聯(lián)商網(wǎng)消息：10月17日，在合肥土拍市場(chǎng)中，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)以總價(jià)1.33億元摘得長(zhǎng)豐CF201804號(hào)地塊，合肥第五座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)正式落地北城。

據(jù)悉，此次出讓地塊為長(zhǎng)豐CF201804號(hào)地塊，位于北城雙鳳開(kāi)發(fā)區(qū)，東至鳳慶路、南至金峰路、西至阜陽(yáng)北路、北至規(guī)劃支路，面積69.86畝，折合約4.66萬(wàn)平方米，規(guī)劃用途為商業(yè)，容積率≤2.5。

最終該地塊被萬(wàn)達(dá)奪得，成交單價(jià)190萬(wàn)元/畝，樓面價(jià)1139.99 元/平米，總價(jià)13273.4萬(wàn)元，溢價(jià)率6%拿下。

早在今年年初，中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)就發(fā)布了長(zhǎng)豐縣2018年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃，其中萬(wàn)達(dá)地塊赫然在列，并且明確表示會(huì)在今年9月份出讓。果不其然，萬(wàn)達(dá)拿下了該地塊，將打造萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目。

根據(jù)規(guī)劃要求，該宗地競(jìng)得人須在土地成交后7日內(nèi)，向長(zhǎng)豐縣政府提供與1家以上(含1家)具有購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)簽訂的入駐本地塊的協(xié)議。競(jìng)得企業(yè)須在國(guó)內(nèi)已成功運(yùn)營(yíng)管理3座以上購(gòu)物中心，且購(gòu)物中心不含家居賣(mài)場(chǎng)、批發(fā)市場(chǎng)，且單座總建筑面積不低于10萬(wàn)平方米、運(yùn)營(yíng)時(shí)間在5年以上。

此外，競(jìng)得人須按規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和批準(zhǔn)的規(guī)劃方案要求進(jìn)行建設(shè)，項(xiàng)目(含一座地上和地下建筑總面積不少于12萬(wàn)平方米的購(gòu)物中心)建成后，全部自持，整體運(yùn)營(yíng)，不得分割銷(xiāo)售。

至此，合肥已經(jīng)有第五座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目。其中，已經(jīng)開(kāi)業(yè)有三座，分別是包河萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、天鵝湖萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)和瑤海萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。

在建的有巢湖萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，據(jù)悉該項(xiàng)目將于今年11月2日開(kāi)業(yè)。另外，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)在合肥的商業(yè)項(xiàng)目還有已經(jīng)開(kāi)業(yè)的合肥萬(wàn)達(dá)茂。

（來(lái)源：聯(lián)商網(wǎng)&搜鋪網(wǎng) 陳寧輝）