聯(lián)商網消息：4年后，蛇口自貿區(qū)將遞交一張深圳與世界對話的又一金名片，一座郵輪都會大城將拔地而起。

招商蛇口打造的170萬方太子灣綜合體就坐落于此，由太子灣郵輪母港領銜，打造華南最大、深圳唯一的郵輪母港成為前海蛇口自貿區(qū)未來的核心載體之一，項目以22萬噸級郵輪為依托，同時涵蓋商業(yè)、辦公、商務公寓、住宅、酒店、文化藝術、倉庫、國際學校、國際醫(yī)院、公交樞紐等多元業(yè)。

作為蛇口太子灣國際郵輪母港的核心組成部分，深圳蛇口郵輪中心位于客運碼頭西側，其規(guī)劃占地面積4萬多平方米，總建筑面積達13萬平方米，是深圳地區(qū)唯一集“海陸空鐵”于一體的現代化國際郵輪母港，直通香港機場和各國際港口、機場，并可辦理值機。

而其中的商業(yè)項目建筑面積將達26萬方，《聯(lián)商網》從招商蛇口總部了解到，太子灣商業(yè)項目由招商蛇口與香港新世界共同開發(fā)，將打造類似香港海港城那樣的購物中心，借力自貿區(qū)優(yōu)勢打造免稅店模式，但體量將是海港城的3倍。

圖/太子灣綜合體開發(fā)現狀

圖/太子灣綜合體效果圖

據悉，整個太子灣綜合體將于2022年開發(fā)完成。憑借獨樹一幟的規(guī)劃與強大的樞紐功能，太子灣區(qū)域無疑將成為未來深圳的城市封面。

目前，郵輪母港已經投入使用，25分鐘航班即可抵達香港。

事實上，招商蛇口在商業(yè)地產領域已經深耕多年，旗下共有三條產品線：分別是城市級大型商業(yè)綜合體海上世界廣場、區(qū)域核心級商業(yè)綜合體匯港購物中心以及社區(qū)級商業(yè)中心花園城購物中心。其中花園系產品遍布全國10座一二線城市。

于2016年正式開業(yè)的深圳海上世界，是招商蛇口全力打造的高端濱海城市綜合體，由“明華輪”及“海上世界廣場”兩部分組成。

圖/ 明華輪

“明華輪”共9層，建筑面積達16239平方米，主要經營酒店、大型主題酒吧、世界各國主題風味餐廳等；“海上世界廣場”建筑總面積達5854平方米，采用歐洲下沉式的廣場設計，形成的圍合空間可為人們提供寬松的社交場合、休閑娛樂及交流的人性化空間；整個廣場由獨具異域風情的西餐酒吧區(qū)、薈萃各國美食文化的特色餐飲區(qū)域構筑而成，以世界各地代表性的音樂、舞蹈、美食、人文風俗和工藝品為經營載體，營造國際風情，傳播國際文化，打造國際名牌，強調人與“山·海”自然環(huán)境的和諧共處。值得一提的是，商業(yè)部分引進了ole、翠華餐廳、latina、新元素等多家當時是深圳首家或第二家店的品牌。

作為招商局600億再造新蛇口的扛鼎之作，海上世界的整體規(guī)模這幾年有了全新擴容，新建項目包括：高211米的地標建筑招商局廣場、金融中心二期、太子廣場二期等3個甲級寫字樓項目，高端酒店式公寓及高級住宅項目，由建筑大師槇文彥擔綱設計的文化藝術中心，希爾頓南海酒店，海上世界廣場和濱海公園等，再加上建設中的太子灣綜合體，通過“船、港、城、商、娛”聯(lián)動，招商蛇口推行“前港-中區(qū)-后城”發(fā)展模式，打造城市最為矚目的生活圈。

圖/文化藝術中心

圖/ 招商局廣場

關于招商蛇口

招商蛇口是招商局集團旗下城市綜合開發(fā)旗艦企業(yè)，是中國領先的城市及園區(qū)綜合開發(fā)和運營服務商。儲備土地資源逾3400萬平方米，遍布全國42座城，以“產、網、融、城一體化”推動城市升級發(fā)展。

2015年，招商蛇口吸收合并招商地產成功上市，并著力深耕郵輪、園區(qū)、社區(qū)三大領域的開發(fā)和運營。其中社區(qū)方面，招商蛇口重點聚焦中高端精品住宅、體驗式商業(yè)綜合體的開發(fā)和運營，并介入健康養(yǎng)老地產等領域，提歐全生命周期的產品與服務（教育、醫(yī)療及健康管理，養(yǎng)老服務、社區(qū)及社區(qū)商業(yè)）。

（來源：聯(lián)商網 周松平）