。

紅星美凱龍及其控股子公司歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為44.77億元，同比增長(zhǎng)9.8%；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)為25.66億元，同比增長(zhǎng)11.31%；經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~為58.58億元，同比減少10.27%。

截止2018年年末，紅星美凱龍及其控股子公司總資產(chǎn)為1108.61億元，同比增長(zhǎng)14.27%；歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)為417.14億元，同比增長(zhǎng)3.18%。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，紅星美凱龍142.40億元的營(yíng)業(yè)收入中，自營(yíng)商場(chǎng)租賃及管理收入為71.68億元，同比增加12.1%，占營(yíng)業(yè)收入50.34%，其增長(zhǎng)主要源于成熟商場(chǎng)的穩(wěn)定增長(zhǎng)及新開(kāi)商場(chǎng)的收入貢獻(xiàn)。

委管商場(chǎng)委管業(yè)務(wù)收入為41.77億元，增幅為15.1%，主要系是報(bào)告期內(nèi)集團(tuán)拓展業(yè)務(wù)，為委管商場(chǎng)業(yè)主提供商業(yè)咨詢(xún)及招商咨詢(xún)服務(wù)取得新增收入；另一方面開(kāi)業(yè)委管商場(chǎng)的數(shù)量逐年增加也使得相關(guān)管理收入逐年遞增。

2018年內(nèi)，紅星美凱龍新開(kāi)設(shè)了6家自營(yíng)商場(chǎng)，另有3家商場(chǎng)由委管商場(chǎng)轉(zhuǎn)為了自營(yíng)商場(chǎng)；新開(kāi)設(shè)了50家委管商場(chǎng)，關(guān)閉了4家委管商場(chǎng)。此外，有3家委管商場(chǎng)轉(zhuǎn)為自營(yíng)商場(chǎng)。

截至2018年年末，紅星美凱龍經(jīng)營(yíng)了80家自營(yíng)商場(chǎng)，228家委管商場(chǎng)，商場(chǎng)總經(jīng)營(yíng)面積1893.93萬(wàn)平方米。

自營(yíng)商場(chǎng)總經(jīng)營(yíng)面積691.90萬(wàn)平方米，平均出租率96.2%。其中，有19家分布在北京、上海、天津、重慶四個(gè)直轄市，占自營(yíng)商場(chǎng)總數(shù)量比例達(dá)到23.8%；上述自營(yíng)商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)面積181.12萬(wàn)平方米，占自營(yíng)商場(chǎng)總經(jīng)營(yíng)面積比例達(dá)到26.2%。截至報(bào)告期末，紅星美凱龍有30家籌備中的自營(yíng)商場(chǎng)。

委管商場(chǎng)總經(jīng)營(yíng)面積1202.03萬(wàn)平方米，平均出租率95.0%。其中，有122家分布在華東、華北區(qū)域(不含上海、北京、天津)，比例達(dá)到53.5%，上述委管商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)面積695.57萬(wàn)平方米，比例達(dá)到57.9%。

（來(lái)源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)）