聯商網消息：4年后，蛇口自貿區將遞交一張深圳與世界對話的又一金名片，一座郵輪都會大城將拔地而起。

招商蛇口打造的170萬方太子灣綜合體就坐落于此，由太子灣郵輪母港領銜，打造華南最大、深圳唯一的郵輪母港成為前海蛇口自貿區未來的核心載體之一，項目以22萬噸級郵輪為依托，同時涵蓋商業、辦公、商務公寓、住宅、酒店、文化藝術、倉庫、國際學校、國際醫院、公交樞紐等多元業。

作為蛇口太子灣國際郵輪母港的核心組成部分，深圳蛇口郵輪中心位于客運碼頭西側，其規劃占地面積4萬多平方米，總建筑面積達13萬平方米，是深圳地區唯一集“海陸空鐵”于一體的現代化國際郵輪母港，直通香港機場和各國際港口、機場，并可辦理值機。

而其中的商業項目建筑面積將達26萬方，《聯商網》從招商蛇口總部了解到，太子灣商業項目由招商蛇口與香港新世界共同開發，將打造類似香港海港城那樣的購物中心，借力自貿區優勢打造免稅店模式，但體量將是海港城的3倍。

圖/太子灣綜合體開發現狀

圖/太子灣綜合體效果圖

據悉，整個太子灣綜合體將于2022年開發完成。憑借獨樹一幟的規劃與強大的樞紐功能，太子灣區域無疑將成為未來深圳的城市封面。

目前，郵輪母港已經投入使用，25分鐘航班即可抵達香港。

事實上，招商蛇口在商業地產領域已經深耕多年，旗下共有三條產品線：分別是城市級大型商業綜合體海上世界廣場、區域核心級商業綜合體匯港購物中心以及社區級商業中心花園城購物中心。其中花園系產品遍布全國10座一二線城市。

于2016年正式開業的深圳海上世界，是招商蛇口全力打造的高端濱海城市綜合體，由“明華輪”及“海上世界廣場”兩部分組成。

圖/ 明華輪

“明華輪”共9層，建筑面積達16239平方米，主要經營酒店、大型主題酒吧、世界各國主題風味餐廳等；“海上世界廣場”建筑總面積達5854平方米，采用歐洲下沉式的廣場設計，形成的圍合空間可為人們提供寬松的社交場合、休閑娛樂及交流的人性化空間；整個廣場由獨具異域風情的西餐酒吧區、薈萃各國美食文化的特色餐飲區域構筑而成，以世界各地代表性的音樂、舞蹈、美食、人文風俗和工藝品為經營載體，營造國際風情，傳播國際文化，打造國際名牌，強調人與“山·海”自然環境的和諧共處。值得一提的是，商業部分引進了ole、翠華餐廳、latina、新元素等多家當時是深圳首家或第二家店的品牌。

作為招商局600億再造新蛇口的扛鼎之作，海上世界的整體規模這幾年有了全新擴容，新建項目包括：高211米的地標建筑招商局廣場、金融中心二期、太子廣場二期等3個甲級寫字樓項目，高端酒店式公寓及高級住宅項目，由建筑大師槇文彥擔綱設計的文化藝術中心，希爾頓南海酒店，海上世界廣場和濱海公園等，再加上建設中的太子灣綜合體，通過“船、港、城、商、娛”聯動，招商蛇口推行“前港-中區-后城”發展模式，打造城市最為矚目的生活圈。

圖/文化藝術中心

圖/ 招商局廣場

關于招商蛇口

招商蛇口是招商局集團旗下城市綜合開發旗艦企業，是中國領先的城市及園區綜合開發和運營服務商。儲備土地資源逾3400萬平方米，遍布全國42座城，以“產、網、融、城一體化”推動城市升級發展。

2015年，招商蛇口吸收合并招商地產成功上市，并著力深耕郵輪、園區、社區三大領域的開發和運營。其中社區方面，招商蛇口重點聚焦中高端精品住宅、體驗式商業綜合體的開發和運營，并介入健康養老地產等領域，提歐全生命周期的產品與服務（教育、醫療及健康管理，養老服務、社區及社區商業）。

（來源：聯商網 周松平）