10月16日，永旺在廣州召開(kāi)媒體見(jiàn)面會(huì)，宣布“永旺夢(mèng)樂(lè)城廣州金沙”店將于11月9日開(kāi)業(yè)。

這是永旺在廣東省內(nèi)開(kāi)出的第3家購(gòu)物中心，布局白云區(qū)金沙洲，看中的是其類似于番禺店的集客效果，后者目前的年到店人數(shù)在全國(guó)18家已有的購(gòu)物中心中位列前三。

另一方面，隨著廣州城市規(guī)劃“東進(jìn)北拓”的快速推進(jìn)，白云區(qū)新規(guī)劃下迎來(lái)了全新的發(fā)展機(jī)遇。加上廣州核心商圈建設(shè)基本完善，可供應(yīng)土地資源稀缺，近兩年核心商圈已經(jīng)少有大型購(gòu)物中心推出，城市商業(yè)向周邊區(qū)域如金沙洲外拓，已經(jīng)成為了必然趨勢(shì)。

永旺綜合百貨超市的內(nèi)觀效果圖（許悅）

金沙洲成商業(yè)地產(chǎn)爭(zhēng)搶旺地

白云區(qū)是廣州最大的行政區(qū)，雖然面積廣泛，但區(qū)域內(nèi)商業(yè)發(fā)展相對(duì)滯后，目前已經(jīng)成形的商圈主要有個(gè)：新市商圈、白云新城核心商圈、廣園新村商圈、廣州大道北商圈，其余的多為鎮(zhèn)、街消費(fèi)集中點(diǎn)。

隨著廣州城市規(guī)劃“東進(jìn)北拓”的快速推進(jìn)，白云區(qū)商業(yè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)也進(jìn)入快車道。單以金沙洲為例，2017年6月30日金沙洲萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)正式開(kāi)業(yè)，12月廣州花城金沙匯試營(yíng)業(yè)。緊接著，2018年元旦，大潤(rùn)發(fā)在金沙洲萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)開(kāi)出逾2.5萬(wàn)平方米的巨無(wú)霸大店。2月3日，金沙洲廣百?gòu)V場(chǎng)也開(kāi)業(yè)了，布局金沙洲已經(jīng)成為了很多商業(yè)地產(chǎn)的共識(shí)。

將于11月9日開(kāi)業(yè)的永旺夢(mèng)樂(lè)城廣州金沙店，就是一個(gè)建筑面積近20萬(wàn)平方米的巨無(wú)霸。這也是永旺在國(guó)內(nèi)開(kāi)設(shè)的第19家購(gòu)物中心，廣東省內(nèi)的第3家購(gòu)物中心。

對(duì)于選址金沙洲，永旺方面表示，看中的是其周邊15分鐘車程內(nèi)的約220萬(wàn)人商圈。加上廣佛同城的政策紅利，地鐵6號(hào)線的開(kāi)通以及新住宅區(qū)的開(kāi)發(fā)正在推進(jìn)，周邊人口正在急劇增長(zhǎng)。另外，該購(gòu)物中心與廣佛高速公路、廣州外環(huán)高速出入口極為接近，周邊地區(qū)的交通環(huán)境方便快捷，得天獨(dú)厚的地理位置有望實(shí)現(xiàn)廣域范圍內(nèi)的集客效果。

這一地理優(yōu)勢(shì)像極了永旺2015年在番禺開(kāi)設(shè)的廣東第一家購(gòu)物中心。永旺夢(mèng)樂(lè)城（廣州白云）商業(yè)管理有限公司董事總經(jīng)理大田原隆廣在16日的媒體見(jiàn)面會(huì)上，答記者問(wèn)時(shí)表示：“永旺夢(mèng)樂(lè)城廣州番禺廣場(chǎng)店目前年到店人數(shù)達(dá)到了1500萬(wàn)人次，這在全國(guó)18家已有的永旺購(gòu)物中心中位列前三。”

對(duì)抗電商沖擊，永旺主打體驗(yàn)式消費(fèi)

在實(shí)體零售不斷萎縮的大環(huán)境下，永旺為何還要開(kāi)出體量如此大的巨無(wú)霸？

大田原隆廣表示，盒馬鮮生等新型店鋪的出現(xiàn)，電子商貿(mào)線上線下融合等因素，都使得零售環(huán)境的競(jìng)爭(zhēng)更加激烈。但消費(fèi)者生活方式的多樣化和個(gè)性化也同時(shí)賦予了實(shí)體零售很多機(jī)會(huì)，“永旺能給消費(fèi)者區(qū)別于電商最大的服務(wù)，就是成熟的體驗(yàn)式消費(fèi)，這一需求目前有著很大的市場(chǎng)。”

以永旺夢(mèng)樂(lè)城廣州金沙店為例，綜合超市有特色熟副食賣場(chǎng)，主打新鮮、方便、高品質(zhì)。3樓開(kāi)設(shè)了當(dāng)?shù)刈畲笠?guī)模的兒童區(qū)，4樓以代表中國(guó)美食的廣東料理為中心，開(kāi)設(shè)了提供特色中餐的概念區(qū)“China Dining TERRACE”，以及娛樂(lè)設(shè)施、影城等，主打“美食+游樂(lè)”的空間。

另?yè)?jù)永旺華南商業(yè)有限公司董事總經(jīng)理豬原弘行介紹：針對(duì)在實(shí)體店商圈外的顧客，永旺還在深圳南山和順德開(kāi)設(shè)了兩個(gè)“云倉(cāng)”，在這一線上超市提供包括生鮮在內(nèi)的日常生活所需品。如果試行效果理想的話，永旺將會(huì)進(jìn)一步擴(kuò)大此業(yè)務(wù)模式的覆蓋規(guī)模。

（來(lái)源：羊城晚報(bào) 記者許悅）