聯商網消息:3月8日,新城控股(601155.SH)公布了2018年度財報。
公告顯示,新城控股2018年全年簽約銷售金額2210.98億元,同比上漲74.82%;2018年全年銷售面積1812萬方,同比上漲95.2%;2018年銷售排名上升至行業第八、增速位列十強房企第一。
期內,新城控股實現營業收入541.33億元,同比增長33.58%。其中主營業務收入中,房地產開發銷售本期實現營業收入508.38億元,較上年同比增加31.05%;實現歸屬于上市公司股東凈利潤104.91億元,較2017年增長74.02%。
截至報告期末,公司總資產為3,303.18億元,比上年度末增長79.98%,歸屬于上市公司股東的凈利潤為104.91億元,比上年同期增長74.02%。
土儲方面,2018年新城控股共計新增土地儲備共164幅,總建筑面積4,773.24萬平方米,平均樓面地價為2330.0元/平方米,其中商業綜合體項目新增1940.46萬平方米。新城控股表示,公司深耕長三角,擴充西南區域版圖,全國化布局更加均衡,應對周期輪動和市場風險的能力進一步提高。
(圖自新城控股)
商業地產方面,新城控股實現19座吾悅廣場的滿鋪開業,累計開業42座吾悅廣場,已開業面積共計390.40萬方,同比增長72.25%,全年實現租金及管理費收入21.16億元,同比增長107.44%,平均出租率達98.83%。
報告期內,新城控股已實現80個大中城市、96個綜合體項目的布局,截止2019年2月末,新城控股已經實現開業+儲備吾悅廣場102座。
(圖自新城控股)
回顧2018年市場,新城控股表示,2018年隨著“因城施政、分類調控”的貫徹實施,一線、二線和三四線城市市場分化愈加顯著。二三線城市棚改等政策帶來的高峰期依然存在,部分城市依然處于去庫存時期,房價上漲仍是主流,特別是中西部地區,銷售面積和銷售額上漲幅度均遠超市場平均漲幅。各大房企銷售規模繼續擴大,行業集中度進一步上升。未來隨著市場調控壓力持續和品牌房企競爭優勢的進一步顯現,對房企投資布局、融資能力、內部管控等方面提出了更高的要求。
未來,新城控股表示,2019年,公司將力爭實現合同銷售金額達到2700億元;同時計劃新開業吾悅廣場22座,租金及管理費總收入超過40億元。
(來源:聯商網&搜鋪網 陳寧輝)
- 該帖于 2019/3/9 22:02:00 被修改過