上市商超企業(yè)改善業(yè)績(jī)的方式越來(lái)越豐富。除了常見的增加銷售、降低成本、以及投資收益等之外，武漢商超三巨頭中百集團(tuán)、武漢中商、漢商集團(tuán)又給我們展示了一種新的方式——拆遷。

據(jù)了解，在過(guò)去的2017年，三家企業(yè)都因拆遷獲得補(bǔ)償，其中中百集團(tuán)獲得的補(bǔ)償接近2016年全年凈利的一倍。

中百集團(tuán)：補(bǔ)償6.36億

因武漢市軌道交通十一號(hào)線的施工，中百集團(tuán)全資子公司中百倉(cāng)儲(chǔ)超市位于洪山區(qū)珞獅路 210號(hào)的珞獅路倉(cāng)儲(chǔ)賣場(chǎng)被列入政府征收范圍。經(jīng)協(xié)商，預(yù)計(jì)上述資產(chǎn)的征收補(bǔ)償總額為人民幣6.36億元。

值得一提的是，中百集團(tuán)2016年實(shí)現(xiàn)營(yíng)收153.66億元，凈利潤(rùn)646.6萬(wàn)元，此次獲得補(bǔ)償款6.36億將是公司去年全年凈利的98.36倍。

據(jù)了解，本次被征收的資產(chǎn)為倉(cāng)儲(chǔ)公司位于洪山區(qū)珞獅路210號(hào)珞獅路賣場(chǎng)的土地、房屋及附屬物等，其中土地使用權(quán)面積8,491.05平方米;房屋載明建筑面積為13,106.1平方米。該賣場(chǎng)2016年經(jīng)營(yíng)收入20,911.59萬(wàn)元，利潤(rùn)1,661.52萬(wàn)元。

中百集團(tuán)表示，此次拆遷將致珞獅路賣場(chǎng)不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)公司營(yíng)業(yè)收入和利潤(rùn)有一定影響。

武漢中商：補(bǔ)償5881 .67萬(wàn)

為加快舊城區(qū)改建，武漢市江漢區(qū)人民政府決定對(duì)楚寶片舊城改建項(xiàng)目范圍內(nèi)國(guó)有土地上房屋實(shí)施征收。武漢中商作為公有房屋承租人，與房管部門簽訂《武漢市城鎮(zhèn)公有房屋非住宅租約》，租賃位于武漢市江漢區(qū)中山大道 927號(hào)房屋開設(shè)婦幼用品商場(chǎng)，該婦幼用品商場(chǎng)位于舊城改建范圍之內(nèi)，商場(chǎng)營(yíng)業(yè)場(chǎng)所建筑面積1416.39平方米。

公司與江漢區(qū)城區(qū)改造和房屋征收管理辦公室簽署《房屋征收補(bǔ)償協(xié)議》，擬定上述房屋的征收補(bǔ)償總額為人民幣5881 .67萬(wàn)元。

武漢中商表示，在獲得征收補(bǔ)償款后，預(yù)計(jì)增加公司2018年度非經(jīng)常性收入約5600萬(wàn)元，相應(yīng)增加2018年度凈利潤(rùn)約4000萬(wàn)元。

漢商集團(tuán)：補(bǔ)償2000萬(wàn)

漢商集團(tuán)(乙方)于2016年8月19日與漢陽(yáng)區(qū)城建重點(diǎn)征地拆遷指揮部(甲方)簽訂《征地拆遷貨幣補(bǔ)償框架協(xié)議書》，甲方在軌道交通四號(hào)線工程沿線范圍內(nèi)依法實(shí)施房屋征地拆遷。乙方位于漢陽(yáng)區(qū)漢陽(yáng)大道與龍陽(yáng)大道交叉地段在征地拆遷范圍內(nèi)。

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在地鐵面積未確定之前，先支付征地補(bǔ)償款人民幣2000萬(wàn)元整。待征地面積確定后，再與公司簽訂正式征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議。

漢商集團(tuán)表示，上述補(bǔ)償作為營(yíng)業(yè)外收入，計(jì)入公司2016年度損益，對(duì)公司業(yè)績(jī)產(chǎn)生正面影響。

（來(lái)源：聯(lián)商網(wǎng) 崔旭升）