聯(lián)商網(wǎng)消息：9月10日上午，徐州中央國(guó)際廣場(chǎng)項(xiàng)目相關(guān)協(xié)議簽約活動(dòng)在云龍區(qū)政府成功舉行，標(biāo)志著中央商場(chǎng)集團(tuán)輕資產(chǎn)戰(zhàn)略取得階段性成效。

徐州市政府副秘書長(zhǎng)陳剛、市國(guó)資委主任肖慶紅、區(qū)委書記方正華等市、區(qū)領(lǐng)導(dǎo)，徐州中央國(guó)際廣場(chǎng)置業(yè)有限公司母公司—南京中央商場(chǎng)（集團(tuán)）股份有限公司、徐州市盛德實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司控股股東—徐州市新盛建設(shè)發(fā)展投資有限公司以及參與本次項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓的云龍區(qū)相關(guān)單位、農(nóng)業(yè)銀行徐州分行、外部合作方等共同出席并見證簽約。

儀式由徐州市云龍區(qū)副區(qū)長(zhǎng)楊毅主持，楊毅首先介紹了出席本次協(xié)議簽約活動(dòng)的領(lǐng)導(dǎo)和嘉賓，對(duì)項(xiàng)目合作前景進(jìn)行了展望，對(duì)各方在此過程中的辛勤努力給予了贊揚(yáng)，并代表徐州市、云龍區(qū)兩級(jí)政府承諾，將一如既往對(duì)項(xiàng)目的發(fā)展和徐百大轉(zhuǎn)型升級(jí)提供服務(wù)和支撐。

自2016年開始，中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)輕資產(chǎn)化日益興起。萬(wàn)達(dá)、凱德、大悅城等大批商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)逐步推行輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式。面對(duì)商業(yè)地產(chǎn)輕資產(chǎn)化的行業(yè)趨勢(shì)和集團(tuán)自身業(yè)務(wù)現(xiàn)狀，中央商場(chǎng)集團(tuán)已早有布局，并于今年年初正式提出新地產(chǎn)板塊“由重向輕”的戰(zhàn)略方向。

中央商場(chǎng)集團(tuán)董事會(huì)自確立輕資產(chǎn)發(fā)展戰(zhàn)略以來，積極尋求投資合作方，并先后就徐州項(xiàng)目、淮安項(xiàng)目處置合作洽談外部意向方30余家，此次徐州項(xiàng)目落地，標(biāo)志中央商場(chǎng)輕資產(chǎn)戰(zhàn)略取得良好開端。

據(jù)悉，本次交易各方按照市場(chǎng)化和公平合理的原則，經(jīng)過多輪磋商，在交易對(duì)價(jià)、合作模式、付款方式和節(jié)奏以及徐百大妥善安置等方面取得了各方滿意的結(jié)果。交易完成后，預(yù)計(jì)中央商場(chǎng)集團(tuán)將回籠資金16.6億元，有利于改善其資產(chǎn)負(fù)債表結(jié)構(gòu)和大幅度降低財(cái)務(wù)費(fèi)用，提高盈利水平和實(shí)現(xiàn)持續(xù)經(jīng)營(yíng)，更有利于旗下新業(yè)態(tài)、新零售、新資本等板塊業(yè)務(wù)的開拓發(fā)展。

此外，根據(jù)徐州市建設(shè)中心商圈的規(guī)劃，徐百大地塊將規(guī)劃為城市綠地，基于徐百大物業(yè)條件老化、經(jīng)營(yíng)持續(xù)下滑不利局面，本次交易明確徐百大將由目前2.6萬(wàn)平方米的傳統(tǒng)百貨商場(chǎng)，另行選址轉(zhuǎn)型為逾十萬(wàn)平方米多業(yè)態(tài)并存的大型購(gòu)物中心綜合體。為徐百大轉(zhuǎn)型發(fā)展和持續(xù)經(jīng)營(yíng)提供了契機(jī)和資金，徐百大數(shù)十年的良好口碑和優(yōu)秀品牌形象得以保留和發(fā)揚(yáng)，符合集團(tuán)董事會(huì)確定的以輕資產(chǎn)運(yùn)行模式發(fā)展新零售的戰(zhàn)略，滿足政府對(duì)徐州市核心商圈的規(guī)劃要求，更為妥善安置徐百大幾百名員工提供了有效保障。

綜上可見，中央商場(chǎng)集團(tuán)本次項(xiàng)目處置既是集團(tuán)董事會(huì)戰(zhàn)略規(guī)劃的成果，也順應(yīng)了行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)確保公司回歸良性經(jīng)營(yíng)的軌道，同時(shí)使得徐州中央百大搬遷難題得到妥善解決，是“一步三贏”的成功舉措，讓我們看到了這樣一個(gè)有著82年歷史的老字號(hào)企業(yè)的魄力與效率。

相信在日新月異的市場(chǎng)變化中，中央商場(chǎng)集團(tuán)憑借其團(tuán)隊(duì)能力和商業(yè)運(yùn)營(yíng)優(yōu)勢(shì)將不斷創(chuàng)造佳績(jī)，提升上市公司價(jià)值，回報(bào)股東、社會(huì)和各類投資者，最終實(shí)現(xiàn)企業(yè)和員工共同發(fā)展的目標(biāo)。