聯商網消息：2018年最后一個月，杭州土拍市場激蕩起巨大的浪花。最新消息，今日杭州余杭良渚新城出讓1宗49.7萬平方米商住地，起始價36億元。最終，該地塊由華潤置地旗下上海泓喆房地產開發有限公司底價競得。

資料顯示，該地塊位于良渚新城杭行路西、好運路北，為地鐵站點上蓋項目。該地塊出讓面積11.84萬平方米，容積率3.5-4.2，建筑面積49.72萬平方米，設有上限價格54億元，上限樓面價10861元/平方米。

由于地塊商業部分規模大、規劃條件多，華潤最后拿下此地也純屬意料之中，印證了2017年以來的各項坊間傳言。

50萬方體量，將成為大城北的新地標，這里將會打造成杭州第二座萬象城還是萬象匯？十分令人期待。

早在2017年5月26日，余杭區政府就與華潤簽訂了戰略合作協議，意在將城北副中心CBD項目建設成集商業、商務、居住、休閑等多功能為一體的國際中央商務區，還有望引進旗艦版商業綜合體萬象城。這塊地的成功出讓，也意味著城北副中心進入實質性啟動階段。

此外，良渚新城的勾莊板塊位于余杭區與拱墅區交界處，備受大型房企關注，但配套并未與主城區接軌，區域內商業發展急需跟進。此次華潤50萬方地標綜合體的進駐，或將給板塊帶來生機。